Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1230 га, кадастровий номер: 3210945600:01:020:0001, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, селище Ворзель, вул. Котляревського, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)

Ідентифікатор аукціону

LSE001-UA-20260904-99545

Номер лота

01

Кадастровий номер:

3210945600:01:020:0001

Порядковий номер аукціону

Втретє

Назва аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1230 га, кадастровий номер: 3210945600:01:020:0001, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, селище Ворзель, вул. Котляревського, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)

Опис аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1230 га, кадастровий номер: 3210945600:01:020:0001, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, селище Ворзель, вул. Котляревського, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

LSE001-UA-20260904-99545

Номер попереднього аукціону (аукціону з єдиним учасником)

LSE001-UA-20260724-71921

Посилання на протокол торгів

HTML | PDF | DOC

Статус процедури

Торги завершено. Договір / акт підписано

Тип процедури

Земельні торги - продаж

Тип продажу

Продаж земельних ділянок

Номер лота

01

Назва аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1230 га, кадастровий номер: 3210945600:01:020:0001, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, селище Ворзель, вул. Котляревського, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)

Інформація про Організатора аукціону

БУЧАНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 04360586
Адреса - 08292, Україна, Київська область, Бучанський р-н., м. Буча, вул. Енергетиків, буд. 12

Опис аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1230 га, кадастровий номер: 3210945600:01:020:0001, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, селище Ворзель, вул. Котляревського, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)

Додаткові відомості

Умови продажу земельної ділянки вказано у п.8 Рішення Бучанської міської ради №6548-89-VIII від 28.05.2026р. (див. додатки) Переможець повинен сплатити відновну вартість за зелені насадження, що розташовані на земельній ділянці в сумі 62 073грн.60коп. у терміни та рахунки, визначені чинним законодавством України.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотом

Відповіді на запитання щодо лота та доступ до документації надаються протягом робочого часу, визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку організатора.
Вознюк Ганна Адамівна
Тел. 04597-48513
zem@bucha-rada.gov.ua

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, не зареєстровано.

Перелік та вимоги до оформлення документів

Відповідно до ч.7 ст. 137 ЗКУ, п.29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) затверджених Постановою КМУ №1013 від 22.09.2021р. із змінами від 01.03.2024р., 03.09.2025р., 10.12.2025р.

Стартова ціна

1 500 000.00 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок

15 000.00 грн.

Гарантійний внесок

450 000.00 грн.

Реєстраційний внесок

864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка

грн.

Експертна грошова оцінка

1 457 000,00 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

69 681,90 грн. (з ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Мінімальна кількість учасників

1

Період редагування

04-09-2026 / 17:39 - 08-09-2026 / 18:00

Період відповідей

04-09-2026 / 17:39 - 05-10-2026 / 18:00

Період подання пропозицій

08-09-2026 / 18:00 - 05-10-2026 / 20:00

Період аукціону

06-10-2026 / 12:30 - (не задано)

Період запитань

04-09-2026 / 17:39 - 05-10-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону

3

Дата публікації процедури

04-09-2026 / 17:39

Остання дата зміни процедури

20-10-2026 / 15:54

Дата завершення процедури

20-10-2026 / 15:54

Учасник з попереднього аукціону

Повна юридична назва організації

Апшай Роман Олександрович

ІПН/РНОКПП

3104120718

Адреса

******, ******, ******, ******, ******

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації або ПІБ

БУЧАНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЄДРПОУ

04360586

Адреса

08292, Україна, Київська область, Бучанський р-н., м. Буча, вул. Енергетиків, буд. 12

Контактна особа

Інформація щодо підтвердження повноважень

(не задано)

ПІБ

Вознюк Ганна Адамівна

Номер телефону

0459748513

Номер факсу

(не задано)

Адреса електронної пошти

zem@bucha-rada.gov.ua

Веб адреса

(не задано)

Банківські рахунки

Плата за лот

Назва банку - "Казначейство України"
Призначення платежу - """
Опис - "код отримувача ЄДРПОУ 37955989 банк отримувача Казначейства України р/р UA028999980314171941000010756 Отримувач ГУК у Київ.обл./Бучанська міська ТГ/33010100 "
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA028999980314171941000010756
Валюта: Гривня


Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 37955989, Юридична назва - ГУК у Київ.обл./Бучанська міська ТГ/33010100

Плата за лот

Назва банку - "Казначейство України ( ЕАП)"
Призначення платежу - """
Опис - "Банк: Казначейство України( ЕАП) Одержувач: ГУК у Київській області/Бучанська міська ТГ 50110000 Код отримувача: 37955989 Міжнародний номер банківського рахунку IBAN: UA478999980314181931000010756 (Для зарахування сплати відновної вартості за зелені насадження, що розташовані на земельній ділянці - в сумі: 62 073грн.60коп.) "
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA478999980314181931000010756
Валюта: Гривня


Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 37955989, Юридична назва - ГУК у Київській області/Бучанська міська ТГ 50110000 (Для зарахування сплати відновної вартості за зелені насадження, що розташовані на земельній ділянці - в сумі: 62 073грн.60коп.)

