Продаж права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1028 га, кадастровий номер: 3210945600:01:063:0014, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський район, селище Ворзель, вул. Лісова, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)
Веб-адреса для перегляду аукціону
https://auction.prozorro.sale/LRE001-UA-20260122-83945Ідентифікатор аукціону
LRE001-UA-20260122-83945Номер лота
01
Кадастровий номер:
Порядковий номер аукціону
Вперше
Назва аукціону
Продаж права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1028 га, кадастровий номер: 3210945600:01:063:0014, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський район, селище Ворзель, вул. Лісова, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)
Опис аукціону
Продаж права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1028 га, кадастровий номер: 3210945600:01:063:0014, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський район, селище Ворзель, вул. Лісова, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціону
Статус процедури
Торги не відбулися
Тип процедури
Земельні торги - оренда
Номер лота
01
Назва аукціону
Продаж права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1028 га, кадастровий номер: 3210945600:01:063:0014, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський район, селище Ворзель, вул. Лісова, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)
Інформація про Організатора аукціону
БУЧАНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 04360586
Адреса - 08292, Україна, Київська область, Бучанський р-н., м. Буча, вул. Енергетиків, буд. 12
Опис аукціону
Продаж права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1028 га, кадастровий номер: 3210945600:01:063:0014, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський район, селище Ворзель, вул. Лісова, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)
Додаткові відомості
Умови користування земельною ділянкою вказано у п.8 Рішення Бучанської міської ради №6126-84-VIII від 04.12.2025 р. (див. додатки)
Порядок та можливий час ознайомлення з лотом
З питань ознайомлення із земельною ділянкою та документацією на земельну ділянку звертатись протягом робочого часу, визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку організатора.
Відповідальна особа: Вознюк Ганна Адамівна
Тел. 04597-48513
zem@bucha-rada.gov.ua
Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, не зареєстровані.
Строк оренди
10 років
Перелік та вимоги до оформлення документів
Відповідно до ч.7 ст. 137 ЗКУ, п.29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) затверджених Постановою КМУ №1013 від 22.09.2021р. із змінами від 01.03.2024р., 03.09.2025 р.
Стартова ціна
35 674.13 грн. (без ПДВ)
Мінімальний крок
356.74 грн.
Гарантійний внесок
10 702.24 грн.
Реєстраційний внесок
864.70 грн.
Нормативна грошова оцінка
713 482,53 грн.
Експертна грошова оцінка
грн.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
21 600,00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Мінімальна кількість учасників
2
Період редагування
22-01-2026 / 12:21 - 26-01-2026 / 18:00
Період відповідей
22-01-2026 / 12:21 - 22-02-2026 / 18:00
Період подання пропозицій
26-01-2026 / 18:00 - 22-02-2026 / 20:00
Період аукціону
23-02-2026 / 12:20 - 23-02-2026 / 13:16
Період запитань
22-01-2026 / 12:21 - 22-02-2026 / 18:00
Веб-адреса для перегляду аукціону
Порядковий номер аукціону
1
Дата публікації процедури
22-01-2026 / 12:21
Остання дата зміни процедури
04-03-2026 / 11:41
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону
Повна юридична назва організації або ПІБ
БУЧАНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ
04360586
Адреса
08292, Україна, Київська область, Бучанський р-н., м. Буча, вул. Енергетиків, буд. 12
Контактна особа
Інформація щодо підтвердження повноважень
(не задано)
ПІБ
Вознюк Ганна Адамівна
Номер телефону
Номер факсу
(не задано)
Адреса електронної пошти
Веб адреса
(не задано)
Банківські рахунки
Плата за лот
Назва банку - "Казначейство України (ЕАП)"
Призначення платежу - """
Опис - "Рахунок: UA658999980334119815000010756
Банк: Казначейство України (ЕАП)
Отримувач: Бучанська міська тг/18010900
Код отримувача: 37955989
Код платежу: 18010900 «Орендна плата з фізичних осіб»
"
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA658999980334119815000010756
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 37955989, Юридична назва - Бучанська міська тг/18010900
Плата за лот
Назва банку - "Казначейство України (ЕАП) "
Призначення платежу - """
Опис - "Рахунок: UA238999980334109812000010756
Банк: Казначейство України (ЕАП)
Отримувач: Бучанська міська тг/18010600
Код отримувача: 37955989
Код платежу: 18010600 «Орендна плата з юридичних осіб»
"
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA238999980334109812000010756
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 37955989, Юридична назва - Бучанська міська тг/18010600
Плата за підготовку лота
Назва банку - "АБ "УКРГАЗБАНК""
Призначення платежу - """
Опис - "Отримувач ПП "ФІРМА"СОМГІЗ"
ЄДРПОУ 20810095
в АБ "УКРГАЗБАНК"
п/р UA703204780000026006924431706
(для зарахування витрат (видатків), здійснених на підготовку лота)
"
