Аукціон з оренди комунального майна
Ідентифікатор аукціону
LLE001-UA-20261009-36211Номер лота
1
Порядковий номер аукціону
Вперше
Назва аукціону
Аукціон з оренди комунального майна
Опис аукціону
Нежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1
Деталі аукціону
Ідентифікатор об'єкта
Тип об'єкта майна
Нерухомість
Ідентифікатор аукціону
Порядковий номер аукціону
1
Статус процедури
Очікується підписання договору
Тип процедури
Аукціон з передачі в оренду державного та комунального майна (англійський аукціон)
Орендодавець
Бородянська селищна рада Бучанського району Київської області
ЄДРПОУ - 04363662
Адреса - 07801, Україна, Київська область, Бородянка, Центральна, 331
Інформація щодо підтвердження повноважень: Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні"
Балансоутримувач
Комунальне підприємство Бородянської селищної ради "Об"єднання шкільного харчування"
ЄДРПОУ - 23239413
Адреса - 07801, Україна, Київська область, Бородянка, Індустріальна,1
Чинний орендар
(не задано)
Назва аукціону
Аукціон з оренди комунального майна
Номер лота
1
Опис аукціону
Нежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
згідно з оголошенням
Додаткові відомості
Строк оренди
20 років
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта
Без обмежень
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)
(не задано)
Додаткові умови оренди майна
(не задано)
Можливість суборенди
(не задано)
Тип переліку, до якого віднесено об'єкт
Не визначено
Стартова орендна плата
31 809.13 грн. (з ПДВ)
Період розрахунку стартової вартості
Стартова вартість за місяць
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Стартова орендна плата розрахована від балансової вартості
Ні
Розмір мінімального кроку підвищення стартової орендної плати під час аукціону
318.09 грн.
Гарантійний внесок
190 854.78 грн.
Реєстраційний внесок
864.70 грн.
Мінімальна кількість заяв
1
Період редагування
09-10-2026 / 14:26 - 12-10-2026 / 18:00
Період відповідей
09-10-2026 / 14:26 - 13-10-2026 / 18:00
Період подання пропозицій
12-10-2026 / 18:00 - 13-10-2026 / 20:00
Період аукціону
14-10-2026 / 12:00 - (не задано)
Період запитань
09-10-2026 / 14:26 - 13-10-2026 / 18:00
Остання дата зміни процедури
14-10-2026 / 15:44
Дата публікації процедури
09-10-2026 / 14:26
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Орендодавець
Найменування юридичної особи
Бородянська селищна рада Бучанського району Київської області
ЄДРПОУ
04363662
Адреса
07801, Україна, Київська область, Бородянка, Центральна, 331
Контактна особа
ПІБ
Черниш Наталія Володимирівна
Номер телефону
Номер факсу
+380457756016
Адреса електронної пошти
Веб адреса
https://bsr.gov.ua
Банківські рахунки
Гарантійний внесок
Назва банку - "Казначейство України (ел.адм.подат.)"
Призначення платежу - "“Кошти гарантійного та реєстраційного внесків, що визначені Законом України "Про оренду державного та комунального майна”, які підлягають перерахуванню оператором електронного майданчика до відповідного бюджету”""
Опис - "код доходу 21082400 Кошти гарантійного та реєстраційного внесків"
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA518999980314010593000010744
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 37955989, Юридична назва - ГУК у Київській обл./Бородянська сел./21082400
Реєстраційний внесок
Назва банку - "Казначейство України (ел.адм.подат.)"
Призначення платежу - "“Кошти гарантійного та реєстраційного внесків, що визначені Законом України "Про оренду державного та комунального майна”, які підлягають перерахуванню оператором електронного майданчика до відповідного бюджету”""
Опис - "код доходу 21082400 Кошти гарантійного та реєстраційного внесків"
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA518999980314010593000010744
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 37955989, Юридична назва - ГУК у Київській обл./Бородянська сел./21082400
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
Номер запису
(не задано)
Дата реєстрації
(не задано)
Площа об'єкта, що здається в оренду (метри квадратні)
416,00
Назва об'єкта
Нежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1
Опис об'єкта
Нежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1
Код класифікатора
04000000-8
Місцезнаходження
БОРОДЯНКА, 07801, Україна, Київська область, Бородянка, Індустріальна,1
Широта
50.6369872
Довгота
29.8800825
Висота
(не задано)
Загальна площа будівлі, кв.м.