Плата за підготовку лота

Назва банку - "АБ "УКРГАЗБАНК""
Призначення платежу - """
Опис - "Отримувач ПП "ФІРМА"СОМГІЗ" ЄДРПОУ 20810095 в АБ "УКРГАЗБАНК" п/р UA703204780000026006924431706 МФО Банку 320478 (для зарахування витрат (видатків) витрати на підготовку лота в сумі 69 681грн.90коп. у т.ч. ПДВ) "
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA703204780000026006924431706
Валюта: Гривня


Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 20810095, Юридична назва - ПП "ФІРМА"СОМГІЗ" (для зарахування витрат (видатків) витрати на підготовку лота в сумі 69 681грн.90коп. у т.ч. ПДВ)

Актив : Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1230 га, кадастровий номер: 3210945600:01:020:0001, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, селище Ворзель, вул. Котляревського, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)

Опис об'єкта

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1230 га, кадастровий номер: 3210945600:01:020:0001, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський р-н, селище Ворзель, вул. Котляревського, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)

Класифікатор об'єкта

06111000-3 - Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)

Площа ділянки, га

0.1230

Кадастровий номер

3210945600:01:020:0001

Право користування чужою земельною ділянкою

(не задано)

Тип власності

Комунальна

Місцезнаходження

ВОРЗЕЛЬ, 07853, Україна, Київська область, селище Ворзель, вулиця Котляревського, б/н

Широта

50.546135733366185

Довгота

30.119658083675187

Кваліфікація видів цільового призначення земель

02.01 - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Класифікація видів земельних угідь

007.01 - Малоповерхова забудова

Код адміністративно-територіальних об’єктів України

ВОРЗЕЛЬ

01 Рішення Бучанської міської ради №1290-12-VIIII від 27.05.2021р.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

05 Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

04 Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

03 Рішення Бучанської міської ради Київської області №1360-13-VIIII від 24.06.2021р.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

06 Висновок про вартість земельної ділянки.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

08 Акт обстеження зелених насаджень.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

карта.png

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

07 Рецензія на Звіт про експертну грошову оцінку.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

10 Проект Договору купівлі-продажу земельної ділянки.pdf

Тип документа:

Проєкт договору

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

02 Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

09 Рішення Бучанської міської ради №6548-89-VIII від 28.05.2026р.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

Фотографічні зображення _2_.jpeg

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

Фотографічні зображення _3_.jpeg

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

Фотографічні зображення _4_.jpeg

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

Фотографічні зображення _5_.jpeg

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

Фотографічні зображення.jpeg

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

04-09-2026 / 17:39

Оголошення аукціон на 06.10.2026.pdf

Тип документа:

Паспорт торгів

Дата завантаження:

07-09-2026 / 12:06

Учасник #1 Переможець

Повна юридична назва Учасника

Апшай Роман Олександрович

ІПН/РНОКПП

3104120718

Закрита цінова пропозиція

1 500 000.00 грн.

privat24_receipt(27).pdf

Тип документа:

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

Дата завантаження:

05-10-2026 / 10:51

privat24_receipt(28).pdf

Тип документа:

Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску

Дата завантаження:

05-10-2026 / 10:51

Сканований документ 8.pdf

Тип документа:

Заява на участь

Дата завантаження:

05-10-2026 / 10:51

20260810_135508-2.pdf

Тип документа:

Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження

Дата завантаження:

05-10-2026 / 10:51

photo_2026-08-11_11-28-12.jpg.sig

Тип документа:

Копія паспорта або документа, що посвідчує особу

Дата завантаження:

05-10-2026 / 10:51

photo_2026-08-11_11-28-32.jpg.sig

Тип документа:

Копія паспорта або документа, що посвідчує особу

Дата завантаження:

05-10-2026 / 10:51

зображення_viber_2026-10-03_14-37-53-968.jpg.sig

Тип документа:

Копія ІПН

Дата завантаження:

05-10-2026 / 10:51


Статус кваліфікації учасника аукціону

Переможець. Очікується договір

Повна юридична назва організації або ПІБ

Апшай Роман Олександрович
ІПН/РНОКПП - 3104120718
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Цінова пропозиція

1 500 000.00 грн.

Закрита цінова пропозиція

1 500 000.00 грн.

Період підписання протоколу

05-10-2026 / 20:00 - 13-10-2026 / 18:00

Період оплати

02-11-2026 / 18:00 - 09-11-2026 / 20:00

Період підписання договору

05-10-2026 / 20:00 - 02-11-2026 / 18:00

Договір

Підтвердження сплати за лот

Так

Статус договору

Оплату за договором здійснено

Опис договору

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Номер договору

№530

Назва договору

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Вартість договору

1 500 000.00 грн.

Заключна вартість договору з урахуванням податків

(без ПДВ)

Дата підписання договору

13-10-2026 / 15:11

Торги завершено. Договір / акт підписано

Стартова ціна

1 500 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Гарантійний внесок

450 000.00 грн.

Реєстраційний внесок

864.70 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

69 681,90 грн. (з ПДВ)

Період аукціону (з)

06.10.2026 / 12:30