Я є чинним орендарем за об’єктом, який виставили на аукціон на продовження договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 27.04.2015 № 261/2015. Наголошую, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» (далі – постанова № 634) встановлено ряд пільг для орендарів державного і комунального майна на період воєнного стану, зокрема встановлено, що договори оренди державного та КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, крім випадку, коли балансоутримувач з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди повідомив орендодавцю та орендарю про не продовження договору оренди з підстав, визначених статтею 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Враховуючи зазначене, договір оренди 261/2015 про передачу майна територіальної громади міста Києва від 27.04.2015 був автоматично продовжений з квітня 2024 року на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану. Слід зазначити, що для продовження договору оренди на строк, передбачений постановою № 634, заява орендаря та окреме рішення орендодавця не вимагаються. Окремо зазначаю, що будь-яких листів від Балансоутримувача та Орендодавця щодо використання майна для власних потреб я не отримувала, інформації щодо припинення/чи розірвання договору з інших питань я також не отримувала, це підтверджується тим, що в Оголошенні про аукціону на продовження договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 27.04.2015 № 261/2015, я вказана як чинний орендар, що має переважне право на продовження договору оренди відповідно до умов пункту 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна». Крім того, у свої неодноразових зверненнях до Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, я, повідомляла про те, що з квітня 2024 року договір 261/2015 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 27.04.2015 вважається таким, що продовжено автоматично до кінця воєнного стану в Україні та ще на 4 місяці згідно з постановою 634. Наміру припиняти його не маю, всі необхідні платежі за договором сплачую вчасно, страховку на об’єкт оформлено належним чином. Наголошую на тому, що відповідно до частини першої статті 19 Конституції України, правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Частиною другою статті 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Наразі ЗАКОНОДАВСТВОМ НЕ ПЕРЕДБАЧЕНО ПРОДОВЖЕННЯ ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ, ЯКІ ЗАВЕРШУЮТЬ СВОЮ ДІЮ У ПЕРІОД ВОЄННОГО ЧАСУ, а представники Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації допустили грубе порушення норм чинного законодавства, ігноруючи вимоги постанови Кабінету Міністрів України № 634, винесли на аукціон на продовження договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 27.04.2015 № 261/2015, який з квітні місяці 2024 року вважаєтья таким, що автоматично продовжений. ВРАХОВУЮЧИ ВИЩЕЗАЗНАЧЕНЕ, ВИМАГАЮ ЗДІЙСНИТИ ВСІ ВІДПОВІДНІ ЗАХОДИ ЩОДО ЗНЯТТЯ ВКАЗАНОГО ОБ'ЄКТУ З АУКЦІОНУ, ТА НАДІСЛАТИ МЕНІ ПІДТВЕРДЖЕННЯ ПРО, ТЕ ЩО ВКАЗАНИЙ ДОГОВІР ПРОДОВЖЕНИЙ ВІДПОВІДНО ДО ВИМОГ ПОСТАНОВИ КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ № 634. Варто нагадати, що норми Конституції̈ України є нормами прямої дії, то ж порушення Конституції України вже дає мені право на подання позову до суду.

На дивну відповідь, яка надана представником ОРЕНДОДАВЦЯ, цитую: «…Враховуючи Вашу заяву (тобто Орендаря), керуючись розділом 15 Положення, листом Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації від 07.05.2019 № 101-4076/05 було направлено відповідні пропозиції на розгляд постійної комісії Київської міської ради з питань власності. Постійна комісія МАЛА розглянути надані пропозиції та за результатами розгляду погодити або відмовити у внесенні змін до істотних умов договору оренди. Результати розгляду порушеного питання до постійної комісії Київської міської ради з питань власності в установленому порядку не надходило. Отже, Договір не було продовжено в установленому порядку на новий строк…», у мене виникає питання, якщо Договір оренди з 2019 року не був продовжений в установленому порядку, то яким чином я на сьогоднішній день являюсь ЧИННИМ ОРЕНДАРЕМ, МАЮ ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО НА ПРОДОВЖЕННЯ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ, МЕНІ ЩОМІСЯЧНО НАРАХОВУЄТЬСЯ ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ВИСТАВЛЯЮТЬСЯ ІНШІ ПЛАТЕЖІ? Далі ОРЕНДОДАВЕЦЬ зазначає, цитую «…до Договору не можуть бути застосовані норми вищевказаної постанови Кабінету Міністрів України та продовження Договору на новий строк здійснюється Дарницькою районною в місті Києві державною адміністрацією відповідно до вимог Закону, Порядку і з урахуванням Вашої заяви щодо зміни цільового призначення об’єкта оренди». Ви серйозно?, яку саме заяву ви «ураховуєте» при здійснені незаконних дій щодо продовження договору у воєнний стан через аукціон, ту що не розглянула у 2019 році Постійна комісія? В якому нормативно-правовому акті зазначено, на які Договори оренди, що завершуються під час воєнного стану розповсюджуються норми постанови Кабінету Міністрів України № 634, на які ні? Я вам відповім! Всі договори оренди, строк яких завершується під час воєнного стану продовжуються автоматично на строк визначений постановою Кабінету Міністрів України № 634. Виходячи із зазначеного, пропоную діяти в межах та у спосіб чинного законодавства, скасувати вказаний аукціон, як такий що не відповідає вимогам ВОЄННОГО ЧАСУ та законодавству Незалежної України!