Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

LRE001-UA-20250120-90425

Статус процедури

Редагування доступне

Тип процедури

Земельні торги - оренда

Номер лота

01

Назва аукціону

Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,1205 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0810, що розташ ована по вул. Перемоги (біля буд. № 26), у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

Інформація про Організатора аукціону

СМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ЄДРПОУ - 25874705
Адреса - 20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37

Опис аукціону

Продаж права оренди земельної ділянки
комунальної власності площею 0,1205 га, кадастровий номер
7110500000:02:003:0810, що розташ ована по вул. Перемоги (біля буд. № 26), у
м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель - землі
житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та
обслуговування будівель торгівлі

Додаткові відомості

строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки. Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Сплата суми річної орендної плати, визначена в ході земельних торгів та витрати на підготовку лоту у розмірі 17000,0 грн покладаються на переможця земельних торгів і підлягають сплаті протягом 5 робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством. Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки. Стартовий розмір орендної плати визначається з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2024 рік 1,12.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотом

В робочі дні з 9-00 год до 16-00 год

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

на площу 0,0265 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта транспорту; на площу 0,0200 га – охоронна зона пам’ятки культурної спадщини; на площу 0,1205 га – охоронна зона археологічного культурного шару; на площу 0,0032 га – охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної структури.

Містобудівні умови земельної ділянки

Відповідно до генерального плану міста земельна ділянка розташована в межах території громадської забудови, зокрема, громадських центрів (закладів освіти, культури, торгівлі, харчування та ін.). Відповідно до схеми зонування – у громадській торгівельній зоні. Код функціонального призначення території – 10205.0, вид функціонального призначення – території закладів торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування. Відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням міської ради від 25.09.2024 №86-97/VІІІ: гранично допустима висота будівель і споруд – 10 м; максимально допустимий відсоток забудови – 35%; максимально допустима щільність населення не нормується. мінімально допустимі відстані до червоних ліній вул. Перемоги – 15 м. Наявні на земельній ділянці планувальні обмеження: ділянка повністю перебуває в межах зони щойно виявлених об’єктів культурної спадщини (за видом – археологічні) та в зоні охорони археологічного культурного шару м. Сміла.

Строк оренди

5 років

Перелік та вимоги до оформлення документів

Відповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України

Стартова ціна

75 371,16 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок

753,71 грн.

Гарантійний внесок

22 611,35 грн.

Реєстраційний внесок

800,00 грн.

Нормативна грошова оцінка

2 512 372,05 грн.

Експертна грошова оцінка

грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

17 000,00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Мінімальна кількість учасників

2

Період редагування

20-01-2025 / 16:07 - 22-01-2025 / 18:00

Період відповідей

20-01-2025 / 16:07 - 20-02-2025 / 18:00

Період прийому заявок

22-01-2025 / 18:00 - 20-02-2025 / 20:00

Період торгів

21-02-2025 / 12:10 - (не задано)

Період прийому запитань

20-01-2025 / 16:07 - 20-02-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону

1

Дата публікації процедури

20-01-2025 / 16:07

Остання дата зміни процедури

20-01-2025 / 16:07

Реквізити майданчиків

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації або ПІБ

СМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА

ЄДРПОУ

25874705

Адреса

20700, Україна, Черкаська область, Сміла, ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37