Продаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3.
Ідентифікатор аукціону
CSE001-UA-20260917-97046Номер лота
2026001
Лот виставляється
Вперше
Назва аукціону
Продаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3.
Опис аукціону
АТ «БАНК АЛЬЯНС» пропонує до продажу єдиним лотом комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м².
Адреса: Івано-Франківська область, Калуський район (раніше - Долинський), с. Новоселиця, урочище Дубрівка, будинок 3.
Комплекс розташований у лісовому масиві передгір’я Карпат, приблизно за 1 км від м. Долина та за 300 м від автомобільної дороги Р-21 Долина - Хуст.
Під’їзд асфальтований. Відстань до м. Калуш становить близько 30 км. Розташування та історичне призначення об’єкта дають можливість розглядати його для відновлення оздоровчо-санаторно-готельної діяльності після ремонту та врегулювання питань комунікацій.
До складу нерухомості входять:
- Спальний корпус площею 4 527,0 м²
- Погріб - 36,4 м²
- Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м²
- Кафе «Крухе» - 130,7 м²,
- Літнє кафе та майданчик - 11,8 м²
а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця.
Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020.
Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради.
За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року.
Цільове призначення - 06.01 «Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів».
Комплекс не експлуатується. Спальний корпус потребує капітального ремонту, допоміжні будівлі - часткового ремонту. Зовнішнє електропостачання відсутнє. Питання відновлення електро- та водопостачання потребують окремого врегулювання.
Трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» та не входить до складу лота.
Земельна ділянка під нею площею 0,0772 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0021, перебуває в оренді цього товариства. Банк не має власного договору розподілу електроенергії для комплексу.
Меблі та обладнання не включено до описаного складу нерухомості; їх передача може визначатися лише окремим погодженим переліком.
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціону
Лот виставляється
1
Статус процедури
Аукціон не відбувся
Тип процедури
Комерційні продажі на "англійському аукціоні"
Номер лота
2026001
Назва аукціону
Продаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3.
Інформація про Організатора аукціону
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "БАНК АЛЬЯНС"
ЄДРПОУ - 14360506
Адреса - 04053, Україна, Київська область, Київ, Січових Стрільців 50
Опис аукціону
АТ «БАНК АЛЬЯНС» пропонує до продажу єдиним лотом комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м².
Адреса: Івано-Франківська область, Калуський район (раніше - Долинський), с. Новоселиця, урочище Дубрівка, будинок 3.
Комплекс розташований у лісовому масиві передгір’я Карпат, приблизно за 1 км від м. Долина та за 300 м від автомобільної дороги Р-21 Долина - Хуст.
Під’їзд асфальтований. Відстань до м. Калуш становить близько 30 км. Розташування та історичне призначення об’єкта дають можливість розглядати його для відновлення оздоровчо-санаторно-готельної діяльності після ремонту та врегулювання питань комунікацій.
До складу нерухомості входять:
- Спальний корпус площею 4 527,0 м²
- Погріб - 36,4 м²
- Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м²
- Кафе «Крухе» - 130,7 м²,
- Літнє кафе та майданчик - 11,8 м²
а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця.
Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020.
Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради.
За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року.
Цільове призначення - 06.01 «Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів».
Комплекс не експлуатується. Спальний корпус потребує капітального ремонту, допоміжні будівлі - часткового ремонту. Зовнішнє електропостачання відсутнє. Питання відновлення електро- та водопостачання потребують окремого врегулювання.
Трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» та не входить до складу лота.
Земельна ділянка під нею площею 0,0772 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0021, перебуває в оренді цього товариства. Банк не має власного договору розподілу електроенергії для комплексу.
Меблі та обладнання не включено до описаного складу нерухомості; їх передача може визначатися лише окремим погодженим переліком.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
За домовленістю
Перелік та вимоги до оформлення документів
Розрахунки здійснюються у гривні в порядку та строки, визначені умовами аукціону і договором купівлі-продажу. Розстрочення платежу не передбачається. Передача майна та оформлення переходу права власності здійснюються після повної оплати вартості майна.
Стартова ціна лота
30 131 300.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Розмір кроку аукціону
301 313.00 грн.
Гарантійний внесок
3 013 130.00 грн.
Реєстраційний внесок
1 700.00 грн.
