Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по пров. Західному, 25
Ідентифікатор аукціону
LSE001-UA-20241023-96615Номер лота
1
Кадастровий номер:
Порядковий номер аукціону
Вдруге
Назва аукціону
Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по пров. Західному, 25
Опис аукціону
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціону
Номер попереднього аукціону (аукціону з єдиним учасником)
Статус процедури
Прийняття заяв на участь
Тип процедури
Земельні торги - продаж
Тип продажу
Продаж земельних ділянок
Номер лота
1
Назва аукціону
Продаж права власності земельної ділянки комунальної власності по пров. Західному, 25
Інформація про Організатора аукціону
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36
Опис аукціону
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Додаткові відомості
Відповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 07.05.2024 № 2364-13-01-25, а саме інформацію про те, що за адресою вул. Пахарів Хутір, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) зелені насадження відсутні, Покупцем на дату проведення аукціону не сплачується відновна вартість зелених насаджень.
Порядок та можливий час ознайомлення з лотом
Доступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0088 га – (03.01) Санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств - 50 м); - площею 0,0049 га – (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель); - невідповідність вимогам ДБН та ДСП.
Містобудівні умови земельної ділянки
Відповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 19.03.2024 № 1148-06-01-14 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території садибної забудови (за умови перепрофілювання об’єкту шкідливості з ліквідацією санітарно-захисної зони). Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. На частині земельної ділянки неможливо реалізувати положення діючої містобудівної документації міста Черкаси, враховуючи вимоги ДБН та ДСП (відповідно до п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон; відповідно до п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з придомовими територіями). На вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження, а саме: - площею 0,0088 га – (03.01) Санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств - 50 м); - площею 0,0049 га – (01.08.1) Санітарно-захисні смуги навколо інженерних комунікацій (електрокабель); - невідповідність вимогам ДБН та ДСП.
Перелік та вимоги до оформлення документів
згідно вимог чинного законодавства
Стартова ціна
748 780,00 грн. (без ПДВ)
Мінімальний крок
7 487,80 грн.
Гарантійний внесок
224 634,00 грн.
Реєстраційний внесок
710,00 грн.
Нормативна грошова оцінка
грн.
Експертна грошова оцінка
748 780,00 грн.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
18 130,00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Мінімальна кількість учасників
2
Період редагування
23-10-2024 / 15:10 - 25-10-2024 / 18:00
Період відповідей
23-10-2024 / 15:10 - 26-11-2024 / 18:00
Період прийому заявок
25-10-2024 / 18:00 - 26-11-2024 / 20:00
Період торгів
27-11-2024 / 11:35 - (не задано)
Період прийому запитань
23-10-2024 / 15:10 - 26-11-2024 / 18:00
Порядковий номер аукціону
2
Дата публікації процедури
23-10-2024 / 15:10
Остання дата зміни процедури
25-10-2024 / 18:00
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону
Повна юридична назва організації або ПІБ
Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ
38715770
Адреса
18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36
Опис об'єкта
Продаж права власності земельної ділянки площею 0,1000 га по пров. Західному, 25 (кадастровий номер 7110136700:02:020:0829) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Класифікатор об'єкта
06111000-3 - Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Площа ділянки, га
0.1000
Кадастровий номер
Тип власності
Комунальна
Місцезнаходження
ЧЕРКАСИ, 18034, Україна, Черкаська область, Черкаси, Західний провулок, 25
Широта
49.45775924143275
Довгота
31.994046757522185
Висота
(не задано)
Кваліфікація видів цільового призначення земель
02.01 - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Класифікація видів земельних угідь
007.01 - Малоповерхова забудова
Код адміністративно-територіальних об’єктів України
ЧЕРКАСИ
фото 1.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
Висновок із звіту про експертну грошову оцінку.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
Витяг з УПА.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
кадастровий план зем. ділянки.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
лист ДДТІ щодо зелених насаджень.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
Витяг з ДЗК.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
Рішення ЧМР від 05.09.2024 № 64-78.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
Погодження змін до опису лота виправлення даних.docx
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
Рішення ЧМР від 05.09.2024 № 64-78.pdf
Тип документа:
Проєкт договору
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10
Витяг з ДРРП.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
23-10-2024 / 15:10