Продаж готелю «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3

Ідентифікатор аукціону

CSE001-UA-20240315-69878

Номер лота

01

Лот виставляється

Вперше

Назва аукціону

Продаж готелю «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3

Опис аукціону

Продається готель «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3. Будівля включена до переліку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Поруч історичні пам’ятки: Церква Матері Божої Неустанної помочі (колись костел Марії Сніжної) та будинок Органіста. Будівля готелю налічує від 100 до 120 років. Площа є ідеальним місцем для розташуванням готелю.

Загальна площа комплексу - 502,7 м². Земельна ділянка - 4610136600:01:006:0023 - 0.0122 га
Наявний приватний паркінг для готелю на 8 паркомісць.
Рік завершення будівництва - 2012
Налічує 12 номерів категорії Стандарт, Покращений, Покращений King Size та Люкс.
Поверховість - 7 поверхів, а саме:
• 5 поверхів – номерний фонд;
• Цокольний поверх – зал для сніданків, приміщення кухні; складські приміщення, задній двір;
• Мансардний поверх – приміщення з скляною алюмінієвою конструкцією вільного призначення з найкращим панорамним видом на центр міста Львів ( може бути зал ресторану, конференц зал (на разі основна функція).
Майно перебуває у спільній всласності, продається за згодою сторін.
Нотаріальне посвідчення нової угоди буде відбуватись відповідно з двома співласниками.

Комплекс діючий та прибутковий, має велику клієнтську базу. Наявне CRM та усе інше необхідне програмне забезпечення для функціонування готельного бізнесу, ведеться постійна робота з маркетингом, соцмережами та підключені усі топові сайти для бронювань готелю.

В інтер’єрі використано багато дороговартісних та натуральних матеріалів, як от: природній камінь (мармур), дерево (дуб), дерев’яні вікна, алюмінієво – скляна конструкція панорамної мансарди, мідна дахова покрівля, люстри тощо.

Також є мистецькі твори та вироби ручної роботи, а саме: люстра з гутного скла, смальтове панно, мармурова статуя, вітражні двері і ін деталі. І, звісно, старовинні та антикварні відреставровані предмети, до прикладу – вхідні двері до готелю, є “рідними” та налічують стільки ж років, скільки й будівля готелю, а також відновлений фасад тощо.

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

CSE001-UA-20240315-69878

Лот виставляється

1

Посилання на протокол торгів

HTML | PDF | DOC

Статус процедури

Аукціон відмінено

Тип процедури

Комерційні продажі на "англійському аукціоні"

Номер лота

01

Назва аукціону

Продаж готелю «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3

Інформація про Організатора аукціону

Кобилко Марта Володимирівна
ІПН/РНОКПП - 3225605324
Адреса - Україна, Львівська область, с. Брюховичі, вул. Волошкова 14а

Опис аукціону

Продається готель «Feder boutique hotel», що знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Звенигородська, 3. Будівля включена до переліку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Поруч історичні пам’ятки: Церква Матері Божої Неустанної помочі (колись костел Марії Сніжної) та будинок Органіста. Будівля готелю налічує від 100 до 120 років. Площа є ідеальним місцем для розташуванням готелю.

Загальна площа комплексу - 502,7 м². Земельна ділянка - 4610136600:01:006:0023 - 0.0122 га
Наявний приватний паркінг для готелю на 8 паркомісць.
Рік завершення будівництва - 2012
Налічує 12 номерів категорії Стандарт, Покращений, Покращений King Size та Люкс.
Поверховість - 7 поверхів, а саме:
• 5 поверхів – номерний фонд;
• Цокольний поверх – зал для сніданків, приміщення кухні; складські приміщення, задній двір;
• Мансардний поверх – приміщення з скляною алюмінієвою конструкцією вільного призначення з найкращим панорамним видом на центр міста Львів ( може бути зал ресторану, конференц зал (на разі основна функція).
Майно перебуває у спільній всласності, продається за згодою сторін.
Нотаріальне посвідчення нової угоди буде відбуватись відповідно з двома співласниками.

Комплекс діючий та прибутковий, має велику клієнтську базу. Наявне CRM та усе інше необхідне програмне забезпечення для функціонування готельного бізнесу, ведеться постійна робота з маркетингом, соцмережами та підключені усі топові сайти для бронювань готелю.

В інтер’єрі використано багато дороговартісних та натуральних матеріалів, як от: природній камінь (мармур), дерево (дуб), дерев’яні вікна, алюмінієво – скляна конструкція панорамної мансарди, мідна дахова покрівля, люстри тощо.