Мінімальна кількість заяв
1
Період редагування
17-09-2026 / 13:14 - 13-10-2026 / 18:00
Період відповідей
17-09-2026 / 13:14 - 18-10-2026 / 18:00
Період подання пропозицій
17-09-2026 / 13:14 - 18-10-2026 / 20:00
Період аукціону
19-10-2026 / 12:35 - (не задано)
Період запитань
17-09-2026 / 13:14 - 18-10-2026 / 18:00
Остання дата зміни процедури
18-10-2026 / 20:00
Дата створення
17-09-2026 / 13:14
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону
Повна юридична назва організації або ПІБ
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "БАНК АЛЬЯНС"
ЄДРПОУ
14360506
Адреса
04053, Україна, Київська область, Київ, Січових Стрільців 50
Контактна особа
Інформація щодо підтвердження повноважень
(не задано)
ПІБ
Олексій Галак
Номер телефону
Номер факсу
(не задано)
Адреса електронної пошти
Веб адреса
(не задано)
Опис об'єкта
Комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м². - Спальний корпус площею 4 527,0 м² - Погріб - 36,4 м² - Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м² - Кафе «Крухе» - 130,7 м², - Літнє кафе та майданчик - 11,8 м² а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця. Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020. Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради. За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року.
Тип активу
Майно
Класифікатор об'єкта
04224000-4 - Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо)
Кількість одиниць
1 лот
Місцезнаходження
НОВОСЕЛИЦЯ, 77541, Україна, Івано-Франківська область, Новоселиця, Р-21
Широта
48.95485000
Довгота
23.95003000
Додатковий класифікатор
DA04-3 - Приватний
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису
50004392
Дата реєстрації
18-04-2023 / 00:00
Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.
4 988,70
Рік будівництва
1983
Технологія будівництва
(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі
(не задано)
Технічний стан об'єкта
Задовільний
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Ні
Ступінь потужності електромережі
(не задано)
Водозабезпечення присутнє
Так
Каналізація присутня
Так
Централізоване опалення присутнє
Так
img202.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img202.jpg
img342.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img342.jpg
img343.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img343.jpg
img344.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img344.jpg
img346.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img346.jpg
img347.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img347.jpg
img348.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img348.jpg
img349.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img349.jpg
img350.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img350.jpg
img351.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img351.jpg
img354.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img354.jpg
img341.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img341.jpg
img355.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img355.jpg
img356.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img356.jpg
img357.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img357.jpg
img358.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img358.jpg
img360.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img360.jpg
img361.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img361.jpg
img362.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img362.jpg
img363.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img363.jpg
img353.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img353.jpg
img340.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img340.jpg
img337.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img337.jpg
img364.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img364.jpg
img315.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img315.jpg
img316.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img316.jpg
img317.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img317.jpg
img318.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img318.jpg
img319.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img319.jpg
img320.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img320.jpg
img321.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img321.jpg
img322.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img322.jpg
img324.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img324.jpg
img339.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img339.jpg
img325.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img325.jpg
img327.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img327.jpg
img328.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img328.jpg
img330.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img330.jpg
img331.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img331.jpg
img332.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img332.jpg
img333.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img333.jpg
img334.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img334.jpg
img335.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img335.jpg
img336.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img336.jpg
img326.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img326.jpg
img366.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img366.jpg
img368.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img368.jpg
img313.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img313.jpg
img530.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img530.jpg
img531.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img531.jpg
img533.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img533.jpg
img534.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img534.jpg
img536.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img536.jpg
img537.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img537.jpg
img539.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img539.jpg
img540.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img540.jpg
img542.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img542.jpg
img543.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img543.jpg
img545.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img545.jpg
img546.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img546.jpg
img548.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img548.jpg
img549.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img549.jpg
img551.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img551.jpg
img552.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img552.jpg
img554.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img554.jpg
img555.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img555.jpg
img557.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img557.jpg
img528.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img528.jpg
img527.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img527.jpg
img525.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img525.jpg
img524.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img524.jpg
img370.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img370.jpg
img371.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img371.jpg
img372.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img372.jpg
img476.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img476.jpg
img477.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img477.jpg
img479.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img479.jpg
img480.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img480.jpg
img482.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img482.jpg
img501.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img501.jpg
img367.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img367.jpg
img503.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img503.jpg
img506.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img506.jpg
img507.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img507.jpg
img513.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img513.jpg
img515.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img515.jpg
img516.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img516.jpg
img518.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img518.jpg
img519.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img519.jpg
img521.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img521.jpg
