Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)
Веб-адреса для перегляду аукціону
https://auction.prozorro.sale/LSE001-UA-20260819-37307Ідентифікатор аукціону
LSE001-UA-20260819-37307Номер лота
01
Кадастровий номер:
Порядковий номер аукціону
Вперше
Назва аукціону
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)
Опис аукціону
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціону
Статус процедури
Торги завершено. Договір / акт підписано
Тип процедури
Земельні торги - продаж
Тип продажу
Продаж земельних ділянок
Номер лота
01
Назва аукціону
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)
Інформація про Організатора аукціону
ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ - 04372282
Адреса - 81110, Україна, Львівська область, село Зимна Вода, вулиця Шухевича, 83
Опис аукціону
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)
Додаткові відомості
Порядок та можливий час ознайомлення з лотом
Відповіді на запитання щодо лота та доступ до документації надаються протягом робочого часу, визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку організатора.
Курносова Ірина Юріївна,
Тел. +380937148094
zymnovodivskarada@gmail.com
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
Охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,3060 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо інженерних комунікацій, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,1588 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо інфраструктури електронних комунікаційних мереж, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,1186 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,5219 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,0138 га.
Строк дії обмеження: безстроково.
Охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи, площа земельної ділянки (її частини), на яку поширюється дія обмеження 0,4676 га.
Перелік та вимоги до оформлення документів
Відповідно до ч.7 ст. 137 ЗКУ, п.29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) затверджених Постановою КМУ №1013 від 22.09.2021р. із змінами від 01.03.2024р., 03.09.2025р., 10.12.2025р.
Стартова ціна
73 912 488.00 грн. (без ПДВ)
Мінімальний крок
739 124.88 грн.
Гарантійний внесок
8 320 000.00 грн.
Реєстраційний внесок
864.70 грн.
Нормативна грошова оцінка
32 061 883,02 грн.
Експертна грошова оцінка
73 912 488,00 грн.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
36 700,00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Мінімальна кількість учасників
2
Період редагування
19-08-2026 / 16:35 - 21-08-2026 / 18:00
Період відповідей
19-08-2026 / 16:35 - 21-09-2026 / 18:00
Період подання пропозицій
21-08-2026 / 18:00 - 21-09-2026 / 20:00
Період аукціону
22-09-2026 / 11:00 - 22-09-2026 / 11:29
Період запитань
19-08-2026 / 16:35 - 21-09-2026 / 18:00
Веб-адреса для перегляду аукціону
Порядковий номер аукціону
1
Дата публікації процедури
19-08-2026 / 16:35
Остання дата зміни процедури
19-10-2026 / 18:54
Дата завершення процедури
19-10-2026 / 18:54
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону
Повна юридична назва організації або ПІБ
ЗИМНОВОДІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ЄДРПОУ
04372282
Адреса
81110, Україна, Львівська область, село Зимна Вода, вулиця Шухевича, 83
Контактна особа
Інформація щодо підтвердження повноважень
(не задано)
ПІБ
Курносова Ірина Юріївна
Номер телефону
Номер факсу
(не задано)
Адреса електронної пошти
Веб адреса
(не задано)
Банківські рахунки
Плата за лот
Назва банку - "Казначейство України (ЕПА)"
Призначення платежу - """
Опис - "Кошти від продажу земельних ділянок
Розрахунковий рахунок: UA058999980314141941000013851
Код платежу: 33010100
Банк отримувача: Казначейство України (ЕПА)
Отримувач: ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ
ЄДРПОУ: 38008294
"
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA058999980314141941000013851
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 38008294, Юридична назва - ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ
Плата за підготовку лота
Назва банку - "Казначейство України (ЕПА)"
Призначення платежу - """
Опис - "Інші надходження
Розрахунковий рахунок: UA078999980314030544000013851
Код платежу: 24060300
Банк отримувача: Казначейство України (ЕПА)
Отримувач: ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ
ЄДРПОУ: 38008294
(відшкодування витрат на підготовку лоту до продажу: 36 700грн.00коп., без ПДВ)
"
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA078999980314030544000013851
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 38008294, Юридична назва - ГУК Львів/Зимноводівська ОТГ (відшкодування витрат на підготовку лоту до продажу: 36 700грн.00коп., без ПДВ)
Опис об'єкта
Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 3,6446 га, кадастровий номер: 4623686200:04:000:0313, що розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Скнилів, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10)
Класифікатор об'єкта
06112000-0 - Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування)
Площа ділянки, га
3.6446
Кадастровий номер
Право користування чужою земельною ділянкою
(не задано)
Тип власності
Комунальна
Місцезнаходження
СКНИЛІВСЬКА/С.СКНИЛІВ, 81114, Україна, Львівська область, с. Скнилів, Львівський район
Широта
49.800768634395816
Довгота
23.924881787059558
Кваліфікація видів цільового призначення земель
03.10 - Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку
Класифікація видів земельних угідь
008.03 - Землі під соціально-культурними об'єктами
Код адміністративно-територіальних об’єктів України
СКНИЛІВСЬКА/С.СКНИЛІВ
01 Рішення Зимноводівської сільської ради №2269 від 27.06.2024р..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
04 Рішення Зимноводівської сільської ради №2512 від 20.12.2024р..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
03 Рішення Зимноводівської сільської ради №2446 від 03.12.2024р..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
06 Рішення Зимноводівської сільської ради №2677 від 08.05.2025р..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
07 Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
08 Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
09 Рішення Зимноводівської сільської ради №3120 від 25.06.2026р..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
10 Висновок про експертну грошову оцінку земельної ділянки..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
11 Рецензія на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
12 Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
Оголошення 3,6446 га Скнилів.pdf
Тип документа:
Паспорт торгів
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
14 Проєкт договору купівлі-продажу земельної ділянки.pdf
Тип документа:
Проєкт договору
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
13 Рішення Зимноводівської сільської ради №3163 від 13.08.2026р..pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
Розташування зем діл 3,6446 га Скнилів.png
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
Фотографічне зображення 2.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
Фотографічне зображення 3.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
Фотографічне зображення 1.png
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
19-08-2026 / 16:35
Учасник #1 Переможець
Повна юридична назва Учасника
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬФАКОМ СЕРВІС"
ЄДРПОУ
44237067
Закрита цінова пропозиція
74 712 488.00 грн.
