Авторизуйтесь

Назва об`єкта переліку

Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 72, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 136,54 кв.м, від загальної площі 7419,1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Сім'ї Глодан (Ільфа і Петрова), 15А та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

Id

68d2a0ce56566bdb2fdab998

Аукціони стосовно даного об'єкта

Кількість аукціонів: 3

Ідентифікатор об'єкта

RGL001-UA-20250923-95068

Тип об'єкта майна

Нерухомість

Тип власності

Комунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт

Не визначено

Статус об'єкту в переліку

Орендовано

Дата опублікування

23-09-2025 / 16:29

Дата останнього редагування

07-09-2026 / 13:37

Балансоутримувач

ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ №72 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 25428377
Адреса - 65104, Україна, Одеська область, Одеса, ВУЛ. СІМ'Ї ГЛОДАН (ІЛЬФА І ПЕТРОВА), будинок 15 А

Орендодавець

ОДЕСЬКИЙ ЛІЦЕЙ №72 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 25428377
Адреса - 65104, Україна, Одеська область, місто Одеса, ВУЛ. СІМ'Ї ГЛОДАН (ІЛЬФА І ПЕТРОВА), будинок 15 А

Уповноважений орган управління

ДЕПАРТАМЕНТ ОСВІТИ ТА НАУКИ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ
ЄДРПОУ - 02145398
Адреса - 65039, Україна, Одеська область, Одеса, ВУЛИЦЯ КАНАТНА, будинок 134

Чинний орендар

(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини

Не належить

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту

Реєстраційний номер: 1144535951101

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 72 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 02.10.2025 № 26-Г

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу

Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 72 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 16.09.2025 № 23-Г

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу

Наказ ОДЕСЬКОГО ЛІЦЕЮ № 72 ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ 02.10.2025 № 26-Г

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу

Наказ ДОН ОМР від 11.09.2025 № 333

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта

Тільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)

Цільове призначення об’єкта оренди пункт 9, з урахуванням пункту 29 Порядку Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи

Додаткові умови оренди майна

Потенційний орендар повинен:
1. Відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»;
2. Реалізація харчової продукції повинна здійснюватися у відповідності до загальних вимог до організації харчування дітей в закладах освіти наведених у додатку 9 до САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ для закладів загальної середньої освіти. Перелік харчових продуктів, які заборонено реалізовувати у шкільних буфетах, розміщених у закладах освіти наведено у додатку 10 до цього САНІТАРНОГО РЕГЛАМЕНТУ.
3. Додатково потенційний орендар повинен у складі документів своєї пропозиції подати:
- копію сертифікату на систему управління безпечністю харчових продуктів, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей.
- копію сертифікату на систему управління якістю, видану учаснику, відповідно до ДСТУ EN ISO 9001:2018 (EN ISO 9001:2015, IDT; ISO 9001:2015) виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей.
- копію сертифікату на систему екологічного управління, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 14001:2015 (ISO 14001:2015, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей.
- копію сертифікату на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 45001:2019 (ISO 45001:2018, IDT), виданий учаснику органом із сертифікації акредитованим Національним агентством з акредитації України на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей.
- копію сертифікату на систему управління безпекою ланцюга постачання, видану учаснику, відповідно до ДСТУ ISO 28000:2008 (ISO 28000:2007, IDT), на зареєстровані потужності, згідно з реєстром відповідних потужностей.
- довідку в довільній формі про наявність автотранспортного засобу (копія свідоцтва про державну реєстрацію транспортного засобу), у разі залучення стороннього автотранспорту, також необхідно надати договір оренди (послуг), або інший документ (договір, угода), який підтверджує можливість користування цим транспортом, (автотранспорт повинен бути придатним для перевезення харчових продуктів):
- копію особової медичної книжки водія автотранспортного засобу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки.
- копію особової медичної книжки персоналу (відповідно до Наказу МОЗ України від 21.02.2013 № 150) перша та остання сторінки із відміткою про допуск до роботи. Медичний огляд персоналу має бути дійсним щонайменше на дату розкриття аукціонної пропозиції