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA703204780000026006924431706
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 20810095, Юридична назва - ПП "ФІРМА"СОМГІЗ" (для зарахування витрат (видатків), здійснених на підготовку лота)
Опис об'єкта
Продаж права оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,1028 га, кадастровий номер: 3210945600:01:063:0014, що розташована за адресою: Київська обл., Бучанський район, селище Ворзель, вул. Лісова, б/н, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (КВЦПЗ 02.01)
Класифікатор об'єкта
06111000-3 - Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва)
Площа ділянки, га
0.1028
Кадастровий номер
Тип власності
Комунальна
Місцезнаходження
ВОРЗЕЛЬ, 08296, Україна, Київська область, Бучанський район, селище Ворзель, вул. Лісова, б/н
Широта
50.55143961389781
Довгота
30.140257448909242
Кваліфікація видів цільового призначення земель
02.01 - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Класифікація видів земельних угідь
007.01 - Малоповерхова забудова
Код адміністративно-територіальних об’єктів України
ВОРЗЕЛЬ
01 Рішення Бучанської міської ради №5821-81-VIII від 16.09.2025р.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
05 Витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
03 Витяг з Державного земельного кадастру.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
04 Витяг з Державного реєстру речових прав.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
06 Рішення Бучанської міської ради №6126-84-VIII від 04.12.2025р.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Оголошення _ вул. Лісова Ворзель_.pdf
Тип документа:
Паспорт торгів
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Фотографічні зображення _2_.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Фотографічні зображення _3_.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Фотографічні зображення _4_.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Фотографічні зображення _5_.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Фотографічні зображення _6_.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
07 Проект Договору оренди земельної ділянки.pdf
Тип документа:
Проєкт договору
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Фотографічні зображення _7_.jpg
Тип документа:
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
Дата завантаження:
22-01-2026 / 12:21
Учасник #1 Дискваліфіковано
Повна юридична назва Учасника
Долгов Євген Борисович
ІПН/РНОКПП
2350105711
Закрита цінова пропозиція
36 100.00 грн.
3ebb9017-2190-4c28-b92e-93eb39c83f66.jpeg.asice.zip
Тип документа:
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу
Дата завантаження:
18-02-2026 / 11:35
ac47a074-4f0f-49da-82dc-4c7a6d1c6098.jpeg.asice.zip
Тип документа:
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу
Дата завантаження:
18-02-2026 / 11:35
e6cd6f71-a181-4931-a6c8-967bdebc04d3.jpeg.asice.zip
Тип документа:
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу
Дата завантаження:
18-02-2026 / 11:35
Статус кваліфікації учасника аукціону
Дискваліфіковано
Повна юридична назва організації або ПІБ
Долгов Євген Борисович
ІПН/РНОКПП - 2350105711
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Причина дискваліфікації/відмови учаснику
Відмовився від підписання протоколу
Цінова пропозиція
7 000 000.00 грн.
Закрита цінова пропозиція
36 100.00 грн.
Період підписання протоколу
23-02-2026 / 13:16 - 03-03-2026 / 18:00
Період оплати
(не задано) - (не задано)
Період підписання договору
23-02-2026 / 13:16 - 23-03-2026 / 18:00
Документи до заяви про участь
Заява на участь - IMG_0085.jpeg.asice.zipКопія паспорта або документа, що посвідчує особу - 3ebb9017-2190-4c28-b92e-93eb39c83f66.jpeg.asice.zip
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - ac47a074-4f0f-49da-82dc-4c7a6d1c6098.jpeg.asice.zip
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - e6cd6f71-a181-4931-a6c8-967bdebc04d3.jpeg.asice.zip
Копія ІПН - IMG_0083.jpeg.asice.zip
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - рв.pdf
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - гв.pdf
Документ, що підтверджує дискваліфікацію - Акт про непідписання протоколу в установлені строки Долгов Є.Б. ( 03.03.2026).pdf
Учасник #2 Учасник не став переможцем
Повна юридична назва Учасника
Ліщишина Марія Юріївна
ІПН/РНОКПП
3899204746
Закрита цінова пропозиція
41 000.14 грн.
заява земля фіз 1013.docx.asice
Тип документа:
Заява на участь
Дата завантаження:
19-02-2026 / 09:43
IMG_0001.jpeg.asice.zip
Тип документа:
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу
Дата завантаження:
19-02-2026 / 09:43
IMG_0002.jpeg.asice.zip
Тип документа:
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу
Дата завантаження:
19-02-2026 / 09:43
IMG_0004.jpeg.asice.zip
Тип документа:
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу
Дата завантаження:
19-02-2026 / 09:43
Статус кваліфікації учасника аукціону
Учасник не став переможцем
Повна юридична назва організації або ПІБ
Ліщишина Марія Юріївна
ІПН/РНОКПП - 3899204746
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Цінова пропозиція
6 999 999.00 грн.
Закрита цінова пропозиція
41 000.14 грн.