Довідка про кінцевого бенефіціара.pdf (5).asice
Тип документа:
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника
Дата завантаження:
21-09-2026 / 10:51
Витяг повний АЛЬФАКОМ СЕРВІС.pdf.asice
Тип документа:
Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження
Дата завантаження:
21-09-2026 / 10:51
Наказ про прийняття директора - Альфаком.pdf.asice
Тип документа:
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Дата завантаження:
21-09-2026 / 10:51
Статус кваліфікації учасника аукціону
Переможець. Очікується договір
Повна юридична назва організації або ПІБ
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЬФАКОМ СЕРВІС"
ЄДРПОУ - 44237067
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Цінова пропозиція
74 712 488.00 грн.
Закрита цінова пропозиція
74 712 488.00 грн.
Період підписання протоколу
22-09-2026 / 11:29 - 30-09-2026 / 18:00
Період оплати
20-10-2026 / 18:00 - 27-10-2026 / 20:00
Період підписання договору
22-09-2026 / 11:29 - 20-10-2026 / 18:00
Документи до заяви про участь
Заява на участь - Заява на участь.pdf (8).asiceІнформація про кінцевого бенефіціарного власника - Довідка про кінцевого бенефіціара.pdf (5).asice
Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження - Витяг повний АЛЬФАКОМ СЕРВІС.pdf.asice
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Наказ про прийняття директора - Альфаком.pdf.asice
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - Плат доруч 21.09.26 8.320.000.pdf
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - Плат доруч 21.09.26 864,70.pdf
Протокол аукціону - Протокол торгів LSE001-UA-20260819-37307 ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АЛЬФАКОМ СЕРВІС (3).docx.p7s.p7s
Договір
Підтвердження сплати за лот
Так
Статус договору
Оплату за договором здійснено
Опис договору
Договір купівлі-продажу земельної ділянки
Номер договору
б\н
Назва договору
Договір купівлі-продажу земельної ділянки
Вартість договору
74 712 488.00 грн.
Заключна вартість договору з урахуванням податків
(без ПДВ)
Дата підписання договору
14-10-2026 / 19:17
Документи та додатки пов’язані з договором
Підписаний договір - SKM_C22726101415560.pdfВідомості про сплату - Скан договір купівлі-продажу 3,6446га ТзОВ АЛЬФАКОМ СЕРВІС Скнилів.pdf
Відомості про сплату - плат доруч 16.10.2026 Зимноводівська ОТГ 36.700.pdf
Відомості про сплату - плат доруч 16.10.2026 Зимноводівська ОТГ 70 млн.pdf
Учасник #2
Повна юридична назва організації або ПІБ
ТОВ "Українська аукціонна компанія"
ЄДРПОУ - 41707094
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Дата заяви на участь
21-09-2026 / 17:10
Остання дата редагування ставки
21-09-2026 / 17:10
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Цінова пропозиція
73 912 488.00 грн.
Закрита цінова пропозиція
73 912 488.00 грн.
Документи до заяви про участь
Заява на участь - УАК_ЗАЯВА 37307.docx (1).p7sКопія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження - ВИТЯГ УАК.pdf.p7s (4).p7s.p7s.p7s (1).p7s (1) (1).p7s (1) (1) (1) (1) (1).p7s.p7s
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника - УАК_бенефіціар.docx.p7s (1).p7s.p7s.p7s (1).p7s (1) (1).p7s (1) (1) (1) (1) (1).p7s.p7s
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - 37307 р.в..pdf
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - 37307 г.в..pdf
Торги завершено. Договір / акт підписано
Стартова ціна
73 912 488.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Гарантійний внесок
8 320 000.00 грн.
Реєстраційний внесок
864.70 грн.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
36 700,00 грн. (без ПДВ)
Період аукціону (з)
22.09.2026 / 11:00
