Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка.
Ідентифікатор аукціону
BRE001-UA-20260808-64026Номер лота
33546549-37-1
Лот виставляється
Вперше
Назва аукціону
Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка.
Опис аукціону
Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026 . Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.
№ справи про банкрутство:
904/4790/21
Найменування господарського суду:
Господарський суд Дніпропетровської області
Податкова накладна надається?:
Ні
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціону
Лот виставляється
1
Статус процедури
Аукціон завершено. Акт/договір підписано
Тип процедури
Продаж майна боржників у справах про банкрутство
Підтип процедури
Aукціон - без можливості зниження початкової ціни
Номер лота
33546549-37-1
Назва аукціону
Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка.
Інформація про Організатора аукціону
Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП - 3162701497
Адреса - 49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3
Опис аукціону
Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026 . Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.
Перелік та вимоги до оформлення документів
Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.
Додаткові відомості
№ справи про банкрутство
904/4790/21
Найменування господарського суду
Господарський суд Дніпропетровської області
Податкова накладна надається?
Ні
Обмеження
Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ 46110928 строком до 30.09.2028 року. Додаткова угода до наявного договору оренди містить положення про право орендодавця в односторонньому порядку розірвати цей Договір шляхом направленню орендарю письмового повідомлення про розірвання Договору у строк визначений даною додатковою угодою. Окремого договору оренди землі не укладено, але в договорі оренди будівлі є умова, що в склад орендної плати входить плата за користування земельною ділянкою.
Стартова ціна лота
3 948 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Податкова накладна надається?
Ні
Розмір кроку аукціону
39 480.00 грн.
Гарантійний внесок
394 800.00 грн.
Мінімальна кількість заяв
1
Період редагування
08-08-2026 / 17:28 - 22-08-2026 / 18:00
Період відповідей
08-08-2026 / 17:28 - 27-08-2026 / 18:00
Період подання пропозицій
08-08-2026 / 17:28 - 27-08-2026 / 20:00
Період аукціону
28-08-2026 / 11:35 - (не задано)
Період запитань
08-08-2026 / 17:28 - 27-08-2026 / 18:00
Остання дата зміни процедури
05-10-2026 / 17:48
Дата завершення процедури
05-10-2026 / 17:48
Дата створення
08-08-2026 / 17:28
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Банківські рахунки організатора
Плата за лот
Назва банку - "АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦЕНТ - БАНК""
Призначення платежу - """
Опис - ""
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA213077700000026009010002736
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 33546549, Юридична назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МОНТАНА-ЕСТЕЙТ"
Інформація про Організатора аукціону
Повна юридична назва організації
Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП
3162701497
Адреса
49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3
Контактна особа
Інформація щодо підтвердження повноважень
(не задано)
№ свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого
448
Дата видачі свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого
19-03-2013 / 00:00
ПІБ
Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
Номер телефону
Номер факсу
+380937686797
Адреса електронної пошти
Веб адреса
https://chychvaoleh.com
Інформація про боржника
Повна юридична назва організації
Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”
ЄДРПОУ
33546549
Адреса
49044, Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14
Опис об'єкта
Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70.
Тип активу
Майно
Класифікатор об'єкта
04200000-0 - Комерційна нерухомість
Кількість одиниць
236.1 метри квадратні
Місцезнаходження
КРЕМЕНЧУК, 13600, Україна, Житомирська область, Ружин, Р32, 33, Ружин
Широта
49.72248
Довгота
29.22062
Додатковий класифікатор
QB23-5 - З питань законодавства у сфері банкрутства
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису
64747377
Дата реєстрації
04-05-2026 / 00:10
Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.
236,10
Площа земельної ділянки, кв. м.
0.0537
Місце розташування об’єкта в будівлі
(не задано)
Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди
Зазначено в технічному паспорті, який додано в документи до лоту.
Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення
Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ: 46110928
Опис об'єкта
Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка.
Тип активу
Майно
Класифікатор об'єкта
06000000-2 - Земельні ділянки
Кількість одиниць
0.053 гектар
Місцезнаходження
БЕРЕЗНЕГУВАТЕ, 13600, Україна, Житомирська область, Ружин, вулиця Бурди, 51, Ружин
Широта
49.71807
Довгота
29.206588
Додатковий класифікатор
QB23-5 - З питань законодавства у сфері банкрутства
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису
64774445
Дата реєстрації
04-05-2026 / 00:35
Площа земельної ділянки, га
0.0537
Кадастровий номер
1825255100:04:004:0088
Тип власності
Приватна
Інформація про наявні обтяження
Обтяження відсутні
Цільове призначення земельної ділянки
Для обслуговування житлового будинку.
Наявність на земельній ділянці комунікацій
Поточне використання земельної ділянки
Постанова ТОВ Монтана Естейт від 23_12_25.pdf
Тип документа:
Рішення суду
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
Протокол_від_30_07_2026_погодження_умов_продажу.pdf
Тип документа:
Протокол комітету кредиторів
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
2_технічний паспорт.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
Житомирська обл., Ружинський р. _Бердичівський р._, селище Ружин, вулиця Бурди О. _вулиця Соборна_ вулиця Бурди О._, 70.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
Житомирська обл., Ружинський р. _Бердичівський р._, селище Ружин, вулиця Бурди О. _вулиця Соборна_ вулиця Бурди О._, земельна ділянка 70.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70 _778940518252_.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка 70 _1980504318252_.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-24-130.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-24-642.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-24-966.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-25-214.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-25-677.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-26-411.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-26-693.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-27-325.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-26-981.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
изображение_viber_2024-12-18_10-37-27-743.jpg
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
08-08-2026 / 17:28
Учасник #1 Переможець
Повна юридична назва Учасника
ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "КОНКОРДІЯ"
ЄДРПОУ
41813948
Закрита цінова пропозиція
5 200 000.00 грн.
Витяг КОНКОРДІЯ.pdf
Тип документа:
Витяг з ЄДРПОУ
Дата завантаження:
27-08-2026 / 15:37
Опис документа:
Витяг КОНКОРДІЯ.pdf
гарантійка 64026.pdf
Тип документа:
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску
Дата завантаження:
27-08-2026 / 15:37
Опис документа:
гарантійка 64026.pdf
Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf
Тип документа:
Документи що підтверджують відповідність вимогам
Дата завантаження:
27-08-2026 / 15:37
Опис документа:
Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf
Статус кваліфікації учасника аукціону
Переможець. Очікується акт/договір
Повна юридична назва організації або ПІБ
ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "КОНКОРДІЯ"
ЄДРПОУ - 41813948
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Чи внесена часткова оплата?
Так
Цінова пропозиція
5 200 000.00 грн.
Період підписання протоколу
27-08-2026 / 20:00 - 06-09-2026 / 20:00
Період оплати
27-08-2026 / 20:00 - 20-09-2026 / 20:00
Період підписання акту/договору
20-09-2026 / 20:00 - 28-09-2026 / 20:00
Документи до заяви про участь
Витяг з ЄДРПОУ - Витяг КОНКОРДІЯ.pdfДокумент, що підтверджує сплату гарантійного внеску - гарантійка 64026.pdf
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Наказ_№11_ПОГ_Конкордія.pdf
Протокол аукціону - Протокол BRE001-UA-20260808-64026.pdf
Протокол аукціону - Протокол BRE001-UA-20260808-64026.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_07092026_41813948_2800000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_08092026_41813948_2213200.00UAH.pdf
Інформація про повний розрахунок - payment_instructions_11092026_39205429_186800.00UAH.pdf
Акт/договір
Статус договору
Акт/договір підтверджено
Опис акту/договору
Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: 1. Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 778940518252. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. 2. Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1980504318252. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка.
Номер акту/договору
BRE001-UA-20260808-64026
Назва акту/договору
Акт про придбання майна на аукціоні
Вартість акту/договору
5 200 000.00 грн.
Заключна вартість акту/договору
5 200 000,00 грн. (без ПДВ)
Опис акту/договору
Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: 1. Офісне приміщення. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 236.1, матеріали стін: цегляні, Опис: Будівля двохповерхова під офісні приміщення на плані позначено літерою Г-2. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 778940518252. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., будинок 70. 2. Земельна ділянка. Кадастровий номер: 1825255100:04:004:0088. Опис об’єкта: Площа (га): 0.0537. Цільове призначення: для обслуговування житлового будинку. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1980504318252. Адреса: Житомирська обл., Ружинський р., смт. Ружин, вулиця Бурди О., земельна ділянка.
Дата підписання акту/договору
14-09-2026 / 16:50
Документи та додатки пов’язані з договором
Підписаний акт/договір - Акт № BRE001-UA-20260808-64026 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf
Аукціон завершено. Акт/договір підписано
Стартова ціна
3 948 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Гарантійний внесок
394 800.00 грн.
Період аукціону (з)
28.08.2026 / 11:35
