Авторизуйтесь

Назва об`єкту реєстра

Heжитловi примiщення пeршoгo пoвepхy тepaпeвтичнoгo koрпyсy КHП KOP "Kиївcький oблaсний oнкoлoгiчний диcпaнceр", зaгaльнoю плoщeю 63,0 кв.м, poзтaшoвaнoгo зa aдрecoю: м. Kиїв, вyл. Зaгopiвськa (Бaггoвyтiвськa), 1.

Id

67a60e89858bc226c096b506

Аукціони стосовно даного об'єкта

Кількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єкта

RGL001-UA-20250207-20301

Тип об'єкта майна

Нерухомість

Тип власності

Комунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку

Включено в перелік

Дата опублікування

07-02-2025 / 15:45

Дата останнього редагування

12-03-2025 / 17:53

Балансоутримувач

КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ "КИЇВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР"
ЄДРПОУ - 05492261
Адреса - 04107, Україна, Київ, Київ, вул. Багговутівська, 1

Орендодавець

КОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ "КИЇВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР"
ЄДРПОУ - 05492261
Адреса - 04107, Україна, Київ, Київ, вул. Багговутівська, 1

Уповноважений орган управління

КИЇВСЬКА ОБЛАСНА РАДА
ЄДРПОУ - 24572267
Адреса - 01196, Україна, Київ, Київ, Площа Лесі Українки, 1

Чинний орендар

(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини

(не задано)

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту

(не задано)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Лист Київської обласної ради від 05.02.2024 № 227/08-01

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу

Наказ № 70 від 16.05.2024, лист КНП КОР "Київський обласний онкологічний диспансер" від 26.01.2024 № 89

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу

Наказ № 70 від 16.05.2024, лист КНП КОР "Київський обласний онкологічний диспансер" від 26.01.2024 № 89

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу

Лист Київської обласної ради від 05.02.2024 № 227/08-01

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу

Лист Київської обласної ради від 05.02.2024 № 227/08-01

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта

Тільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)

Для розміщення закладy харчyвання, їдальні, буфетy, кафе, які не здійснюють продаж товарів піакцизної грyпи

Додаткові умови оренди майна

1. Цільове призначення: Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. 2. Протягом 30 календарних днів з моменту укладення договору оренди здійснити ремонтні роботи в приміщеннях орендованого майна за рахунок власних коштів Орендаря. Орендодавець звільняє Орендаря від сплати орендної плати на період проведення поточного ремонту, але не довше ніж на 30 календарних днів. 3. Протягом 15 календарних днів з моменту укладення договору оренди надати на погодження Орендодавцю дизайн-проект інтер’єру. 4. Потенційний Орендар зобов’язаний надати Витяг з Єдиного державного реєстру з зазначеними видами економічної діяльності, які підтверджують можливість працювати у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам, а саме: 10.85 Виробництво готової їжі та страв, 56.29 Постачання інших готових страв. 5. Потенційний Орендар зобов’язаний надати мінімум 3 чинні договори оренди, які підтверджують наявність досвіду роботи у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам, а саме договори оренди, які мають цільове призначення: Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Мінімум 2 з наданих договорів оренди повинні бути укладені за результатами проведення аукціону. 6. Потенційний орендар зобов'язаний надати документи (договори, укладені в 2023-2024 роках, із зазначеними видами господарської діяльності), які підтверджують наявність досвіду роботи (згідно з КВЕДами) у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам (кейтерингові послуги). 7. Потенційний орендар зобов'язаний надати документи, які підтверджується наявність в його штаті кваліфікованого технолога. Кваліфікація технолога має підтверджуватись: 7.1. сертифікатом, виданим органом з сертифікації, «Вимоги стосовно розробки, впровадження, сертифікації та застосування систем менеджменту для громадського харчування у відповідності до ISO 22000:2018 - «Системи менеджменту безпечності харчових продуктів. Вимоги до будь-яких організацій харчового ланцюга» та IS0/TS 22002-2:2019 - «Програми-передумови безпечності харчових продуктів. Частина 2. Громадське харчування»»; 7.2. свідоцтвом, виданим органом з сертифікації, «Розроблення систем управління безпечністю харчових продуктів згідно вимог ISO 22000: 2018 та підготовка до сертифікації» 8. Потенційний орендар зобов'язаний надати документи, які підтверджується наявність в технолога. 9. Орендар зобов’язаний погодити з балансоутримувачем асортимент товарів та меню протягом 20 (двадцяти) днів після укладення договору оренди, але не пізніше початку провадження господарської діяльності на об’єкті оренди. 10. Потенційний Орендар зобов’язаний надати довідки Державної податкової служби України, чинні на момент подання пропозиції / проведення аукціону, про відсутність заборгованості зі сплати податків, зборів та інших обов’язкових платежів. 11. Орендар зобов’язаний забезпечити можливість здійснення готівкових та безготівкових розрахунків, зокрема з використанням електронних платіжних засобів за реалізовані ним товари. 12. Орендар зобов'язаний надати документи, які підтверджують наявність спеціалізованого автотранспорту для перевезення харчових продуктів. 13. Потенційний орендар зобов’язаний надати підтвердження наявності досвіду з впровадження НАССР, а саме надати: 13.1. діючий сертифікат, виданий органом сертифікації, ДСТУ ІSO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT) «Системи управління безпечністю харчових продуктів. Вимоги до будь-якої організації в харчовому ланцюгу» (сертифікат повинен бути виданий акредитованим органом сертифікації, атестат про акредитацію органу сертифікації (атестат повинен бути виданий Національним агентством з акредитації України) учасник має також надати); 13.2. діючий сертифікат, виданий органом сертифікації, ДСТУ ISO 9001:2018 (ISO 9001:2015, IDT) «Системи управління якістю» (сертифікат повинен бути виданий акредитованим органом сертифікації, атестат про акредитацію органу сертифікації (атестат повинен бути виданий Національним агентством з акредитації України) учасник має також надати); 13.3. діючий сертифікат ISO/TS 22002-2:2019 «Програми-передумови безпечності харчових продуктів. Частина 2. Громадське харчування». 13.4. діючий сертифікат на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці (ДСТУ ISO 45001:2019), виданий на ім’я учасника (сертифікат повинен бути виданий акредитованим органом сертифікації, атестат про акредитацію органу сертифікації (атестат повинен бути виданий Національним агентством з акредитації України) учасник має також надати); 13.5. діючий сертифікат, виданий органом сертифікації, ДСТУ ISO 28000:2008 «Системи управління безпекою ланцюга постачання. Вимоги (ISO 28000:2007, IDT). 14. Потенційний орендар зобов’язаний надати документи щодо впровадження охорони праці та пожежної безпеки, а саме: 14.1. Протокол або витяг з протоколу засідання комісії з перевірки знань правил технічної експлуатації електроустановок споживачів 14.2. Протокол або витяг з протоколу засідання комісії з перевірки знань охорони праці 14.3. Протокол або витяг з протоколу засідання комісії з перевірки знань з питань пожежної безпеки

Можливість суборенди

(не задано)

Строк оренди

5 років

Ринкова вартість

1 499 930,00 грн. (без ПДВ)

Вартість оцінки

11 500,00 грн. (без ПДВ)

Сума компенсації

11 500,00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості

19-01-2024 / 10:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем

Хатимлянська Ірина Леонтіївна

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення

(не задано)

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

(не задано)

Назва об'єкта

Heжитловi примiщення пeршoгo пoвepхy тepaпeвтичнoгo koрпyсy КHП KOP "Kиївcький oблaсний oнкoлoгiчний диcпaнceр", зaгaльнoю плoщeю 63,0 кв.м, poзтaшoвaнoгo зa aдрecoю: м. Kиїв, вyл. Зaгopiвськa (Бaггoвyтiвськa), 1.

Опис об'єкта

Heжитловi примiщення пeршoгo пoвepхy тepaпeвтичнoгo koрпyсy КHП KOP "Kиївcький oблaсний oнкoлoгiчний диcпaнceр", зaгaльнoю плoщeю 63,0 кв.м, poзтaшoвaнoгo зa aдрecoю: м. Kиїв, вyл. Зaгopiвськa (Бaггoвyтiвськa), 1. Об'єкт оренди перебуває на балансі КНП КОР "Київський обласний онкологічний диспансер", не є пам'яткою культурної спадщини.

Основний класифікатор об'єкта

04000000-8

Місцезнаходження

КИЇВ, 04107, Україна, Київ, Київ, Загорівська вулиця, 1

Широта

50.47283556612927

Довгота

30.468247611275647

Висота

(не задано)

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.

8 000,00

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.

Площа ділянки, кв. м

(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівлі

Надземний

Номер поверху або поверхів

1

Технічний стан об'єкта оренди

(не задано)

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі

Так

Потужність електромережі, кВт

Ступінь потужності електромережі

(не задано)

Водозабезпечення присутнє

(не задано)

Каналізація присутня

Так

Газифікація присутня

(не задано)

Централізоване опалення присутнє

Так

Автономне опалення присутнє

(не задано)

Лічильник опалення присутній

(не задано)

Вентиляція присутня

(не задано)

Кондиціонування присутнє

Так

Телефонізація присутня

(не задано)

Телебачення присутнє

Так

Інтернет присутній

Так

Ліфт присутній

(не задано)

Охоронна сигналізація присутня

Так

Пожежна сигналізація присутня

(не задано)

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті

(не задано)

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

(не задано)

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди

(не задано)