Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)

Веб-адреса для перегляду аукціону

https://auction.prozorro.sale/LSE001-UA-20260819-37307

Ідентифікатор аукціону

LSE001-UA-20260819-37307

Номер лота

01

Кадастровий номер:

4623686200:04:000:0313

Порядковий номер аукціону

Вперше

Назва аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)

Опис аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

LSE001-UA-20260819-37307

Посилання на протокол торгів

HTML | PDF | DOC

Статус процедури

Торги завершено. Договір / акт підписано

Тип процедури

Земельні торги - продаж

Тип продажу

Продаж земельних ділянок

Номер лота

01

Назва аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)

Інформація про Організатора аукціону

ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 04372282
Адреса - 81110, Україна, Львівська область, село Зимна Вода, вулиця Шухевича, 83

Опис аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)

Додаткові відомості

Порядок та можливий час ознайомлення з лотом

Відповіді на запитання щодо лота та доступ до документації надаються протягом робочого часу, визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку організатора.
Курносова Ірина Юріївна,
Тел. +380937148094
zymnovodivskarada@gmail.com

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

Охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,3060 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,1588 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо інфраструктури електронних комунікаційних мереж, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,1186 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,5219 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,0138 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,4676 га.

Перелік та вимоги до оформлення документів

Відповідно до ч.7 ст. 137 ЗКУ, п.29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) затверджених Постановою КМУ №1013 від 22.09.2021р. із змінами від 01.03.2024р., 03.09.2025р., 10.12.2025р.

Стартова ціна

73 912 488.00 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок

739 124.88 грн.

Гарантійний внесок

8 320 000.00 грн.

Реєстраційний внесок

864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка

32 061 883,02 грн.

Експертна грошова оцінка

73 912 488,00 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

36 700,00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Мінімальна кількість учасників

2

Період редагування

19-08-2026 / 16:35 - 21-08-2026 / 18:00

Період відповідей

19-08-2026 / 16:35 - 21-09-2026 / 18:00

Період подання пропозицій

21-08-2026 / 18:00 - 21-09-2026 / 20:00

Період аукціону

22-09-2026 / 11:00 - 22-09-2026 / 11:29

Період запитань

19-08-2026 / 16:35 - 21-09-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

https://auction.prozorro.sale/LSE001-UA-20260819-37307

Порядковий номер аукціону

1

Дата публікації процедури

19-08-2026 / 16:35

Остання дата зміни процедури

19-10-2026 / 18:54

Дата завершення процедури

19-10-2026 / 18:54

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації або ПІБ

ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ

04372282

Адреса

81110, Україна, Львівська область, село Зимна Вода, вулиця Шухевича, 83

Контактна особа

Інформація щодо підтвердження повноважень

(не задано)

ПІБ

Курносова Ірина Юріївна

Номер телефону

0937148094

Номер факсу

(не задано)

Адреса електронної пошти

zymnovodivskarada@gmail.com

Веб адреса

(не задано)

Банківські рахунки

Плата за лот

Назва банку - "Казначейство України (ЕПА)"
Призначення платежу - """
Опис - "Кошти від продажу земельних ділянок Розрахунковий рахунок: UA058999980314141941000013851 Код платежу: 33010100 Банк отримувача: Казначейство України (ЕПА) Отримувач: ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ ЄДРПОУ: 38008294 "
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA058999980314141941000013851
Валюта: Гривня


Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 38008294, Юридична назва - ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ

Плата за підготовку лота

Назва банку - "Казначейство України (ЕПА)"
Призначення платежу - """
Опис - "Інші надходження Розрахунковий рахунок: UA078999980314030544000013851 Код платежу: 24060300 Банк отримувача: Казначейство України (ЕПА) Отримувач: ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ ЄДРПОУ: 38008294 (відшкодування витрат на підготовку лоту до продажу: 36 700грн.00коп., без ПДВ) "
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA078999980314030544000013851
Валюта: Гривня


Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 38008294, Юридична назва - ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ (відшкодування витрат на підготовку лоту до продажу: 36 700грн.00коп., без ПДВ)

Актив : Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)

Опис об'єкта

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)

Класифікатор об'єкта

06112000-0 - Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування)

Площа ділянки, га

3.6446

Кадастровий номер

4623686200:04:000:0313

Право користування чужою земельною ділянкою

(не задано)