Період підписання протоколу
(не задано) - (не задано)
Період оплати
(не задано) - (не задано)
Період підписання договору
(не задано) - (не задано)
Документи до заяви про участь
Заява на участь - заява земля фіз 1013.docx.asiceКопія паспорта або документа, що посвідчує особу - IMG_0001.jpeg.asice.zip
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - IMG_0002.jpeg.asice.zip
Копія ІПН - IMG_0003.jpeg.asice.zip
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - IMG_0004.jpeg.asice.zip
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - рв.jpeg
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - гв.jpeg
Учасник #3
Повна юридична назва організації або ПІБ
ТОВ "ФішМі"
ЄДРПОУ - 46078324
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Інформація щодо підтвердження повноважень: Директор
Дата заяви на участь
21-02-2026 / 14:34
Остання дата редагування ставки
23-02-2026 / 13:13
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Цінова пропозиція
199 999.01 грн.
Закрита цінова пропозиція
135 005.31 грн.
Документи до заяви про участь
Заява на участь - 01. Заява_на_участьТОВФІШМІ_Ворзель .pdf.p7sІнформація про кінцевого бенефіціарного власника - 2026_КБВ_Ворзель.pdf.p7s
Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження - Витяг з ЄДР.pdf (3).p7s
Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - Наказ призначення директора.pdf (2).p7s
Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - payment_instructions_20022026_46078324_864.70UAH.pdf
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - payment_instructions_20022026_46078324_10702.24UAH.pdf
Учасник #4
Повна юридична назва організації або ПІБ
Байдін Павло Іванович
ІПН/РНОКПП - 2547303932
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Дата заяви на участь
21-02-2026 / 01:56
Остання дата редагування ставки
23-02-2026 / 13:12
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Цінова пропозиція
199 999.00 грн.
Закрита цінова пропозиція
61 000.00 грн.
Документи до заяви про участь
Заява на участь - ACE Scanner_2026_02_20(1).pdf Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - ACE Scanner_2026_02_20(2).pdf Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - ACE Scanner_2026_02_20(3).pdf Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - ACE Scanner_2026_02_20(4).pdf Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - ACE Scanner_2026_02_20(5).pdf Копія паспорта або документа, що посвідчує особу - ACE Scanner_2026_02_20(6).pdf Копія ІПН - ACE Scanner_2026_02_20(7).pdf Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - receipt_EEM1-AP88-7E1H-K549.pdf Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - receipt_4B06-KBP5-PM56-6TEP.pdf.asice Заява на участь - ACE Scanner_2026_02_20(1).pdf Копія ІПН - ACE Scanner_2026_02_20(7).pdfУчасник #5
Повна юридична назва організації або ПІБ
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Зразковий рантьє"
ЄДРПОУ - 46106157
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Дата заяви на участь
20-02-2026 / 16:39
Остання дата редагування ставки
23-02-2026 / 12:49
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Цінова пропозиція
185 000.01 грн.
Закрита цінова пропозиція
101 300.00 грн.
Документи до заяви про участь
Заява на участь - Заява про участь у земельних торгах LRE001-UA-20260122-83945.pdf Документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску - реєстраційний внесок.pdf Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - гарантійний платіж.pdf Копія витягу з ЄДРПОУ або документ про реєстрацію у державі місцезнаходження - витяг з ЄРД.pdfТорги не відбулися
Стартова ціна
35 674.13 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Гарантійний внесок
10 702.24 грн.
Реєстраційний внесок
864.70 грн.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
21 600,00 грн. (без ПДВ)
Період аукціону (з)
23.02.2026 / 12:20
Сервіс обговорення аукціону (запитання-відповідь) (3)
будівлі на земельній ділянці
Контактна особа - Мунтян Іван Астралович,
вітаю прошу надати відповідь, як так вийшло, що ви пропонуєте до оренди земельну ділянки, на яку немає доступу і на якій знаходяться НЕЗАКОННО побудовані будівлі? тобто замість того щоб спочатку підготувати земельну ділянку до оренди (звільнити ділянку від незаконої забудови), ви фактично вирішили допомогти особі, яка незаконо заволоділа ділянкою та збудувала там нерухомість, легалізувати злочин (ст. 197-1 ККУ - Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво). який чином потенційний орендар має в подальшому користуватись даною земельною ділянкою? чому ділянка виставлена на оренду, а не на продаж?
відповідь на питання
Контактна особа - Мунтян Іван Астралович,
Шановний організатор, прошу надати відповіді на поставлені питання яким чином має користуватись потенційний орендар ділянкою, на якій знаходяться незаконо збудовані об'єкти нерухомості і на яку немає фізичного доступу?
строк відповіді на питання
Контактна особа - Мунтян Іван Астралович,
бачу у вас є час публікувати нові лоти, але немає часу в строк, визначений законодавством, давати відповіді на питання. ось посилання на постанову КМУ, нагадаю вам. всі ваші порушення будуть передані компетентним органам для визначення законності ваших дій та можливого притягнення до відповідальності КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 22 вересня 2021 р. № 1013 Київ Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису) 28. Організатор надає: відповіді на запитання щодо лота, надіслані потенційними покупцями, учасниками, протягом п’яти робочих днів з дня отримання таких запитань. До дня, що передує дню проведення земельних торгів, відповіді надаються через особистий кабінет в електронній торговій системі, після - в інший спосіб, встановлений законодавством;