img522.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img522.jpg
img504.jpg
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img504.jpg
img195.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img195.jpg
img312.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img312.jpg
img310.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img310.jpg
img231.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img231.jpg
img232.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img232.jpg
img233.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img233.jpg
img234.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img234.jpg
img235.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img235.jpg
img236.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img236.jpg
img238.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img238.jpg
img239.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img239.jpg
img240.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img240.jpg
img230.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img230.jpg
img241.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img241.jpg
img243.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img243.jpg
img244.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img244.jpg
img245.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img245.jpg
img247.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img247.jpg
img248.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img248.jpg
img249.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img249.jpg
img250.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img250.jpg
img251.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img251.jpg
img252.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img252.jpg
img242.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img242.jpg
img253.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img253.jpg
img229.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img229.jpg
img226.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img226.jpg
img204.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img204.jpg
img205.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img205.jpg
img206.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img206.jpg
img207.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img207.jpg
img208.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img208.jpg
img209.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img209.jpg
img211.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img211.jpg
img212.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img212.jpg
img213.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img213.jpg
img227.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img227.jpg
img214.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img214.jpg
img216.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img216.jpg
img217.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img217.jpg
img218.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img218.jpg
img220.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img220.jpg
img221.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img221.jpg
img222.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img222.jpg
img223.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img223.jpg
img224.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img224.jpg
img225.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img225.jpg
img215.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img215.jpg
img254.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img254.jpg
img256.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img256.jpg
img257.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img257.jpg
img286.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img286.jpg
img287.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img287.jpg
img289.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img289.jpg
img290.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img290.jpg
img292.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img292.jpg
img293.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img293.jpg
img294.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img294.jpg
img295.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img295.jpg
img296.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img296.jpg
img285.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img285.jpg
img297.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img297.jpg
img299.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img299.jpg
img301.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img301.jpg
img302.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img302.jpg
img303.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img303.jpg
img304.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img304.jpg
img305.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img305.jpg
img306.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img306.jpg
img308.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img308.jpg
img191.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img191.jpg
img298.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img298.jpg
img284.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img284.jpg
img283.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img283.jpg
img281.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img281.jpg
img258.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img258.jpg
img259.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img259.jpg
img260.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img260.jpg
img261.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img261.jpg
img262.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img262.jpg
img263.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img263.jpg
img265.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img265.jpg
img266.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img266.jpg
img267.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img267.jpg
img268.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img268.jpg
img269.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img269.jpg
img270.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img270.jpg
img271.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img271.jpg
img272.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img272.jpg
img274.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img274.jpg
img275.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img275.jpg
img276.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img276.jpg
img277.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img277.jpg
img278.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img278.jpg
img279.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img279.jpg
img280.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img280.jpg
img311.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img311.jpg
img309.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
17-09-2026 / 13:14
Опис документа:
img309.jpg
Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування..docx
Тип документа:
Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування.
Дата завантаження:
17-09-2026 / 14:06
Опис документа:
Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування..docx
Аукціон не відбувся
Стартова ціна
30 131 300.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Гарантійний внесок
3 013 130.00 грн.
Реєстраційний внесок
1 700.00 грн.
Період аукціону (з)
19.10.2026 / 12:35
Сервіс обговорення аукціону (запитання-відповідь) (5)
Не вірні дані по лоту
Контактна особа - Рибалка Ярослав Анатолійович,
Не вірно вказані дані по даному обʼєкту , що можуть призвести до не правильної оцінки обʼєкту потенційним покупцем. Що саме : 1. «ЛОК Карпати»-це діюче товариство з обмеженою відповідальністю і воно з даним лотом не продається. 2. Банк має право продавати тільки споруди, без комплектуючих всередині: меблів, інструментів, комунікацій і т.д. 3. Вигодська ОТГ, до якої належить дана ділянка не підписувала договір оренди на даний обʼєкт і зараз готує судовий позов до продавця даного лоту. 4. На даному обʼєкту відсутнє підключення електроенергії, підстанція потужністю 400кВт не належить продавцю даного лота. Якщо дані фактори не будуть оголошені в описі лоту, що порушить права учасників, будемо вимушені звернутись до суду.
