Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (будьвар Івана Газюка), будинок 4а.

Веб-адреса для перегляду аукціону

https://auction.prozorro.sale/BRE001-UA-20260807-22830

Ідентифікатор аукціону

BRE001-UA-20260807-22830

Номер лота

33546549-34-1

Лот виставляється

Вперше

Назва аукціону

Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (будьвар Івана Газюка), будинок 4а.

Опис аукціону

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

№ справи про банкрутство:

904/4790/21

Найменування господарського суду:

Господарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?:

Ні

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

BRE001-UA-20260807-22830

Лот виставляється

1

Посилання на протокол торгів

HTML | PDF | DOC

Статус процедури

Аукціон завершено. Акт/договір підписано

Тип процедури

Продаж майна боржників у справах про банкрутство

Підтип процедури

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Номер лота

33546549-34-1

Назва аукціону

Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (будьвар Івана Газюка), будинок 4а.

Інформація про Організатора аукціону

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП - 3162701497
Адреса - 49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Опис аукціону

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

Перелік та вимоги до оформлення документів

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Додаткові відомості

№ справи про банкрутство

904/4790/21

Найменування господарського суду

Господарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?

Ні

Обмеження

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 31.07.2028 року. Додатковою угодою до договору оренди передбачено безумовне розірвання договору оренди в односторонньому порядку зі сторони орендодавця. Майбутній покупець матиме право використовувати приміщення одразу після придбання та оформлення права власності.

Стартова ціна лота

3 789 100.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Податкова накладна надається?

Ні

Розмір кроку аукціону

37 891.00 грн.

Гарантійний внесок

378 910.00 грн.

Мінімальна кількість заяв

1

Період редагування

07-08-2026 / 17:43 - 21-08-2026 / 18:00

Період відповідей

07-08-2026 / 17:43 - 26-08-2026 / 18:00

Період подання пропозицій

07-08-2026 / 17:43 - 26-08-2026 / 20:00

Період аукціону

27-08-2026 / 11:55 - 27-08-2026 / 12:42

Період запитань

07-08-2026 / 17:43 - 26-08-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

https://auction.prozorro.sale/BRE001-UA-20260807-22830

Остання дата зміни процедури

08-09-2026 / 21:04

Дата завершення процедури

08-09-2026 / 21:04

Дата створення

07-08-2026 / 17:43

Банківські рахунки організатора

Плата за лот

Назва банку - "АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦЕНТ - БАНК""
Призначення платежу - """
Опис - ""
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA213077700000026009010002736
Валюта: Гривня


Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 33546549, Юридична назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МОНТАНА-ЕСТЕЙТ"

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

ІПН/РНОКПП

3162701497

Адреса

49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Контактна особа

Інформація щодо підтвердження повноважень

(не задано)

№ свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого

448

Дата видачі свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого

19-03-2013 / 00:00

ПІБ

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Номер телефону

+380937686797

Номер факсу

+380937686797

Адреса електронної пошти

chichva.oleg88@gmail.com

Веб адреса

https://chychvaoleh.com

Інформація про боржника

Повна юридична назва організації

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

ЄДРПОУ

33546549

Адреса

49044, Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Опис об'єкта

Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (бульвар Івана Газюка), будинок 4а. Нежитлове приміщення є вбудованим у житловий будинок. Земельна ділянка, на якій розташований будинок, перебуває у спільному користуванні співвласників багатоквартирного будинку. Окремий договір оренди земельної ділянки щодо об’єкта продажу не укладався.

Тип активу

Майно

Класифікатор об'єкта

04200000-0 - Комерційна нерухомість

Кількість одиниць

167.9 метри квадратні

Місцезнаходження

ПОЛТАВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ПОЛТАВА, 43000, Україна, Волинська область, Луцьк, бульвар Івана Газюка, 4а, Луцьк

Широта

50.718481542425785

Довгота

25.312086939811707

Додатковий класифікатор

QB23-5 - З питань законодавства у сфері банкрутства

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

64685190

Дата реєстрації

02-05-2026 / 01:10

Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.

167,90

Місце розташування об’єкта в будівлі

(не задано)

Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди

Зазначено в технічному паспорті, який додано в документи до лоту. Світло, вода, тепло, гар вода, ОСББ.

Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення

Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928)

фасад.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23_12_2025.pdf

Тип документа:

Рішення суду

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

№904.4790.21 _904.4524.22_.pdf

Тип документа:

Рішення суду

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

Протокол_від_30_07_2026_погодження_умов_продажу.pdf

Тип документа:

Протокол комітету кредиторів

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

8_технічний паспорт.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів _бульвар Івана Газюка_ будинок 4а.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів, будинок 4а _164692907101_.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

Проєкт акту про придбання майна на аукціоні.pdf

Тип документа:

Проєкт акту/договору

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _3_.jpeg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _4_.jpeg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _2_.jpeg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23 _1_.jpeg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.36.23.jpeg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

изображение_viber_2026-07-02_17-48-00-915.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

WhatsApp Image 2024-09-09 at 11.45.58.jpeg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

изображение_viber_2026-07-02_17-48-01-362.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

изображение_viber_2026-07-02_17-48-01-612.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

изображение_viber_2026-07-02_17-48-01-820.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

изображение_viber_2026-07-02_17-48-02-224.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

изображение_viber_2026-07-02_17-48-02-031.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

07-08-2026 / 17:43

Учасник #1 Переможець

Повна юридична назва Учасника

Кардаш Сергій Микитович

ІПН/РНОКПП

2238815557

Закрита цінова пропозиція

4 444 444.44 грн.

IMG_2171

Тип документа:

Копія паспорта або документу, що посвідчує особу

Дата завантаження:

26-08-2026 / 19:56

IMG_2173

Тип документа:

Копія паспорта або документу, що посвідчує особу

Дата завантаження:

26-08-2026 / 19:56

IMG_2665

Тип документа:

Копія РНОКПП

Дата завантаження:

26-08-2026 / 19:56

IMG_2675

Тип документа:

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

Дата завантаження:

26-08-2026 / 19:56

Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf.p7s.p7s

Тип документа:

Протокол аукціону

Дата завантаження:

28-08-2026 / 11:35

Кардаш BRE001-UA-20260807-22830.pdf

Тип документа:

Протокол аукціону

Дата завантаження:

28-08-2026 / 11:35

Кардаш BRE001-UA-20260807-22830_Validation_Report.pdf

Тип документа:

Протокол аукціону

Дата завантаження:

28-08-2026 / 11:35


Статус кваліфікації учасника аукціону

Переможець. Очікується акт/договір

Повна юридична назва організації або ПІБ

Кардаш Сергій Микитович
ІПН/РНОКПП - 2238815557
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Чи внесена часткова оплата?

Так

Цінова пропозиція

6 677 777.77 грн.

Період підписання протоколу

27-08-2026 / 12:42 - 06-09-2026 / 12:42

Період оплати

27-08-2026 / 12:42 - 20-09-2026 / 12:42

Період підписання акту/договору

20-09-2026 / 12:42 - 28-09-2026 / 12:42

Акт/договір

Статус договору

Акт/договір підтверджено

Опис акту/договору

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 164692907101. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (бульвар Івана Газюка), будинок 4а.

Номер акту/договору

BRE001-UA-20260807-22830

Назва акту/договору

Акт про придбання майна на аукціоні

Вартість акту/договору

6 677 777.77 грн.

Заключна вартість акту/договору

6 677 777,77 грн. (без ПДВ)

Опис акту/договору

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: Нежитлове приміщення (з № 2-1 по № 2-9)/літер А-9/. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 167.9. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 164692907101. Адреса: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів (бульвар Івана Газюка), будинок 4а.

Дата підписання акту/договору

04-09-2026 / 10:10

Учасник #2 Учасник не став переможцем

Повна юридична назва Учасника

ФОП ЗАХАРУНЬ МАРИНА ВАЛЕРІЇВНА

ІПН/РНОКПП (ФОП)

3503704264

Закрита цінова пропозиція

4 300 000.00 грн.


Статус кваліфікації учасника аукціону

Учасник не став переможцем

Повна юридична назва організації або ПІБ

ФОП ЗАХАРУНЬ МАРИНА ВАЛЕРІЇВНА
ІПН/РНОКПП (ФОП) - 3503704264
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Інформація щодо підтвердження повноважень: None

Чи внесена часткова оплата?

(не задано)

Цінова пропозиція

6 666 666.66 грн.

Період підписання протоколу

(не задано) - (не задано)

Період оплати

(не задано) - (не задано)

Період підписання акту/договору

(не задано) - (не задано)

Учасник #3

Повна юридична назва організації або ПІБ

Карплюк Євгеній Васильович
ІПН/РНОКПП - 2846405097
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

26-08-2026 / 15:30

Остання дата редагування ставки

27-08-2026 / 12:33

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

6 444 444.43 грн.

Учасник #4

Повна юридична назва організації або ПІБ

Гридін Сергій Володимирович
ІПН/РНОКПП - 3154408477
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

26-08-2026 / 14:20

Остання дата редагування ставки

27-08-2026 / 12:00

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

5 000 001.00 грн.

Документи до заяви про участь
Копія РНОКПП - ІПН.pdf

Аукціон завершено. Акт/договір підписано

Стартова ціна

3 789 100.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Гарантійний внесок

378 910.00 грн.

Період аукціону (з)

27.08.2026 / 11:55