416,00
Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.
416,00
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Площа ділянки, кв. м
(не задано)
Корисна площа об''єкта в будівлі, кв.м.
416,00
Місце розташування об’єкта в будівлі
Надземний
Номер поверху або поверхів
1
Технічний стан об'єкта
задовільний
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Так
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі
(не задано)
Водозабезпечення присутнє
Так
Каналізація присутня
Так
Газифікація присутня
Ні
Централізоване опалення присутнє
Ні
Автономне опалення присутнє
Ні
Лічильник опалення присутній
Ні
Вентиляція присутня
Ні
Кондиціонування присутнє
Ні
Телефонізація присутня
Ні
Телебачення присутнє
Ні
Інтернет присутній
Ні
Ліфт присутній
Ні
Охоронна сигналізація присутня
Ні
Пожежна сигналізація присутня
Ні
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті
відсутня інформація
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг
Згідно договору
Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт
відсутня
Проєкт договору.pdf
Тип документа:
Проєкт договору оренди
Дата завантаження:
09-10-2026 / 14:26
План будівлі.jpeg
Тип документа:
Поверховий план об'єкта або план поверху
Дата завантаження:
09-10-2026 / 14:26
план будівлі 2.jpeg
Тип документа:
Поверховий план об'єкта або план поверху
Дата завантаження:
09-10-2026 / 14:26
Фото об'єкта оренди.jpeg
Тип документа:
Фотографічне зображення майна
Дата завантаження:
09-10-2026 / 14:26
оголошення.pdf
Тип документа:
Характеристики та документи об’єкта оренди
Дата завантаження:
09-10-2026 / 14:26
Рішення №6068-93-VIII від 20.08.2026 року.pdf
Тип документа:
Копія рішень, дозволів та згоди
Дата завантаження:
09-10-2026 / 14:26
Учасник #1 Переможець
Повна юридична назва Учасника
********
ЄДРПОУ
********
Закрита цінова пропозиція
33 100.00 грн.
******
Тип документа:
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника
Дата завантаження:
13-10-2026 / 09:18
Опис документа:
******
******
Тип документа:
Витяг з ЄДРПОУ
Дата завантаження:
13-10-2026 / 09:18
Опис документа:
******
******
Тип документа:
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску
Дата завантаження:
13-10-2026 / 09:19
Опис документа:
******
******
Тип документа:
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
Дата завантаження:
13-10-2026 / 09:19
Опис документа:
******
******
Тип документа:
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника
Дата завантаження:
13-10-2026 / 09:48
Опис документа:
******
Статус кваліфікації учасника аукціону
Переможець. Очікується договір
Повна юридична назва організації або ПІБ
********
ЄДРПОУ - ********
Адреса - ********, ********, ********, ********, ********
Цінова пропозиція
33 100.00 грн.
Закрита цінова пропозиція
33 100.00 грн.
Період підписання протоколу
13-10-2026 / 20:00 - 27-10-2026 / 18:00
Період підписання договору
13-10-2026 / 20:00 - 10-11-2026 / 18:00
Документи до заяви про участь
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника - ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****Витяг з ЄДРПОУ - ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника - ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****
Протокол аукціону - ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** ***** *****
Договір
Статус договору
Очікується договір
Опис договору
******
Номер договору
Назва договору
******
Вартість договору
33 100.00 грн.
Заключна вартість договору з урахуванням податків
Опис договору
******
Очікується підписання договору
Стартова ціна
31 809.13 грн. (з ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Гарантійний внесок
190 854.78 грн.
Реєстраційний внесок
864.70 грн.