Re: Не вірні дані по лоту
Інформація, наведена у запитанні, вже відображена в опублікованому описі лота та доступна всім потенційним учасникам аукціону. 1. Щодо ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ». Предметом продажу є виключно комплекс нерухомого майна загальною площею 4 988,7 м², що належить АТ «БАНК АЛЬЯНС», а не корпоративні права, юридична особа чи діючий бізнес ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ». Назва «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» використовується для ідентифікації об'єкта нерухомості відповідно до його найменування та історичного функціонального призначення. Крім того, в описі лота ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» безпосередньо зазначене як колишній власник нерухомості у зв'язку з розкриттям інформації про трансформаторну підстанцію та земельну ділянку під нею. Опублікована інформація не містить твердження про продаж зазначеного товариства або його корпоративних прав та не створює підстав ототожнювати об'єкт нерухомості з юридичною особою. 2. Щодо меблів, обладнання та іншого майна. В описі лота наведено конкретний перелік об'єктів нерухомості, які пропонуються до продажу, із зазначенням їхніх площ. Окремо зазначено, що меблі та обладнання не включені до описаного складу нерухомості. Відповідно, ми не пропонуємо потенційним покупцям придбати обладнання, меблі, інструменти або інше рухоме майно, яке не визначене предметом продажу. Оголошення не передбачає продажу обладнання, що належить третім особам. 3. Щодо прав на земельну ділянку. В описі лота зазначено, що земельна ділянка площею 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020, перебуває в комунальній власності Вигодської с/р. Також повідомлено, що зареєстровано право оренди зазначеної земельної ділянки. Отже, ми повідомляємо потенційним покупцям про її правовий статус та зареєстроване право оренди. Щодо повідомлення про підготовку Вигодською селищною радою судового позову, звертаємо увагу, що твердження про намір звернення до суду саме по собі не підтверджує наявності відкритого судового провадження, ухваленого судового рішення або припинення зареєстрованого права оренди. 4. Щодо електропостачання та трансформаторної підстанції. Інформація про відсутність зовнішнього е/п прямо та однозначно зазначена в описі лота: «Зовнішнє електропостачання відсутнє. Питання відновлення електро- та водопостачання потребують окремого врегулювання». Крім того, окремо зазначено, що трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ перебуває в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» та не входить до складу лота. Також розкрито інформацію про окрему земельну ділянку площею 0,0772 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0021, на якій розташована підстанція, та прямо повідомлено про відсутність власного договору розподілу електричної енергії для комплексу. Дана інформація доведена до відома всіх потенційних покупців ще під час публікації оголошення. Твердження про нерозкриття зазначених обставин не відповідає фактичному змісту опублікованого опису.
Не достовірність даних стосовно обʼєкта продажу
Контактна особа - Рибалка Ярослав Анатолійович,
Звертаємо увагу потенційних покупців на те, що в описі лоту з продажу нерухомого майна ТОВ «ЛОК «Карпати» не зазначено інформацію щодо майна та інженерних комунікацій, які не входять до складу предмета продажу. Зокрема, до складу лоту не входять: покрівля будівлі, каналізаційні колектори, електричні кабелі зовнішнього та внутрішнього електропостачання, електричні трансформатори на будівлі та території, електричні бойлери в кількості 20 штук, електричні котли в кількості 7 штук, система опалення, зокрема радіатори, а також мідні трубопроводи. Зазначене майно та інженерні мережі не належать до об’єкта нерухомості, який був переданий в іпотеку банку, та відповідно не є складовою майна, що реалізується в межах даного лота. У зв’язку з цим ТОВ «ЛОК «Карпати» залишає за собою право здійснити демонтаж та вивезення зазначеного майна, яке не входить до складу предмета іпотеки та лота, до моменту передачі об’єкта покупцю. Виходячи з вище наведених фактів просимо прибрати даний лот з продажу та розмістити коректний опис тієї частини обʼєкту нерухомості, що реалізується АТ «БАНК АЛЬЯНС».
Re: Не достовірність даних стосовно обʼєкта продажу
Пункт 1.2 іпотечного договору прямо передбачає передачу майна разом з усіма приналежностями та невіддільними поліпшеннями. Покрівля та невіддільні інженерні мережі є складовими нерухомості й не можуть бути самовільно демонтовані колишнім власником. Заявлені права на окреме обладнання просимо підтвердити документально. У разі пошкодження або незаконного вилучення майна Банку вживатимуться заходи для захисту права власності та відшкодування збитків. Вимогу про зняття лота з продажу вважаємо необґрунтованою.
