Авторизуйтесь

Назва об`єкта переліку

Ресторан готелю "Елада" та іншого індивідуального окремого визначеного майна

Id

69d3b9522e2e9cbab508fb04

Аукціони стосовно даного об'єкта

Кількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єкта

RGL001-UA-20260406-34059

Тип об'єкта майна

Нерухомість

Тип власності

Комунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку

Включено в перелік

Дата опублікування

06-04-2026 / 16:46

Дата останнього редагування

01-10-2026 / 10:37

Балансоутримувач

КНП "Спортивно-оздоровчий комплекс "ОЛІМП"
ЄДРПОУ - 44805065
Адреса - 65481, Україна, Одеська область, Південне, місто Південне, площа Перемоги, буд.2

Орендодавець

Фонд комунального майна Південнівської міської ради Одеського району Одеської області
ЄДРПОУ - 22502541
Адреса - 65481, Україна, Одеська область, Південне, fkm@ukr.net

Уповноважений орган управління

Фонд комунального майна Південнівської міської ради Одеського району Одеської області
ЄДРПОУ - 22502541
Адреса - 65481, Україна, Одеська область, Південне, місто Південне, проспект Григорівського десанту, 18

Чинний орендар

(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини

(не задано)

Стан державної реєстрації об''єкту

Реєстрація не вимагається

Реквізити державної реєстрації об''єкту

(не задано)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

06.04.2026 №22/19-01-01

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта

Тільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)

Об’єкт оренди може використовуватися лише для розміщення ресторану та надання послуг з харчування, або послуг із збереженням профілю діяльності за конкретним цільовим призначенням.

Додаткові умови оренди майна

(не задано)

Можливість суборенди

Так

Строк оренди

5 років

Ринкова вартість

4 452 435,00 грн. (без ПДВ)

Вартість оцінки

31 941,56 грн. (з ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості

16-02-2026 / 09:57

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем

КП "ЮМБТІ"

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення

(не задано)

Орендна плата

54 834,12 грн. (з ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках

1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

(не задано)

Назва об'єкта

Ресторан готелю "Елада" та та інше індивідуальне окремо визначене майно

Опис об'єкта

Ресторан готелю "Елада"
До складу входять:
- кафе, загальною площею 137,5 м.кв.;
- цех, загальною площею 96,3 м.кв.;
- кабінет, площею 15,9 м.кв.;
- підсобні приміщення, загальною площею 28,8 м.кв.;
- барна стійка+частина холу, загальною площею 90,14 м.кв.; та ряд інших виробничих, складських та побутових приміщень.
інше індивідуальне окремо визначене майно

Основний класифікатор об'єкта

04223000-7

Місцезнаходження

ЮЖНЕ, 65481, Україна, Одеська область, Південне, площа Перемоги, 2

Широта

46.620292829947104

Довгота

31.100177139995644

Висота

(не задано)

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.

20 624,70

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.

492,84

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.

Площа ділянки, кв. м

(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівлі

Надземний

Номер поверху або поверхів

1

Технічний стан об'єкта оренди

Задовільний

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі

Так

Потужність електромережі, кВт

500,00

Ступінь потужності електромережі

Понад 50 кВт

Водозабезпечення присутнє

Так

Каналізація присутня

Так

Газифікація присутня

Так

Централізоване опалення присутнє

(не задано)

Автономне опалення присутнє

Так

Лічильник опалення присутній

(не задано)

Вентиляція присутня

Так

Кондиціонування присутнє

Так

Телефонізація присутня

(не задано)

Телебачення присутнє

(не задано)

Інтернет присутній

Так

Ліфт присутній

(не задано)

Охоронна сигналізація присутня

Так

Пожежна сигналізація присутня

Так

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті

(не задано)

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

(не задано)

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди

Відповідно п. 5.1 умов договору