Також є мистецькі твори та вироби ручної роботи, а саме: люстра з гутного скла, смальтове панно, мармурова статуя, вітражні двері і ін деталі. І, звісно, старовинні та антикварні відреставровані предмети, до прикладу – вхідні двері до готелю, є “рідними” та налічують стільки ж років, скільки й будівля готелю, а також відновлений фасад тощо.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

Робочі дні та години: понеділок-п’ятниця з 10.00 до 17.00.
Для організації ознайомлення з майном необхідно звернутися:
за номером телефону +380969685810 або +380673737140
або за електронною адресою: martakobylko25@gmail.com
Огляд майна може проводитись не пізніше кінцевої дати прийому пропозицій від учасників.

Перелік та вимоги до оформлення документів

Майно перебуває у спільній всласності, продається за згодою сторін.
Нотаріальне посвідчення нової угоди буде відбуватись відповідно з двома співласниками.

Стартова ціна лота

108 630 000.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Розмір кроку аукціону

1 086 300.00 грн.

Гарантійний внесок

5 431 500.00 грн.

Реєстраційний внесок

1 700.00 грн.

Мінімальна кількість заяв

1

Період редагування

15-03-2024 / 16:36 - 11-04-2024 / 18:00

Період відповідей

15-03-2024 / 16:36 - 16-04-2024 / 18:00

Період прийому заявок

15-03-2024 / 16:36 - 16-04-2024 / 20:00

Період торгів

17-04-2024 / 11:55 - (не задано)

Період прийому запитань

15-03-2024 / 16:36 - 16-04-2024 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури

15-04-2024 / 15:29

Дата створення

15-03-2024 / 16:35

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації або ПІБ

Кобилко Марта Володимирівна

ІПН/РНОКПП

3225605324

Адреса

Україна, Львівська область, с. Брюховичі, вул. Волошкова 14а

Актив : Загальна площа комплексу - 502,7 м² Наявний приватний паркінг для готелю на 8 паркомісць. Комунікації, а саме: • Електроенергія – 140 кВт • Газопостачання: наявна власна окрема котельня неа території комплексу • Опалення: 2 газові котли BAXI, потужністю 50 кВт. В приміщеннях номерного фонду – радіатори настінні, а в санвузлах – підігрів підлоги. В приміщеннях рецепції та цокольного поверху – підігрів підлоги. В приміщенні мансардного поверху комбінована система опалення – електричний підігрів підлоги та водяні радіатори настінні. • Кондиціонування: система клімат контролю в номерах та зонах рецепції. Працює на охолодження, а також на обігрів!!! В приміщенні мансарди встановлено 3 окремі кондиціонери, розташовані зоновано. Також працюють як на охолодження так і на підігрів. • Водопостачання: централізоване, в будівлі є окрема насосна станція з обладнанням та запасом води у 3 т і системою фільтрації. • Централізована каналізація • Пожежна безпека: система пожежної сигналізації та на усіх поверхах окрім цокольного та мансардного встановлено пожежні гідранти. Щороку проводиться перевірка останніх згідно відповідної документації та наявне пожежне страхування, яке також поновлюється щорічно. • Вентиляційна система в номерному фонді та інших загальних приміщеннях готелю. Приміщення кухні обладнано окремою витяжною системою. • Ліфт на 7 поверхів!!! Комплекс діючий та прибутковий, має велику клієнтську базу. Наявне CRM та усе інше необхідне програмне забезпечення для функціонування готельного бізнесу, ведеться постійна робота з маркетингом, соцмережами та підключені усі топові сайти для бронювань готелю. В інтер’єрі використано багато дороговартісних та натуральних матеріалів, як от: природній камінь (мармур), дерево (дуб), дерев’яні вікна, алюмінієво – скляна конструкція панорамної мансарди, мідна дахова покрівля, люстри тощо. Також є мистецькі твори та вироби ручної роботи, а саме: люстра з гутного скла, смальтове панно, мармурова статуя, вітражні двері і ін деталі. І, звісно, старовинні та антикварні відреставровані предмети, до прикладу – вхідні двері до готелю, є “рідними” та налічують стільки ж років, скільки й будівля готелю, а також відновлений фасад тощо. Перспектива: В 2023 році погоджено Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва згідно ескізного проекту на 6 повехів (18 м.) висотою праворуч існуючої будівлі готелю. Площа забудови становить 0,0068 га, та земельна ділянка під забудову перебуває в оренді у власників готелю до 2026 року згідно Договору з ЛМР. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Планується 10 апарт номерів, відкрита панорамна літня тераса на даху та приміщення першого і цокольного поверху вільного призначення. Площа забудови становить 376,91 м², а загальна площа 2х корпусів становитиме 879,91 м². Площа номерів в проектованому корпусі складатиме від 29,44 м² до 39,25 м². Новозбудована будівля повністю інтегрована в існуючий комплекс. В межах підготовки до майбутнього будівництва виконано наступні роботи: археологічні розкопки (наявні відповідні висновки), геологічні дослідження (наявні відповідні висновки), ескізні проекти готові.