Дякую Prozorro Sale, що якісно перевіряєте інформацію про лоти(((((((((
Контактна особа - Тетяна Биченко,
Нашою компанією було надіслано представника для оцінки обʼєкту що виставлений на продажу і що маємо :Інформація, розміщена в лоті, на нашу думку, є неповною та може ввести потенційних покупців в оману щодо правового статусу земельної ділянки, на якій розташований об’єкт продажу. Згідно з наявною відповіддю Вигодської селищної ради, земельна ділянка площею 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020, перебуває в оренді ТОВ «Лікувально-оздоровчий комплекс “Карпати”» на підставі договору від 21.03.2007 року, строком до 21.03.2056 року. Також у відповіді зазначено про реєстрацію права користування земельною ділянкою за АТ «Банк Альянс». Водночас рада повідомила про відсутність документального підтвердження припинення чи розірвання договору оренди та припинення зареєстрованого права оренди. З даних фактів випливає намір продавцем завідомо обманути покупців даного обʼєкту. Також додаємо відповідь власника земельної ділянки Вигодської ОТГ.
Re: Дякую Prozorro Sale, що якісно перевіряєте інформацію про лоти(((((((((
Всі документи викладені, інформація надана достовірна. За АТ «БАНК АЛЬЯНС» зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер 2622083900:02:001:0020 до 21.03.2056, номер запису в ДРРП 47250878. Зазначення попереднього орендаря у первісному договорі не спростовує зареєстрованого права Банку. Наведені у Вашому коментарі обставини не підтверджують звинувачень у навмисному введенні покупців в оману. Додатково повідомляємо, що огляд об’єкта представником Вашої компанії з Банком не погоджувався та не проводився.
про усунення порушень та приведення у відповідність інформації щодо лота (аукціон № CSE001-UA-20260917-97046)
Контактна особа - Ступник Тетяна,
На електронному майданчику «Національна електронна біржа» (майданчик Prozorro.Sale) оприлюднено оголошення щодо проведення електронного аукціону з продажу єдиного лота — комплексу нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» (ідентифікатор аукціону CSE001-UA-20260917-97046), замовником (продавцем) якого виступає АТ «БАНК АЛЬЯНС». Відповідно до умов оголошення, Банк зазначає недостовірну інформацію щодо ключових технічних та правових характеристик об'єкта продажу, що порушує принципи добросовісності, відкритості та прозорості проведення електронних торгів, а також вводить потенційних покупців в оману. Зокрема, виявлено такі суттєві розбіжності та недостовірні дані: 1. Щодо статусу трансформаторної підстанції: В оголошенні зазначено, що трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ перебуває «в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» та не входить до складу лота. Проте, фактично вказана трансформаторна підстанція перебуває у приватній власності ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ», а не в його оренді, що спотворює реальну картину щодо інфраструктурного забезпечення об'єкта та можливості його подальшого підключення до електромереж. 2. Щодо переліку об’єктів нерухомого майна , яке зазначене в оголошенні В оголошенні зазначено, що виставлено на продаж «комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати», але згідно іпотечного договору від 10.11.2022 року предметом договору являється частина об’єкту нерухомого майна. Опис частини об’єкту нерухомого майна не співпадає в оголошенні з іпотечним договором. Оприлюднення завідомо недостовірної або викривленої інформації про правовий режим майна та землі під ним створює загрозу завдання матеріальних збитків майбутньому покупцю, унеможливлює повноцінне використання об'єкта та може стати підставою для визнання результатів аукціону недійсними в судовому порядку. Враховуючи викладене, керуючись нормами чинного законодавства України та правилами проведення електронних аукціонів у системі Prozorro.Продажі, ВИМАГАЄМО: 1. Невідкладно перевірити викладені у цій вимозі факти щодо правового статусу трансформаторної підстанції та достовірність інформації по предмету іпотеки. 2. Внести відповідні достовірні зміни до оголошення та умов продажу лота CSE001-UA-20260917-97046, усунувши викривлену інформацію.
Re: про усунення порушень та приведення у відповідність інформації щодо лота (аукціон № CSE001-UA-20260917-97046)
Не приймаємо звинувачення в навмисному введенні покупців в оману як документально не підтверджені. Пункт 2.1 іпотечного договору охоплює частки 95/100 та 5/100 одного об’єкта, сукупно 100%. Невключення підстанції до лота та обмеження електропостачання прямо розкриті в оголошенні. Формулювання щодо оренди уточнюємо: воно стосується земельної ділянки під підстанцією. Це не змінює складу майна, що продається. Просимо припинити поширення непідтверджених звинувачень на адресу Банку. Заявляючи про невідповідність складу лота, зазначайте конкретний об’єкт, положення документа та докази порушення. Повторення загальних звинувачень не замінює їх документального обґрунтування.