Період аукціону (з)
14.10.2026 / 12:00
Сервіс обговорення аукціону (запитання-відповідь) (3)
Щодо чинної оренди та повідомлення орендаря.
Контактна особа - Суляєва Галина Сергіївна,
На якій правовій підставі приміщення виставлено на аукціон, якщо воно перебуває в оренді ГО «Варті» за чинним договором, підписаним із балансоутримувачем? Чому в інформації про лот не зазначено чинну оренду, а ГО "Варті" як орендаря не повідомлено про виставлення приміщення на аукціон у встановленому законодавством порядку? Просимо надати документальне обґрунтування дій організатора.
Re: Щодо чинної оренди та повідомлення орендаря.
Згідно рішення Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року, нежитлові приміщення, загальною площею 416 кв.м., за адресою: Київська область, Бучанський район, селище Бородянка, вул. Індустріальна, буд.№1 були включені до Переліку першого типу майна, що може бути передано в оренду на умовах аукціону. П.2 резолютивної частини рішення Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року, було надано дозвіл на передачу в оренду об’єктів нерухомого майна через аукціон. Повідомляємо про те, що Бородянською селищною радою не було укладено договору оренди нерухомого майна з ГО «ВАРТІ», такий договір не перебуває в реєстрі договорів оренди комунального майна, який ведеться в електронній системі Prozorro.Продажі. Оскільки, згідно Методики розрахунку орендної плати за державне майно, яка затверджена Постановою КМУ №630 від 28.04.2021 року, річна орендна плата за оренду нерухомого майна у розмірі 1 гривня для громадських організацій не встановлюється, для приведення документів щодо оренди комунального майна у відповідність до чинного законодавства України, рішенням Бородянської селищної ради №6068-93-VIII від 20.08.2026 року було визнано такими, що втратили чинність рішення Бородянської селищної ради №3730-45-VIII від 21.03.2023 року, рішення Бородянської селищної ради №5761-84-VIII від 29.01.2026 року. Звертаємо Вашу увагу на те, що передача в оренду комунального майна громадським організаціям за 1 гривню в рік є не тільки порушенням законодавства про оренду майна, крім того, це завдає збитків місцевому бюджету, оскільки недоотримані кошти за оренду комунального майна є втраченими доходами (упущеною вигодою).
Щодо недостовірних фотографій у лоті.
Контактна особа - Суляєва Галина Сергіївна,
Чому в оголошенні розміщено фотографії, які не відповідають фактичному вигляду та стану приміщення, виставленого на аукціон? Просимо пояснити цю невідповідність і внести зміни до оголошення, оприлюднивши актуальні фотографії саме того приміщення, яке є предметом лота.
Re: Щодо недостовірних фотографій у лоті.
Для розрахунку величини стартової орендної плати на аукціоні та визначення ринкової вартості майна (об’єкта оренди), Бородянською селищною радою було замовлено звіт про незалежну експертну оцінку вартості нерухомого майна, на підставі ст.8 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». В процесі підготовки звіту про незалежну експертну оцінку майна, суб’єктом оціночної діяльності було здійснено огляд об’єкта оцінки, його ідентифікацію та фотофіксацію. Фотофіксацію об’єкта оцінки було використано для підготовки аукціону з оренди комунального майна. Додатково повідомляємо про те, що згідно Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою КМУ №483 від 03.06.2020 року, потенційні орендарі мають можливість звернутися до балансоутримувача майна та ознайомитися з об’єктом оренди.
Відомості з ДРРП
Контактна особа - Суляєва Галина Сергіївна,
Згідно витягу з ДРРП від 13.10.2026р. приміщення за адресою: Київська область, Бородянський р-н, вул. Індустріальна, буд.1, було зареєстровано за юридичною особою - товариством з обмеженою відповідальністю згідно договору купівлі-продажу від 19.03.2025 року. Прохання пояснити, як в такому випадку приміщення за даною адресою може виставлятися на аукціон від іншого орендодавця (Бородянської селищної ради)?