Опис об'єкта

Загальна площа комплексу - 502,7 м² Наявний приватний паркінг для готелю на 8 паркомісць. Комунікації, а саме: • Електроенергія – 140 кВт • Газопостачання: наявна власна окрема котельня неа території комплексу • Опалення: 2 газові котли BAXI, потужністю 50 кВт. В приміщеннях номерного фонду – радіатори настінні, а в санвузлах – підігрів підлоги. В приміщеннях рецепції та цокольного поверху – підігрів підлоги. В приміщенні мансардного поверху комбінована система опалення – електричний підігрів підлоги та водяні радіатори настінні. • Кондиціонування: система клімат контролю в номерах та зонах рецепції. Працює на охолодження, а також на обігрів!!! В приміщенні мансарди встановлено 3 окремі кондиціонери, розташовані зоновано. Також працюють як на охолодження так і на підігрів. • Водопостачання: централізоване, в будівлі є окрема насосна станція з обладнанням та запасом води у 3 т і системою фільтрації. • Централізована каналізація • Пожежна безпека: система пожежної сигналізації та на усіх поверхах окрім цокольного та мансардного встановлено пожежні гідранти. Щороку проводиться перевірка останніх згідно відповідної документації та наявне пожежне страхування, яке також поновлюється щорічно. • Вентиляційна система в номерному фонді та інших загальних приміщеннях готелю. Приміщення кухні обладнано окремою витяжною системою. • Ліфт на 7 поверхів!!! Комплекс діючий та прибутковий, має велику клієнтську базу. Наявне CRM та усе інше необхідне програмне забезпечення для функціонування готельного бізнесу, ведеться постійна робота з маркетингом, соцмережами та підключені усі топові сайти для бронювань готелю. В інтер’єрі використано багато дороговартісних та натуральних матеріалів, як от: природній камінь (мармур), дерево (дуб), дерев’яні вікна, алюмінієво – скляна конструкція панорамної мансарди, мідна дахова покрівля, люстри тощо. Також є мистецькі твори та вироби ручної роботи, а саме: люстра з гутного скла, смальтове панно, мармурова статуя, вітражні двері і ін деталі. І, звісно, старовинні та антикварні відреставровані предмети, до прикладу – вхідні двері до готелю, є “рідними” та налічують стільки ж років, скільки й будівля готелю, а також відновлений фасад тощо. Перспектива: В 2023 році погоджено Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва згідно ескізного проекту на 6 повехів (18 м.) висотою праворуч існуючої будівлі готелю. Площа забудови становить 0,0068 га, та земельна ділянка під забудову перебуває в оренді у власників готелю до 2026 року згідно Договору з ЛМР. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування. Планується 10 апарт номерів, відкрита панорамна літня тераса на даху та приміщення першого і цокольного поверху вільного призначення. Площа забудови становить 376,91 м², а загальна площа 2х корпусів становитиме 879,91 м². Площа номерів в проектованому корпусі складатиме від 29,44 м² до 39,25 м². Новозбудована будівля повністю інтегрована в існуючий комплекс. В межах підготовки до майбутнього будівництва виконано наступні роботи: археологічні розкопки (наявні відповідні висновки), геологічні дослідження (наявні відповідні висновки), ескізні проекти готові.

Класифікатор об'єкта

05110600-5 - Готельні комплекси

Кількість одиниць

1 лот

Місцезнаходження

ЛЬВІВ, 79008, Україна, Львівська область, Львів, площа Звенигородська, 3

Широта

49.8451248

Довгота

24.0296825

Висота

Додатковий класифікатор

DA04-3 - Приватний

Класифікатор згідно КВЗУ

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

24207031

Дата реєстрації

22-12-2017 / 21:14

Тип власності

(не задано)

Інформація про наявні обтяження

Обтяження відсутні

Земля + Будівля.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

Тех.паспорт. Готель.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

3.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

6.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

8.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

11.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

14.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

1.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

ПТ_Кобилко.docx

Тип документа:

Паспорт торгів

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

Презентація Feder boutique hotel.pdf

Тип документа:

Презентація

Дата завантаження:

15-03-2024 / 16:36

Аукціон відмінено

Стартова ціна

108 630 000,00 грн.

Гарантійний внесок

5 431 500.00 грн.

Реєстраційний внесок

1 700.00 грн.

Початок періоду торгів

17.04.2024 / 11:55

 
Скасування Аукціону

Причина скасування Аукціону

Cкасовано у зв’язку з необхідністю внесення уточнень.

Дата скасування

15-04-2024 / 15:27

Скасування.pdf

Тип документа:

Причини скасування

Дата завантаження:

15-04-2024 / 15:29