Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

LRE001-UA-20261007-29626

Статус процедури

Прийняття заяв на участь

Тип процедури

Земельні торги - оренда

Номер лота

04/2026

Назва аукціону

Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 32,9454 га в комплексі з водним об’єктом (ставком) площею 14,5300 га, кадастровий номер 4820355000:10:000:0101, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (КВЦПЗ 10.07), за межами села Полянка Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області

Інформація про Організатора аукціону

АРБУЗИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ЄДРПОУ - 04376653
Адреса - 55301, Україна, Миколаївська область, Арбузинка, пл.Центральна, будинок 18

Опис аукціону

До продажу на земельних торгах у формі електронного аукціону пропонується право оренди земельної ділянки водного фонду в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом (ставком).
Земельна ділянка загальною площею 32,9454 га, кадастровий номер 4820355000:10:000:0101, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (код КВЦПЗ 10.07), розташована за межами села Полянка на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області.
До складу земельної ділянки входять:
- під водним об’єктом (ставком) – 14,5300 га;
- під пасовищами – 15,0499 га;
- під іншими лісовкритими площами – 0,3998 га;
- під чагарниковою рослинністю природного походження – 2,0557 га;
- під землями, які використовуються для технічної інфраструктури – 0,9100 га.
Водний об’єкт – ставок площею водного дзеркала 14,5300 га, об’ємом при нормальному підпірному рівні 295,20 тис. м³.
Відповідно до паспорта водного об’єкта, назва річки (водотоку), на якій (якому) розташований водний об’єкт, – тимчасовий водотік Осикова, ліва притока річки Гарбузинка, басейн річки Південний Буг. Рибогосподарська технологічна водойма надається в оренду з урахуванням вимог Закону України «Про аквакультуру».
На земельній ділянці розташовані гідротехнічні споруди.
Гребля – однорідна, земляна, виконана з місцевих будівельних матеріалів – глини, непроїжджа. Довжина греблі – 293 м, максимальна висота – 6,2 м, ширина по гребеню – 10 м. Гребінь греблі укріплено щебенем по середній ширині 5 м.
Паводковий водоскид – аварійний, призначений для відводу зайвих паводкових вод в обхід правої частини греблі, без можливості регулювання. Водоскид відкритий, береговий, автоматичної дії; довжина – 24,0 м, ширина – 3,8–5,8 м, висота – 1,9 м, пропускна здатність – 15,3 м³/с.
Площа прибережної захисної смуги відповідно до проєкту землеустрою становить 17,5100 га, ширина – від 40 м до 50 м. Межі прибережної захисної смуги винесені в натуру.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 259 408,83 грн, згідно з витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-НВ-4800596362026 від 31 серпня 2026 року.
Строк оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом – 10 років.
Розмір плати за користування водним об’єктом становить 7 348,28 грн на рік.
Земельна ділянка в комплексі з водним об’єктом використовується для рибогосподарських потреб, з дотриманням вимог Земельного та Водного кодексів України, Закону України «Про аквакультуру», режиму водоохоронної зони та прибережної захисної смуги. Об’єкт оренди передається разом із гідротехнічними спорудами.
Орендар зобов’язаний дотримуватися встановлених законодавством обмежень щодо використання земель водного фонду, водоохоронної зони та прибережної захисної смуги, а також у разі необхідності оформити право користування гідротехнічними спорудами та право спеціального водокористування. Договір по ставку Полянка 0101(…
До оголошення та документації лота додається проєкт договору оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом.

Додаткові відомості

Порядок та можливий час ознайомлення з лотом

Із лотом можливо ознайомитись за місцем його розташування: за межами села Полянка, на території Арбузинської селищної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області. Для організації огляду лота звертайтесь із понеділка по п'ятницю з 8:00 год. до 17:00 год., обідня перерва з 12:00 год. до 12:45 год., до представника Арбузинської селищної ради. Дані контактної особи: +380966680733.

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

Прибережна захисна смуга площею 17,5100 га, шириною від 40 м до 50 м. Межі прибережної захисної смуги винесені в натуру. Земельна ділянка належить до земель водного фонду та використовується з дотриманням установлених законодавством обмежень щодо використання земель водного фонду, водоохоронної зони та прибережної захисної смуги.

Строк оренди

10 років

Перелік та вимоги до оформлення документів

Вимоги до документів, що подаються учасниками земельних торгів, визначаються відповідно до частини сьомої статті 137 Земельного кодексу України.

Стартова ціна

37 782.26 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок

377.82 грн.

Гарантійний внесок

11 334.68 грн.

Реєстраційний внесок

864.70 грн.

Нормативна грошова оцінка

1 259 408,83 грн.

Експертна грошова оцінка

грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

0,00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Мінімальна кількість учасників

2

Період редагування

07-10-2026 / 15:32 - 09-10-2026 / 18:00

Період відповідей

07-10-2026 / 15:32 - 10-11-2026 / 18:00

Період подання пропозицій

09-10-2026 / 18:00 - 10-11-2026 / 20:00

Період аукціону

11-11-2026 / 12:50 - (не задано)

Період запитань

07-10-2026 / 15:32 - 10-11-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону

1

Дата публікації процедури

07-10-2026 / 15:32

Остання дата зміни процедури

09-10-2026 / 18:00

Реквізити майданчиків

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації або ПІБ

АРБУЗИНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА

ЄДРПОУ

04376653

Адреса

55301, Україна, Миколаївська область, Арбузинка, пл.Центральна, будинок 18

Контактна особа

Інформація щодо підтвердження повноважень

(не задано)

ПІБ

Фоменко Андрій Олегович

Номер телефону

+380966680733

Номер факсу

(не задано)

Адреса електронної пошти

lawyerarb@ukr.net

Веб адреса

(не задано)