Приміщення першого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями (№ 25,26). Загальна площа (кв.м): 37.1. Приміщення другого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями. Загальна площа (кв.м): 297.4. Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21.

Ідентифікатор аукціону

BRE001-UA-20261013-49369

Номер лота

33546549-17-2

Лот виставляється

Вдруге

Назва аукціону

Приміщення першого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями (№ 25,26). Загальна площа (кв.м): 37.1. Приміщення другого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями. Загальна площа (кв.м): 297.4. Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21.

Опис аукціону

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 21.08.2026.Повторний перший аукціон проводиться за початковою ціною, що зменшена на 20 відсотків від початкової ціни першого аукціону та становить 7 321 600,00 грн, даний аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням свідоцтва про придбання майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

№ справи про банкрутство:

904/4790/21

Найменування господарського суду:

Господарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?:

Ні

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

BRE001-UA-20261013-49369

Лот виставляється

2

Ідентифікатор попереднього аукціону

BRE001-UA-20260901-84171

Статус процедури

Прийняття заяв на участь

Тип процедури

Продаж майна боржників у справах про банкрутство

Підтип процедури

Перший повторний аукціон - без можливості зниження початкової ціни

Номер лота

33546549-17-2

Назва аукціону

Приміщення першого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями (№ 25,26). Загальна площа (кв.м): 37.1. Приміщення другого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями. Загальна площа (кв.м): 297.4. Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21.

Інформація про Організатора аукціону

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП - 3162701497
Адреса - 49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Опис аукціону

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 21.08.2026.Повторний перший аукціон проводиться за початковою ціною, що зменшена на 20 відсотків від початкової ціни першого аукціону та становить 7 321 600,00 грн, даний аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням свідоцтва про придбання майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

Перелік та вимоги до оформлення документів

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Додаткові відомості

№ справи про банкрутство

904/4790/21

Найменування господарського суду

Господарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?

Ні

Обмеження

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 31.10.2028 року. Додатковою угодою до договору оренди передбачено безумовне розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Стартова ціна лота

7 321 600.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Податкова накладна надається?

Ні

Розмір кроку аукціону

73 216.00 грн.

Гарантійний внесок

1 464 320.00 грн.

Мінімальна кількість заяв

1

Період редагування

13-10-2026 / 16:01 - 17-10-2026 / 18:00

Період відповідей

13-10-2026 / 16:01 - 22-10-2026 / 18:00

Період подання пропозицій

13-10-2026 / 16:01 - 22-10-2026 / 20:00

Період аукціону

23-10-2026 / 12:00 - (не задано)

Період запитань

13-10-2026 / 16:01 - 22-10-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Остання дата зміни процедури

13-10-2026 / 16:01

Дата створення

13-10-2026 / 16:01

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

ІПН/РНОКПП

3162701497

Адреса

49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Контактна особа

Інформація щодо підтвердження повноважень

(не задано)

№ свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого

448

Дата видачі свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого

19-03-2013 / 00:00

ПІБ

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Номер телефону

+380938882828

Номер факсу

+380937686797

Адреса електронної пошти

chichva.oleg@gmail.com

Веб адреса

https://chychvaoleh.com

Інформація про боржника

Повна юридична назва організації

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

ЄДРПОУ

33546549

Адреса

49044, Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, буд. 14

Опис об'єкта

Приміщення другого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями. Загальна площа (кв.м): 297.4. Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21. Відомості щодо земельної ділянки, на якій розташован об'єкт продажу, відсутні.

Тип активу

Майно

Класифікатор об'єкта

04200000-0 - Комерційна нерухомість

Кількість одиниць

297.4 метри квадратні

Місцезнаходження

РІВНЕНСЬКА ОБЛАСТЬ/М.РІВНЕ, 33023, Україна, Рівненська область, Рівне, вулиця Київська, 21, Рівне

Широта

50.61693

Довгота

26.27272

Додатковий класифікатор

QB23-5 - З питань законодавства у сфері банкрутства

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

64681264

Дата реєстрації

02-05-2026 / 06:05

Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.

297,40

Місце розташування об’єкта в будівлі

(не задано)

Номер поверху будинку

2

Поверховість будинку

2,00

Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення

Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928)

Опис об'єкта

Приміщення першого поверху торгового комплексу з офісними приміщеннями (№ 25,26). Загальна площа (кв.м): 37.1. Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21. Відомості щодо земельної ділянки, на якій розташован об'єкт продажу, відсутні.

Тип активу

Майно

Класифікатор об'єкта

04200000-0 - Комерційна нерухомість

Кількість одиниць

37.1 метри квадратні

Місцезнаходження

РІВНЕНСЬКА ОБЛАСТЬ/М.РІВНЕ, 33023, Україна, Рівненська область, Рівне, вулиця Київська, 21, Рівне

Широта

50.61693

Довгота

26.27272

Додатковий класифікатор

QB23-5 - З питань законодавства у сфері банкрутства

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

64681245

Дата реєстрації

02-05-2026 / 06:05

Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.

37,10

Рік будівництва

2007

Матеріали стін

brick

Місце розташування об’єкта в будівлі

Надземний

Номер поверху будинку

1

Кількість кімнат або приміщень

2,00

Поверховість будинку

2,00

Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди

Підсобні приміщення загальною площею 13.1 кв.м.

Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення

Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928)

IMG-0cb56e8a16c1a8215aa5d2dfeb79e4f4-V.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Рівенська обл., м.Рівне, вулиця Київська, будинок 21.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

1.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

2.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

14.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

15.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

3.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

4.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

5.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

7.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

6.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

8.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

9.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

10.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

11.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

12.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

13.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

IMG_20200520_200227.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

IMG_20200520_200057.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

IMG_20200520_200032.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

IMG_20200520_195857.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

IMG_20200520_195841.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

IMG_20200520_195839.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

5 _1_.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

1 _1_.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

5 _2_.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

4 _1_.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

7 _1_.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

6 _1_.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

№904.4790.21_904.4562.22_.pdf

Тип документа:

Рішення суду

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

№904.4790.21_904.4567.22_.pdf

Тип документа:

Рішення суду

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23_12_2025.pdf

Тип документа:

Рішення суду

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Протокол_від_21.08.2026_погодження_умов_продажу.pdf

Тип документа:

Протокол комітету кредиторів

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21 _113596356101_.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21 _113709756101_.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21 _1й поверх_.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Київська, будинок 21 _2 й поверх_.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

9_технічний паспорт.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

ПЛАН 2 ЭТАЖА.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Проєкт акту.pdf

Тип документа:

Проєкт акту/договору

Дата завантаження:

13-10-2026 / 16:01

Прийняття заяв на участь

до 22.10.2026 / 20:00

До кінця прийому пропозицій

днів
годин
хвилин
секунд

Стартова ціна

7 321 600.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Гарантійний внесок

1 464 320.00 грн.

Період аукціону (з)

23.10.2026 / 12:00