Тип власності

Комунальна

Місцезнаходження

СКНИЛІВСЬКА/С.СКНИЛІВ, 81114, Україна, Львівська область, с. Скнилів, Львівський район

Широта

49.800768634395816

Довгота

23.924881787059558

Кваліфікація видів цільового призначення земель

03.10 - Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку

Класифікація видів земельних угідь

008.03 - Землі під соціально-культурними об'єктами

Код адміністративно-територіальних об’єктів України

СКНИЛІВСЬКА/С.СКНИЛІВ

01 Рішення Зимноводівської сільської ради №2269 від 27.06.2024р..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

04 Рішення Зимноводівської сільської ради №2512 від 20.12.2024р..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

03 Рішення Зимноводівської сільської ради №2446 від 03.12.2024р..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

06 Рішення Зимноводівської сільської ради №2677 від 08.05.2025р..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

07 Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

08 Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

09 Рішення Зимноводівської сільської ради №3120 від 25.06.2026р..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

10 Висновок про експертну грошову оцінку земельної ділянки..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

11 Рецензія на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

12 Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

Оголошення 3,6446 га Скнилів.pdf

Тип документа:

Паспорт торгів

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

14 Проєкт договору купівлі-продажу земельної ділянки.pdf

Тип документа:

Проєкт договору

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

13 Рішення Зимноводівської сільської ради №3163 від 13.08.2026р..pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

Розташування зем діл 3,6446 га Скнилів.png

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

Фотографічне зображення 2.jpg

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

Фотографічне зображення 3.jpg

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

Фотографічне зображення 1.png

Тип документа:

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

05 Проект землеустрою щодо відведення.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

02 Технічна документація.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

19-08-2026 / 16:35

Учасник #1 Переможець

Повна юридична назва Учасника

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬФАКОМ СЕРВІС"

ЄДРПОУ

44237067

Закрита цінова пропозиція

74 712 488.00 грн.

Заява на участь.pdf (8).asice

Тип документа:

Заява на участь

Дата завантаження:

21-09-2026 / 10:51

Довідка про кінцевого бенефіціара.pdf (5).asice

Тип документа:

Інформація про кінцевого бенефіціарного власника

Дата завантаження:

21-09-2026 / 10:51

Витяг повний АЛЬФАКОМ СЕРВІС.pdf.asice

Тип документа:

Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження

Дата завантаження:

21-09-2026 / 10:51

Наказ про прийняття директора - Альфаком.pdf.asice

Тип документа:

Документи що підтверджують відповідність вимогам

Дата завантаження:

21-09-2026 / 10:51

Плат доруч 21.09.26 8.320.000.pdf

Тип документа:

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

Дата завантаження:

21-09-2026 / 10:51

Плат доруч 21.09.26 864,70.pdf

Тип документа:

Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску

Дата завантаження:

21-09-2026 / 10:51


Статус кваліфікації учасника аукціону

Переможець. Очікується договір

Повна юридична назва організації або ПІБ

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬФАКОМ СЕРВІС"
ЄДРПОУ - 44237067
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Цінова пропозиція

74 712 488.00 грн.

Закрита цінова пропозиція

74 712 488.00 грн.

Період підписання протоколу

22-09-2026 / 11:29 - 30-09-2026 / 18:00

Період оплати

20-10-2026 / 18:00 - 27-10-2026 / 20:00

Період підписання договору

22-09-2026 / 11:29 - 20-10-2026 / 18:00

Договір

Підтвердження сплати за лот

Так

Статус договору

Оплату за договором здійснено

Опис договору

Договір купівлі-продажу земельної ділянки

Номер договору

б\н

Назва договору

Договір купівлі-продажу земельної ділянки

Вартість договору

74 712 488.00 грн.

Заключна вартість договору з урахуванням податків

(без ПДВ)

Дата підписання договору

14-10-2026 / 19:17

Учасник #2

Повна юридична назва організації або ПІБ

ТОВ "Українська аукціонна компанія"
ЄДРПОУ - 41707094
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

21-09-2026 / 17:10

Остання дата редагування ставки

21-09-2026 / 17:10

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

73 912 488.00 грн.

Закрита цінова пропозиція

73 912 488.00 грн.

Торги завершено. Договір / акт підписано

Стартова ціна

73 912 488.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Гарантійний внесок

8 320 000.00 грн.

Реєстраційний внесок

864.70 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

36 700,00 грн. (без ПДВ)

Період аукціону (з)

22.09.2026 / 11:00