Назва об`єкта переліку
Нежитлове приміщення на першому поверсі громадської триповерхової будівлі (літ. «А-3») загальною площею 154,31 кв.м: приміщення № 27 - клас площею 118,7 кв.м та місця загального користування 35,61 кв.м, м. Черкаси, вул. Героїв Майдану, 10Пункт 9 Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 № 630 «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно».
Id
6ac8bdab9c16aa37859a6cd1
Аукціони стосовно даного об'єкта
Ідентифікатор об'єкта
Тип об'єкта майна
Нерухомість
Тип власності
Комунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку
Включено в перелік
Дата опублікування
09-10-2026 / 13:10
Дата останнього редагування
09-10-2026 / 13:10
Балансоутримувач
ЧЕРКАСЬКА ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА I-III СТУПЕНІВ №32 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 21369175
Адреса - 18029, Україна, Черкаська область, Черкаси, 18029, Україна, Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Героїв Майдану, будинок 10
Інформація щодо підтвердження повноважень: В особі Директор Овчаренко Ірина Юріївна, який(яка) діє на підставі Статут
Орендодавець
ЧЕРКАСЬКА ЗАГАЛЬНООСВІТНЯ ШКОЛА I-III СТУПЕНІВ №32 ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 21369175
Адреса - 18029, Україна, Черкаська область, Черкаси, 18029, Україна, Черкаська обл., місто Черкаси, вулиця Героїв Майдану, будинок 10
Інформація щодо підтвердження повноважень: В особі Директор Овчаренко Ірина Юріївна, який(яка) діє на підставі Статут
Уповноважений орган управління
ДЕПАРТАМЕНТ ОСВІТИ ТА ГУМАНІТАРНОЇ ПОЛІТИКИ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 36299692
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, м. Черкаси, вул. Гоголя, 251
Інформація щодо підтвердження повноважень: Директор департаменту Бєлов Богдан Олександрович - керівник юридичної особи згідно з відомостями ЄДР (код ЄДРПОУ 36299692).
Чинний орендар
(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини
(не задано)
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єкту
Державний реєстратор Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради Гнатик А.І.; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 133906187 від 10.08.2018; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1619076071101; номер запису про право власності 27431144 від 03.08.2018; власник - Черкаська міська рада (код ЄДРПОУ 25212542), форма власності комунальна.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку
Департамент освіти та гуманітарної політики Черкаської міської ради; наказ № 597; 08.09.2026
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу
Черкаська загальноосвітня школа I-III ступенів № 32 Черкаської міської ради Черкаської області; наказ № 165-г; 17.09.2026
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу
Департамент освіти та гуманітарної політики Черкаської міської ради; наказ № 597; 08.09.2026
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу
Департамент освіти та гуманітарної політики Черкаської міської ради; наказ № 597 «Про включення до Переліку першого типу та надання згоди на передачу в погодинну оренду нерухомого комунального майна»; 08.09.2026
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта
Тільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)
КВЕД 85.51 Освіта у сфері спорту та відпочинку, за умови дотримання вимог частини 4 статті 80 Закону України «Про освіту».
Додаткові умови оренди майна
Графік використання об'єкта погодинної оренди: вівторок 16:30-19:00; четвер 16:30-19:00; субота 11:00-13:30. Використання за цільовим призначенням (КВЕД 85.51 Освіта у сфері спорту та відпочинку) за умови дотримання вимог частини 4 статті 80 Закону України «Про освіту». Без права передачі в суборенду. Орендар сплачує балансоутримувачу податок на землю та витрати за фактично отримані послуги з електропостачання, теплопостачання, водопостачання, водовідведення та вивезення сміття.
Можливість суборенди
Ні
Строк оренди
2 роки
Пропонований графік оренди
3 години на день, 3 дні на тиждень
Ринкова вартість
1 360 200,00 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості
13-11-2025 / 12:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем
Ринкова (оціночна) вартість об'єкта - 1 360 200,00 грн без ПДВ. Орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на проведення оцінки об'єкта оренди.
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення
Пункт 9 Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 № 630 «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно».
Орендна плата
16,87 грн. (без ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках
Інші відомості щодо визначення орендної ставки
Погодинна оренда. Стартова орендна плата для електронного аукціону - 16,87 грн без ПДВ за одну годину використання об'єкта.
Перелік майна
Назва об'єкта
Нежитлове приміщення № 27 (клас) та місця загального користування загальною площею 154,31 кв.м, м. Черкаси, вул. Героїв Майдану, 10
Опис об'єкта
Нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі громадської триповерхової будівлі школи (літ. «А-3»), загальною площею 154,31 кв.м, у тому числі: приміщення № 27 (клас) площею 118,7 кв.м та місця загального користування площею 35,61 кв.м (згідно з технічною документацією на об'єкт). Вхід до приміщення через центральний вхід закладу. Основні конструктивні елементи будівлі: стіни цегляні, фундамент з/б блоки, внутрішні перегородки цегляні, міжповерхові перекриття залізобетонні панелі, сходові марші з/б панелі, покрівля руберойдова, підлога дощата, паркет, плитка, лінолеум. Інженерне обладнання: електропостачання, каналізація, водопостачання та водовідведення, опалення централізоване. Рік побудови - 1987. Технічний стан добрий.
Основний класифікатор об'єкта
04000000-8
Місцезнаходження
ЧЕРКАСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЧЕРКАСИ, 18024, Україна, Черкаська область, Черкаси, вулиця Героїв Майдану, будинок 10
Широта
49.434885202904844
Довгота
32.00175393372774
Висота
(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
5 567,10
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.
154,31
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
118,70
Площа ділянки, кв. м
(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі
Надземний
Номер поверху або поверхів
1
Технічний стан об'єкта оренди
задовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі
Так
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі
(не задано)
Водозабезпечення присутнє
Так
Каналізація присутня
Так
Газифікація присутня
(не задано)
Централізоване опалення присутнє
Так
Автономне опалення присутнє
(не задано)
Лічильник опалення присутній
(не задано)
Вентиляція присутня
(не задано)
Кондиціонування присутнє
(не задано)
Телефонізація присутня
(не задано)
Телебачення присутнє
(не задано)
Інтернет присутній
(не задано)
Ліфт присутній
(не задано)
Охоронна сигналізація присутня
(не задано)
Пожежна сигналізація присутня
(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті
Наявне електропостачання, водопостачання, водовідведення (каналізація) та централізоване теплопостачання.
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг
Об'єкт оренди не має окремих особових рахунків, відкритих постачальниками комунальних послуг. Орендар компенсує балансоутримувачу витрати за фактично отримані послуги з електропостачання, теплопостачання, водопостачання, водовідведення та вивезення сміття на підставі договору про відшкодування витрат балансоутримувача.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди
Орендар сплачує балансоутримувачу податок на землю за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди.