Продаж об'єкта незавершеного будівництва — окремостояча будівля 7 745,5 кв.м, готовність 78%
Ідентифікатор аукціону
CSE001-UA-20260727-35031Номер лота
1
Лот виставляється
Вперше
Назва аукціону
Продаж об'єкта незавершеного будівництва — окремостояча будівля 7 745,5 кв.м, готовність 78%
Опис аукціону
Продаж об'єкта незавершеного будівництва — окремостояча будівля 7 745,5 кв.м, готовність 78%
? м. Київ, вул. Якова Гніздовського (Магнітогорська), 1
? 20 хв пішки до метро «Чернігівська»
Пропонується до продажу фасадна 6-поверхова нежитлова будівля з виходом на вул. Віскозну. Планування Open Space, висота стель 3 м на всіх поверхах — гнучкий простір під бізнес-центр, коворкінг, медичний, освітній чи торговельний заклад, шоурум або багатофункціональний комплекс.
Характеристики:
Загальна площа 7 745,5 кв.м, 6 поверхів по ≈1 285–1 301 кв.м
Висота стель 3 м, планування Open Space без несучих перегородок
3 окремі сходові клітини
4 ліфтові шахти: пасажирський, вантажопасажирський, 2 вантажних
Допустиме навантаження на перекриття 310–420 кг/м² (згідно з технічним звітом)
Інженерні мережі:
✅ Централізований водопровід — підключено
✅ Центральна каналізація — підключено
⚡ Електропостачання — кабельні лінії прокладені; проєктом передбачено власну ТП (2 трансформатори по 1000 кВА). Забезпечена технічна можливість підключення значної потужності після зведення ТП.
Територія:
Огороджена ділянка 0,48 га з окремим входом/заїздом з боку вул. Віскозної
Контрольований периметр, потенціал для паркінгу
Юридичний статус:
Об'єкт зареєстрований у Державному реєстрі речових прав як об'єкт незавершеного будівництва, готовність 78%
Земельна ділянка перебуває в комунальній власності; право оренди підлягає оформленню покупцем (можливий супровід продавця у цьому питанні).
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціону
Лот виставляється
1
Статус процедури
Аукціон не відбувся
Тип процедури
Комерційні продажі на "англійському аукціоні"
Номер лота
1
Назва аукціону
Продаж об'єкта незавершеного будівництва — окремостояча будівля 7 745,5 кв.м, готовність 78%
Інформація про Організатора аукціону
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЕОН"
ЄДРПОУ - 42825289
Адреса - 04080, Україна, Київ, Київ, Кирилівська, буд. 82, оф. 256
Опис аукціону
Продаж об'єкта незавершеного будівництва — окремостояча будівля 7 745,5 кв.м, готовність 78%
? м. Київ, вул. Якова Гніздовського (Магнітогорська), 1
? 20 хв пішки до метро «Чернігівська»
Пропонується до продажу фасадна 6-поверхова нежитлова будівля з виходом на вул. Віскозну. Планування Open Space, висота стель 3 м на всіх поверхах — гнучкий простір під бізнес-центр, коворкінг, медичний, освітній чи торговельний заклад, шоурум або багатофункціональний комплекс.
Характеристики:
Загальна площа 7 745,5 кв.м, 6 поверхів по ≈1 285–1 301 кв.м
Висота стель 3 м, планування Open Space без несучих перегородок
3 окремі сходові клітини
4 ліфтові шахти: пасажирський, вантажопасажирський, 2 вантажних
Допустиме навантаження на перекриття 310–420 кг/м² (згідно з технічним звітом)
Інженерні мережі:
✅ Централізований водопровід — підключено
✅ Центральна каналізація — підключено
⚡ Електропостачання — кабельні лінії прокладені; проєктом передбачено власну ТП (2 трансформатори по 1000 кВА). Забезпечена технічна можливість підключення значної потужності після зведення ТП.
Територія:
Огороджена ділянка 0,48 га з окремим входом/заїздом з боку вул. Віскозної
Контрольований периметр, потенціал для паркінгу
Юридичний статус:
Об'єкт зареєстрований у Державному реєстрі речових прав як об'єкт незавершеного будівництва, готовність 78%
Земельна ділянка перебуває в комунальній власності; право оренди підлягає оформленню покупцем (можливий супровід продавця у цьому питанні).
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
за попередньою домовленістю в робочі дні та години.
Перелік та вимоги до оформлення документів
(не задано)
Стартова ціна лота
35 200 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Розмір кроку аукціону
352 000.00 грн.
Гарантійний внесок
1 760 000.00 грн.
Реєстраційний внесок
1 700.00 грн.
Мінімальна кількість заяв
1
Період редагування
27-07-2026 / 16:15 - 26-08-2026 / 18:00
Період відповідей
27-07-2026 / 16:15 - 31-08-2026 / 18:00
Період подання пропозицій
27-07-2026 / 16:15 - 31-08-2026 / 20:00
Період аукціону
01-09-2026 / 12:10 - (не задано)
Період запитань
27-07-2026 / 16:15 - 31-08-2026 / 18:00
Остання дата зміни процедури
31-08-2026 / 20:00
Дата створення
27-07-2026 / 16:15
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Інформація про Організатора аукціону
Повна юридична назва організації або ПІБ
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЕОН"
ЄДРПОУ
42825289
Адреса
04080, Україна, Київ, Київ, Кирилівська, буд. 82, оф. 256
Контактна особа
Інформація щодо підтвердження повноважень
ПІБ
Роман
Номер телефону
Номер факсу
(не задано)
Адреса електронної пошти
Веб адреса
(не задано)
Опис об'єкта
Продається об'єкт незавершеного будівництва – нежитловий шестиповерховий будинок готовністю 78%, що складається з наступних приміщень: -нежилі приміщення 1-го поверху, загальною площею 1 293,2 кв.м.; -нежилі приміщення 2-го поверху, загальною площею 1 286,0 кв. м.; -нежилі приміщення 3-го поверху, загальною площею 1 295,2 кв.м.; -нежилі приміщення 4-го поверху, загальною площею 1 284,7 кв.м.; -нежилі приміщення 5-го поверху, загальною площею 1 285,0 кв.м.; -нежилі приміщення 6-го поверху, загальною площею 1 301,4 кв.м. Планування приміщень - Open Space, будівля має 3 окремих сходові клітини, 1 пасажирський ліфт (шахта), 1 вантажопасажирський (шахта) та 2 вантажних ліфти (шахти). Загальна площа: 7 745,5 кв.м. Територія огороджена, має окремий вхід/заїзд з боку вул. Віскозної. Площа земельної ділянки, на якій розташований об’єкт незавершеного будівництва, складає 0,48 га (право оренди земельної ділянки не оформлено).
Тип активу
Майно
Класифікатор об'єкта
04200000-0 - Комерційна нерухомість
Кількість одиниць
7745 метри квадратні
Місцезнаходження
ДЕСНЯНСЬКИЙ, 02000, Україна, Київська область, Київ, вул. Магнітогорська, 1
Широта
50.45125930629
Довгота
30.644387345569534
Висота
Додатковий класифікатор
DA04-3 - Приватний
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису
842214680000
Дата реєстрації
01-10-2021 / 00:50
Загальна площа будівлі, кв.м.
7 745,00
Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.
7 745,00
Технологія будівництва
(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівлі
(не задано)
Технічний стан об'єкта
Чи приєднаний об'єкт до електромережі
Так
Потужність електромережі, кВт
10.00
Ступінь потужності електромережі
(не задано)
Водозабезпечення присутнє
Так
Каналізація присутня
Так
Газифікація присутня
Ні
Централізоване опалення присутнє
Ні
Автономне опалення присутнє
Ні
Лічильник опалення присутній
Ні
Вентиляція присутня
Ні
Кондиціонування присутнє
Ні
Телефонізація присутня
Ні
Телебачення присутнє
Ні
Інтернет присутній
Так
Ліфт присутній
Ні
Охоронна сигналізація присутня
Ні
Пожежна сигналізація присутня
Ні
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті
До об’єкта підключено централізоване водопостачання та централізоване водовідведення (каналізацію). Кабельні лінії електропостачання прокладено. Проєктом передбачено будівництво власної трансформаторної підстанції з двома трансформаторами потужністю по 1 000 кВА кожний, що забезпечить можливість підключення об’єкта до електропостачання значної потужності після завершення будівництва та введення трансформаторної підстанції в експлуатацію. Станом на дату публікації оголошення до об’єкта підключено електричну потужність 10 кВт, яка використовується для забезпечення роботи системи відеоспостереження та охорони об’єкта.
Інформація щодо компенсації сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт
паспорт _аукционуАЕОН.docx
Тип документа:
Паспорт торгів
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
Договір купівлі - продажу АЕОН.doc
Тип документа:
Проєкт договору
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
Договір про нерозголошення АЕОН.docx
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
оголошення_ПрозороАЕОН.asd.docx
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
Опис майна та вимоги до учасників аукціонуАЕОН.docx
Тип документа:
Кваліфікаційні вимоги
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
витяг з ДРРПНМ.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
технічний паспорт Магнітогорська.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
Рішення №10_.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
1.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
2.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
3.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
4.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
5.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
6.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
7.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
8.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
9.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
10.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
11.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
12.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
13.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
геолокація.png
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
27-07-2026 / 16:15
Пояснення щодо внесення змін.pdf
Тип документа:
Погодження змін до опису лоту. Опис причин редагування.
Дата завантаження:
28-07-2026 / 09:00
Аукціон не відбувся
Стартова ціна
35 200 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Гарантійний внесок
1 760 000.00 грн.
Реєстраційний внесок
1 700.00 грн.
Період аукціону (з)
01.09.2026 / 12:10