Даний обєкт- проблемна нерухомість!!!!
Контактна особа - Тетяна Биченко,
Наш представник, побувавши та оглянувши даний об’єкт, дізнався, що речі, такі як вищеперелічене у повідомленні обладнання, а саме електрошафи, меблі, різне обладнання, обігрівальне обладнання, електрокотли, обладнання водопостачання та інше, належать ТОВ «ЛОК Карпати». ТОВ «ЛОК Карпати» не збирається нічого продавати та нікому нічого передавати. Наші менеджери, які вивчили даний об’єкт та оцінили його стан, а саме стан профілакторію, зробили висновок, що на відновлення працездатності даного об’єкта будуть витрачені шестизначні суми. Також ТОВ «ЛОК Карпати» повноцінно працює як юридична особа і під час особистої зустрічі з нашими представниками заявило, що не збирається щось продавати з даного об’єкта. У першу чергу — підключення електроенергії, що дуже важливо. Також після зустрічі з представниками ТОВ «ЛОК Карпати» на об’єкті або біля об’єкта ми зробили висновок, що у даному питанні керівництво ТОВ «ЛОК Карпати» буде недоговороздатним. А це означає, що ми як потенційний покупець можемо потрапити в пастку — юридичну і фінансову — з даним об’єктом. Виходячи з цього, робимо висновок: кому такі проблеми потрібні? Немає юридично правильного вирішення даного питання з АТ «Банк Альянс». Мені як керівнику компанії абсолютно нецікавий цей об’єкт і ця історія з такими «чудесами» та проблемами від АТ «Банк Альянс». Але я як представник бізнесу не маю морального права промовчати та не вказати на всі величезні проблеми, пов’язані з цим об’єктом, оскільки вважаю себе порядним підприємцем і людиною. Також той, хто сумнівається у цих словах та в оцінці наших менеджерів, може сам поїхати й усе перевірити. Можна також поїхати до Вигодської ОТГ та підтвердити всю цю інформацію. Вигодська ОТГ знаходиться в сусідньому населеному пункті Вигода, буквально за 4–5 кілометрів від санаторію. Також у Вигодській ОТГ наші менеджери дізналися, що територія, на якій знаходиться об’єкт нерухомості, відноситься до зони рекреації. А відповідно, там не можна будувати житлові будинки чи промислові об’єкти, а також взагалі займатися будь-якою діяльністю чи бізнесом, окрім дитячих таборів або відпочинку дітей. У ТОВ «ЛОК Карпати» ми дізналися, що будівля та споруди були взяті в іпотеку, а кошти не були виплачені банком АТ «Банк Альянс», що призведе до майбутніх судів. Мати суди з ТОВ «ЛОК Карпати» та купити даний об’єкт — усі ці проблеми ляжуть на потенційного покупця. Також було виявлено, що АТ «Банк Альянс» оформив договір оренди у 2023 році паралельно з орендарем ТОВ «ЛОК Карпати». Але, як нам повідомили юристи, які займаються земельними питаннями, якщо право власності на об’єкт переходить банку лише на будівлю, то банк згідно з іпотечним правом отримує можливість користування землею на три метри від самої будівлі. У воєнний час договір оренди, у даному випадку Вигодською ОТГ, надається лише на три роки. Не знаю, можливо, ваші юристи думають інакше, але всі ці проблеми з даним об’єктом однаково залишаються. Банку чомусь було оформлено договір оренди не в місцевій ОТГ, а в зовсім іншому регіоні, хоча банк має відділення в цьому регіоні. Також договір було оформлено нотаріусом не даного нотаріального округу, а іншого нотаріального округу (але ми знаємо, як зараз працюють нотаріуси). Виходячи з вищеописаного, ми зробили висновок, що даний об’єкт — це не лікувально-оздоровчий комплекс, а просто цегляна коробка, грубо кажучи, споруда із цегли — без електроенергії, без нормального водопостачання, яка потребує величезних вкладень і потенційно судових спорів із ТОВ «ЛОК Карпати».