Можливість суборенди

Ні

Строк оренди

4 місяця

Первісна балансова вартість

51 564,50 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість

3 714,20 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість

207 664,00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості

25-08-2025 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем

Оцінювач ТОВ "ОФ "Абакус", орендар компенсує вартість ринкової оцінки обладнання харчоблоку в сумі 9000,0 грн., без ПДВ

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення

Пункт 7 Методики розрахунку орендної пати за майно комунальної власності територіальної громади м. Одеси (рішення ОМР від 05.02.2025 № 2819-VIII

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

(не задано)

Назва об'єкта

Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 72, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 136,54 кв.м, від загальної площі 7419,1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Сім'ї Глодан (Ільфа і Петрова), 15А та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку

Опис об'єкта

Частина нежитлової будівлі загальноосвітньої школи № 72, а саме: нежитлове приміщення першого поверху площею 136,54 кв.м, від загальної площі 7419,1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Сім'ї Глодан (Ільфа і Петрова), 15А та інше індивідуально визначене майно у вигляді обладнання харчоблоку, а саме: 1.Картоплечистка- інвентарний номер 10490307, кількість 1 шт; 2.М’ясорубка - інвентарний номер 0490388, кількість 1шт; 3.Марміт - інвентарний номер 10490280, кількість 1шт; 4.Мийка- інвентарний номер 10490345, кількість 1шт; 5. Мийка - інвентарний номер 10490346, кількість 1шт; 6.Овочерізка - інвентарний номер 101480017, кількість 1шт; 7.Пательня електрична - інвентарний номер 10490306, кількість 1шт; 8.Плита електрична 4-х конфоркова - інвентарний номер 10490304, кількість 1шт; 9.Плита електрична 6-х конфоркова - інвентарний номер 10490007, кількість 1шт; 10.Привід універсальний- інвентарний номер 10490126, кількість 1шт; 11.Привід універсальний - інвентарний номер 10490124, кількість 1шт; 12.Холодильник- інвентарний номер 10490009, кількість 1шт; 13.Холодильник - інвентарний номер 10490010, кількість 1шт; 14. Шафа - інвентарний номер 10490022, кількість 1шт; 15. Шафа холодильна - інвентарний номер 10490037, кількість 1шт; 16. Обладнання холодильне - інвентарний номер 1137291,кількість 1шт; 17.Стіл обробний - інвентарний номер11136422, кількість 6шт; 18. Стіл оцинкований - інвентарний номер 11136422, кількість 4 шт; 19.Водонагрівач- інвентарний номер 11136031, кількість 3 шт.

Основний класифікатор об'єкта

04000000-8

Місцезнаходження

ОДЕСА, 65000, Україна, Одеська область, ОДЕСА, Одеса, Київський район, Одеська міськрада

Широта

46.3990491

Довгота

30.7149143

Висота

6

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.

7 419,10

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.

136,54

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.

136,54

Площа ділянки, кв. м

16069.00

Місце розташування об’єкта в будівлі

Надземний

Номер поверху або поверхів

4

Технічний стан об'єкта оренди

задовільний

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі

Так

Потужність електромережі, кВт

218,00

Ступінь потужності електромережі

Понад 50 кВт

Водозабезпечення присутнє

Так

Каналізація присутня

Так

Газифікація присутня

Ні

Централізоване опалення присутнє

Так

Автономне опалення присутнє

Ні

Лічильник опалення присутній

Ні

Вентиляція присутня

Так

Кондиціонування присутнє

Ні

Телефонізація присутня

Ні

Телебачення присутнє

Ні

Інтернет присутній

Ні

Ліфт присутній

Ні

Охоронна сигналізація присутня

(не задано)

Пожежна сигналізація присутня

Так

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті

(не задано)

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

Особистих рахунків на об’єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг не має. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на комунальні послуги за порядком: показники контрольного лічильника на електропостачання та водокористування, пропорційно кількості користувачів та пропорційно займаній площі. Орендар буде компенсувати балансоутримовачу витрати на утримання будівлі та прибудинкової території пропорційно займаної площі

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди

Орендар буде компенсувати балансоутримувачу відшкодування земельного податку за земельну ділянку