Кількість дій: 2
Внутрішній ідентифікатор контракту
Номер договору
5
Назва договору
Договір оренди нерухомого майна по вул.Щербанюка Олександра, 4, загальною площею 32,80 кв.м
Опис договору
Орендодавець передає у строкове платне користування майно, а саме: нежитлові приміщення (1-17)-(1-20) цоколю будівлі літ.«А», загальною площею 32,80 кв.м., що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Щербанюка Олександра, 4.
Орендар
Приватне науково-виробниче комерційне підприємство «Алгоритм»
ЄДРПОУ - 14260348
Адреса - 59400, Україна, Чернівецька область, Заставна, Бажанського Івана,22-Б
Ставка оренди відповідно до договору
505,50 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договору
Передача в оренду через аукціон
Дата підписання договору
10-01-2023 / 10:00
Дата створення об'єкту договору
10-01-2023 / 16:22
Остання дата редагування договору
10-01-2023 / 16:22
Період з
10-01-2023 / 10:00
Період по
09-01-2028 / 10:00
Статус договору
Діючий
Договір оренди нерухомого майна від 10.01.2023р. №5 по вул.Щербанюка,4.pdf
Тип документа:
Підписаний договір
Дата завантаження:
10-01-2023 / 16:22
Опис документа:
Договір оренди нерухомого майна від 10.01.2023р. №5 по вул.Щербанюка,4.pdf
Акт приймання-передавання від 10.01.2023р. по вул.Щербанюка,4.pdf
Тип документа:
Додатки до договору
Дата завантаження:
10-01-2023 / 16:22
Опис документа:
Акт приймання-передавання від 10.01.2023р. по вул.Щербанюка,4.pdf
Назва об`єкту реєстра
Нерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Щербанюка Олександра,4, загальною площею 32,80 кв.м.
Id
600058137be7526d8427aa0e
Аукціони стосовно даного об'єкта
Ідентифікатор об'єкта
Тип об'єкта майна
Нерухомість
Тип власності
Комунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт
Перелік першого типу
Статус об'єкту в переліку
Орендовано
Дата опублікування
14-01-2021 / 16:41
Дата останнього редагування
13-02-2024 / 18:27
Балансоутримувач
Чернівецька загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів №30 Чернівецької міської ради
ЄДРПОУ - 21431299
Адреса - 58005, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Щербанюка Олександра,4
Орендодавець
Управління комунальної власності Чернівецької міської ради
ЄДРПОУ - 44388619
Адреса - 58002, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення про управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого рішенням Чернівецької міської ради VIІІ скликання від 22.02.2022р. №692
Уповноважений орган управління
(не задано)
Чинний орендар
Приватне науково-виробниче комерційне підприємство «Алгоритм»
ЄДРПОУ - 14260348
Адреса - 59400, Україна, Чернівецька область, Заставна, Бажанського Івана,22-Б
Стан пам''ятки культурної спадщини
(не задано)
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
Реквізити державної реєстрації об''єкту
Свідоцтво серія САА № 927217 від 28.08.2003р.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку
Наказ управління комунальної власності Чернівецької міської ради від 27.10.2022р. №414
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу
Заява управління освіти Чернівецької міської ради від 01.10.2022р.
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу
Так
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу
(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта
Тільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)
Під послуги з організації шкільного харчування
Додаткові умови оренди майна
1. Визначити профіль: під послуги з організації шкільного харчування.
2.Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна.
3. Відповідно до п.5.8. Методики про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади, яка затверджена Рішенням міської ради VІІІ скликання від 30.11.2021 №584, розмір орендної плати коригується на коефіцієнт 1,1, а саме для суб’єктів підприємницької діяльності, які не зареєстровані у м.Чернівцях (крім визначеної у фіксованому розмірі у пункті 5.10. цієї Методики).
4. Строк оренди: 5 років з врахуванням сезонного використання з 01.09. по 31.05. (нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором орендної плати) та з наступною умовою: в разі якщо орендар впродовж строку дії договору оренди не переможе в закупівлях послуг з організації шкільного харчування, то договір оренди втрачає свою чинність.
Можливість суборенди
Так
Строк оренди
5 років
Інший графік використання
З врахуванням сезонного використання з 01.09. по 31.05. (нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором орендної плати)
Первісна балансова вартість
239 340,39 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість
153 177,85 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості
(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем
(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення
(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставки
Стартова орендна плата визначається відповідно ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна
Перелік майна
Назва об'єкта
Нерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Щербанюка Олександра,4, загальною площею 32,80 кв.м.
Опис об'єкта
Об'єкт оренди знаходиться в серединній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Щербанюка Олександра,4, загальною площею 32,80 кв.м., , а саме: нежитлові приміщення (1-17)-(1-20) цоколю Чернівецької загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №30 Чернівецької міської ради будівлі літ.А. Об’єкт оренди знаходиться в середній частині міста. Вхід в приміщення спільний з коридору. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі.
Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.
Основний класифікатор об'єкта
04000000-8
Місцезнаходження
ЧЕРНІВЕЦЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЧЕРНІВЦІ, 58022, Україна, Чернівецька область, Чернівці, Щербанюка,4
Широта
48.29170000
Довгота
25.93520000
Висота
(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.
32,80
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м
(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі
Цокольний
Номер поверху або поверхів
Цоколь
Технічний стан об'єкта оренди
Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі.
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі
Так
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі
(не задано)
Водозабезпечення присутнє
Так
Каналізація присутня
Так
Газифікація присутня
(не задано)
Централізоване опалення присутнє
(не задано)
Автономне опалення присутнє
(не задано)
Лічильник опалення присутній
(не задано)
Вентиляція присутня
(не задано)
Кондиціонування присутнє
(не задано)
Телефонізація присутня
(не задано)
Телебачення присутнє
(не задано)
Інтернет присутній
(не задано)
Ліфт присутній
(не задано)
Охоронна сигналізація присутня
(не задано)
Пожежна сигналізація присутня
(не задано)
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті
Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг
(не задано)
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди
(не задано)