Авторизуйтесь

Назва об`єкту реєстра

Частина будівлі гуртожитку (готель «Зірка»), пам’ятки містобудування і архітектури місцевого значення, охоронний договір №56, загальною площею 37,4 м2 за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців,4

Id

66b373fbd27e9c6854ff36bb

Аукціони стосовно даного об'єкта

Кількість аукціонів: 2

Ідентифікатор об'єкта

RGL001-UA-20240807-98220

Тип об'єкта майна

Нерухомість

Тип власності

Державна

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку

Включено в перелік

Дата опублікування

07-08-2024 / 16:17

Дата останнього редагування

07-08-2024 / 16:17

Балансоутримувач

Івано-Франківська квартирно-експлуатаційна частина району
ЄДРПОУ - 08494013
Адреса - 76005, Україна, Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, Національної Гвардії,14Г

Орендодавець

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА КВАРТИРНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ЧАСТИНА РАЙОНУ
ЄДРПОУ - 08494013
Адреса - 76018, Україна, Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, Національної Гвардії,14 Г

Уповноважений орган управління

(не задано)

Чинний орендар

(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини

пам'ятка містобудування і архітектури місцевого значення

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту

реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 155276126101

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу

Рішення Головного управління земель оборони та фондів №220/68/1713 від 24.07.2024 р. та №220/68/1793 від 02.08.2024 р.

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу

Погодження Управління культури, національностей та релігій Івано-Франківської ОДА №369/01-012 від 17.07.2024

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта

Тільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)

згідно Охоронного договору об’єкт може бути використаний,
як громадські та офісні приміщення

Додаткові умови оренди майна

1. Цільове призначення об’єкта оренди –Об’єкт оренди може бути використаний за будь-яким цільовим призначенням, крім таких груп цільових призначень: (Додаток 3 до Порядку №483)
1.1 Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе
1.2 Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини
1.3 Стоянки автомобілів. Розміщення транспортних підприємств з перевезення пасажирів і вантажів. Станції технічного обслуговування автомобілів
1.4 Розміщення суб’єктів підприємницької діяльності, які здійснюють іншу виробничу діяльність
1.5 Інше
З урахуванням умов Охоронного договору об’єкт може бути використаний виключно, як громадські та офісні приміщення.
2. Новий користувач (орендар) зобов’язаний забезпечити виконання вимог законодавства про охорону культурної спадщини та умов охоронного договору №56 від 14.12.2007 року укладеного з відповідним органом охорони культурної спадщини.
3. Сторони погоджуються, що договір оренди достроково припиняється на вимогу орендодавця у разі:
3.1 невиконання умов, додаткових умов договору;
3.2 якщо орендар не застрахував орендоване майно згідно з умовами Договору або своєчасно не поновив наявний договір страхування;
3.3.необхідності у використанні орендованого нерухомого майна для потреб Збройних Сил України (формуванні (передислокації) військових частин, закладів, установ Міноборони та Збройних Сил України) згідно рішень (наказів, директив та інше) Міноборони та Головнокомандувача Збройних Сил України, за умови повідомлення орендаря за 30 (тридцять) календарних днів;
4. Відшкодуванню підлягають витрати за надані Орендарю комунальні послуги та земельний податок.

Можливість суборенди

Ні

Строк оренди

5 років

Первісна балансова вартість

20 950,20 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість

3 515,33 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість

1 027 530,00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості

30-06-2024 / 00:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем

Тарнопольський А.П.

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення

п.52 Порядку

Орендна плата

10 275,30 грн. (без ПДВ)

Значення орендної ставки у відсотках

1

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

(не задано)

Назва об'єкта

Частина першого поверху будівлі гуртожитку (готель «Зірка») пам’ятки містобудування і архітектури місцевого значення, охоронний договір №56, загальною площею 37,4 м2 (в т.ч. нежитлове приміщення №17 площею 5.6 кв.м.; нежитлове приміщення №18 площею 31,8 кв.м.) за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців,4,

Опис об'єкта

Вбудовані приміщення №№17,18 загальною площею 37,4 кв.м. (в т.ч. нежитлове приміщення №17 площею 5.6 кв.м.; нежитлове приміщення №18 площею 31,8 кв.м.) першого поверху триповерхової цегляної будівлі (готель «Зірка») Будівля (готелю «Зірка») є пам’яткою архітектури та містобудування місцевого значення. Охоронний номер пам’ятки №349 М.
Розташована в центральній частині міста.
Рік будівництва 1903-1904 р.
Окремий вхід. Фундаменти – цегла; стіни – цегла; перегородки – цегла; перекриття – дерево; покрівля – залізо; підлоги – керамічна плитка: двері – металопластикові, металеві, вікна металопластикові; оздоблення – стеля, стіни штукатурка, фарбування водними фарбами. Потребує ремонту

Основний класифікатор об'єкта

04000000-8

Місцезнаходження

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ІВАНО-ФРАНКІВСЬК, 76005, Україна, Івано-Франківська область, Івано-Франківськ, вул.Січових Стрільців,4

Широта

48.92053000

Довгота

24.70575000

Висота

(не задано)

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.

1 706,90

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.

37,40

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.

Площа ділянки, кв. м

(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівлі

Надземний

Номер поверху або поверхів

1 поверх

Технічний стан об'єкта оренди

задовільний

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі

Так

Потужність електромережі, кВт

Ступінь потужності електромережі

Перший ступінь

Водозабезпечення присутнє

Ні

Каналізація присутня

Ні

Газифікація присутня

Ні

Централізоване опалення присутнє

Ні

Автономне опалення присутнє

Ні

Лічильник опалення присутній

Ні

Вентиляція присутня

Ні

Кондиціонування присутнє

Ні

Телефонізація присутня

Ні

Телебачення присутнє

Ні

Інтернет присутній

Ні

Ліфт присутній

Ні

Охоронна сигналізація присутня

Так

Пожежна сигналізація присутня

Так

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті

(не задано)

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

орендар відшкодовує витрати на оплату комунальних послуг

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди

передбачена компенсація балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди