Будівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1.

Веб-адреса для перегляду аукціону

https://auction.prozorro.sale/BRE001-UA-20260805-80414

Ідентифікатор аукціону

BRE001-UA-20260805-80414

Номер лота

33546549-10-1

Лот виставляється

Вперше

Назва аукціону

Будівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1.

Опис аукціону

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

№ справи про банкрутство:

904/4790/21

Найменування господарського суду:

Господарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?:

Ні

Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціону

BRE001-UA-20260805-80414

Лот виставляється

1

Посилання на протокол торгів

HTML | PDF | DOC

Статус процедури

Аукціон завершено. Акт/договір підписано

Тип процедури

Продаж майна боржників у справах про банкрутство

Підтип процедури

Aукціон - без можливості зниження початкової ціни

Номер лота

33546549-10-1

Назва аукціону

Будівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1.

Інформація про Організатора аукціону

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП - 3162701497
Адреса - 49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Опис аукціону

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 30.07.2026. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

Перелік та вимоги до оформлення документів

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Додаткові відомості

Світло, вода

№ справи про банкрутство

904/4790/21

Найменування господарського суду

Господарський суд Дніпропетровської області

Податкова накладна надається?

Ні

Обмеження

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928) строком до 31.08.2028 року. Додаткова угода до наявного договору оренди містить положення про право орендодавця в односторонньому порядку розірвати цей Договір шляхом направленню орендарю письмового повідомлення про розірвання Договору у строк визначений даною додатковою угодою.

Стартова ціна лота

1 496 757.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВ

Ні

Податкова накладна надається?

Ні

Розмір кроку аукціону

14 967.57 грн.

Гарантійний внесок

149 675.70 грн.

Мінімальна кількість заяв

1

Період редагування

05-08-2026 / 19:30 - 19-08-2026 / 18:00

Період відповідей

05-08-2026 / 19:30 - 24-08-2026 / 18:00

Період подання пропозицій

05-08-2026 / 19:30 - 24-08-2026 / 20:00

Період аукціону

25-08-2026 / 12:00 - 25-08-2026 / 13:14

Період запитань

05-08-2026 / 19:30 - 24-08-2026 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

https://auction.prozorro.sale/BRE001-UA-20260805-80414

Остання дата зміни процедури

21-09-2026 / 17:02

Дата завершення процедури

21-09-2026 / 17:02

Дата створення

05-08-2026 / 19:30

Банківські рахунки організатора

Плата за лот

Назва банку - "АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦЕНТ - БАНК""
Призначення платежу - """
Опис - ""
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA213077700000026009010002736
Валюта: Гривня


Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 33546549, Юридична назва - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МОНТАНА-ЕСТЕЙТ"

Інформація про Організатора аукціону

Повна юридична назва організації

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

ІПН/РНОКПП

3162701497

Адреса

49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3

Контактна особа

Інформація щодо підтвердження повноважень

(не задано)

№ свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого

448

Дата видачі свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого

19-03-2013 / 00:00

ПІБ

Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович

Номер телефону

+380937686797

Номер факсу

+380937686797

Адреса електронної пошти

chichva.oleg88@gmail.com

Веб адреса

https://chychvaoleh.com

Інформація про боржника

Повна юридична назва організації

Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”

ЄДРПОУ

33546549

Адреса

49094, Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14

Опис об'єкта

Будівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1. Будівля магазину розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 5110800000:02:024:0028, власник земельної ділянки - Чорноморська міська рада (код ЄДРПОУ 25932851), відомості щодо укладеного договору оренди землі відсутні.

Тип активу

Майно

Класифікатор об'єкта

04200000-0 - Комерційна нерухомість

Кількість одиниць

89.3 метри квадратні

Місцезнаходження

ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ОДЕСА, 68001, Україна, Одеська область, Чорноморськ, Провулок Шкільний, 1

Широта

46.30305605609526

Довгота

30.654199320501164

Додатковий класифікатор

QB23-5 - З питань законодавства у сфері банкрутства

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

64684592

Дата реєстрації

02-05-2026 / 01:15

Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.

89,30

Місце розташування об’єкта в будівлі

(не задано)

Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди

Зазначено в технічному паспорті, який додано в документи до лоту.

Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення

Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" (код ЄДРПОУ 46110928)

№904.4790.21 _904.4554.22_.pdf

Тип документа:

Рішення суду

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

Постанова ТОВ Монтана Естейт від 23_12_25.pdf

Тип документа:

Рішення суду

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

Протокол_від_30_07_2026_погодження_умов_продажу.pdf

Тип документа:

Протокол комітету кредиторів

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

6_технічний паспорт.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

Одеська обл., м. Іллічівськ, провулок Шкільний, будинок 1 _233793551108_.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

Одеська обл., місто Чорноморськ _м. Іллічівськ_, провулок Шкільний, будинок 1.pdf

Тип документа:

Копії документів та матеріалів на лот

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

Проєкт акту.pdf

Тип документа:

Проєкт акту/договору

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-29-670.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-28-972.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-32-02-670.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-32-08-618.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

IMG_6374.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

IMG_6375.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

IMG_6376.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-26-680.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-27-124.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-27-496.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-27-864.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-28-230.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-28-581.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-29-336.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

зображення_viber_2026-07-10_13-28-29-670.jpg

Тип документа:

Ілюстрації

Дата завантаження:

05-08-2026 / 19:30

Учасник #1 Переможець

Повна юридична назва Учасника

ТОВ "АДМІРАЛ ШИППІНГ"

ЄДРПОУ

39713863

Закрита цінова пропозиція

2 800 800.00 грн.

Витяг ДЕРЖ РЕЄСТР Адмірал Шиппінг.pdf

Тип документа:

Витяг з ЄДРПОУ

Дата завантаження:

24-08-2026 / 16:06

Наказ Директор.pdf

Тип документа:

Документи що підтверджують відповідність вимогам

Дата завантаження:

24-08-2026 / 16:06

Квитанція BRE001-UA-20260805-80414 - ТОВ _АДМІРАЛ ШИППІНГ_ - гарантійний 149675.pdf

Тип документа:

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

Дата завантаження:

24-08-2026 / 16:06

№ BRE001-UA-20260805-80414_.pdf

Тип документа:

Протокол аукціону

Дата завантаження:

27-08-2026 / 10:26


Статус кваліфікації учасника аукціону

Переможець. Очікується акт/договір

Повна юридична назва організації або ПІБ

ТОВ "АДМІРАЛ ШИППІНГ"
ЄДРПОУ - 39713863
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Чи внесена часткова оплата?

Ні

Цінова пропозиція

4 055 556.00 грн.

Період підписання протоколу

25-08-2026 / 13:14 - 02-09-2026 / 13:14

Період оплати

25-08-2026 / 13:14 - 23-09-2026 / 10:45

Період підписання акту/договору

23-09-2026 / 10:45 - 03-10-2026 / 10:45

Акт/договір

Статус договору

Акт/договір підтверджено

Опис акту/договору

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: будівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 233793551108. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1.

Номер акту/договору

BRE001-UA-20260805-80414

Назва акту/договору

Акт про придбання майна на аукціоні

Вартість акту/договору

4 055 556.00 грн.

Заключна вартість акту/договору

4 055 556,00 грн. (без ПДВ)

Опис акту/договору

Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: будівля магазину. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 89.3, Опис: будівля магазину. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 233793551108. Адреса: Одеська обл., м. Іллічівськ (нині — Чорноморськ), провулок Шкільний, будинок 1.

Дата підписання акту/договору

09-09-2026 / 10:05

Учасник #2 Учасник не став переможцем

Повна юридична назва Учасника

Суспа Кирило Сергійович

ІПН/РНОКПП

2868700033

Закрита цінова пропозиція

2 010 000.00 грн.

ПАСПОРТ ГРОМАДЯНИНА УКРАЇНИ.pdf

Тип документа:

Копія паспорта або документу, що посвідчує особу

Дата завантаження:

24-08-2026 / 14:32

%22receipt-623678113297.pdf

Тип документа:

Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску

Дата завантаження:

24-08-2026 / 14:32


Статус кваліфікації учасника аукціону

Учасник не став переможцем

Повна юридична назва організації або ПІБ

Суспа Кирило Сергійович
ІПН/РНОКПП - 2868700033
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Чи внесена часткова оплата?

(не задано)

Цінова пропозиція

4 055 555.00 грн.

Період підписання протоколу

(не задано) - (не задано)

Період оплати

(не задано) - (не задано)

Період підписання акту/договору

(не задано) - (не задано)

Учасник #3

Повна юридична назва організації або ПІБ

Коломієць Ірина Василівна
ІПН/РНОКПП - 2495104204
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

24-08-2026 / 10:49

Остання дата редагування ставки

25-08-2026 / 12:31

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

3 002 000.00 грн.

Учасник #4

Повна юридична назва організації або ПІБ

ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "КОНКОРДІЯ"
ЄДРПОУ - 41813948
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

24-08-2026 / 08:29

Остання дата редагування ставки

25-08-2026 / 12:53

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

3 000 050.00 грн.

Учасник #5

Повна юридична назва організації або ПІБ

Слободяник Оксана Сергіївна
ІПН/РНОКПП - 2486206805
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

20-08-2026 / 15:21

Остання дата редагування ставки

25-08-2026 / 13:03

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

2 090 000.00 грн.

Учасник #6

Повна юридична назва організації або ПІБ

Рожко Станіслав Вадимович
ІПН/РНОКПП - 3293609756
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

24-08-2026 / 18:19

Остання дата редагування ставки

25-08-2026 / 12:20

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

2 051 000.00 грн.

Учасник #7

Повна юридична назва організації або ПІБ

ФОП БАБЮК НАТАЛЯ МИКОЛАЇВНА
ІПН/РНОКПП - 2763111082
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******

Дата заяви на участь

20-08-2026 / 16:55

Остання дата редагування ставки

25-08-2026 / 12:11

Статус заяви на участь

Підтверджена заява

Цінова пропозиція

1 816 503.02 грн.

Аукціон завершено. Акт/договір підписано

Стартова ціна

1 496 757.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Гарантійний внесок

149 675.70 грн.

Період аукціону (з)

25.08.2026 / 12:00

 
Сервіс обговорення аукціону (запитання-відповідь) (2)
Щодо правового статусу земельної ділянки

Контактна особа - Куцина Галина Олексіївна,

Відповідно до опису лота, зазначена будівля магазину розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 5110800000:02:024:0028, яка перебуває у власності Чорноморської міської ради, при цьому вказано, що «відомості щодо укладеного договору оренди землі відсутні» . Водночас, за наявною у нас інформацією, вказана земельна ділянка з кадастровим номером 5110800000:02:024:0028 перебуває в оренді у третіх осіб, а саме: ФОП Кащаєва Михайла Дмитровича та ФОП Стьопіна Петра Миколайовича (дата державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав — 30.12.2010). З метою належної оцінки юридичних та фінансових ризиків придбання даного активу, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, прошу надати відповіді на такі питання та надати копії відповідних документів: Чи відомо ліквідатору про наявність діючого договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 5110800000:02:024:0028, укладеного з ФОП Кащаєвим М. Д. та ФОП Стьопіним П. М. від 30.12.2010 року? Чи вживалися ліквідатором заходи щодо розірвання вказаного договору оренди землі чи визнання його недійсним у судовому або позасудовому порядку? Яким чином планується врегулювання права користування земельною ділянкою під будівлею магазину після переходу права власності на будівлю до покупця (з урахуванням положень ст. 120 Земельного кодексу України)?

Re: Щодо правового статусу земельної ділянки

Інформація щодо діючого права оренди у ліквідатора відсутня, вся відома інформація зазначена в складі лоту. Заходи щодо розірвання даних договорів оренди земельної ділянки не вживались. Право користування земельною ділянкою може бути оформлено покупцем об’єкту нежитлової нерухомості в порядку ч. 11 ст. 120 Земельного Кодексу України.

Щодо договору оренди з ТОВ «Рентвайс»

Контактна особа - Куцина Галина Олексіївна,

Чи можете ви надати для ознайомлення копію діючого договору оренди з ТОВ «Рентвайс» та копію Додаткової угоди, яка передбачає право орендодавця на одностороннє розірвання договору? Чи направлялося вже орендарю ТОВ «Рентвайс» попередження/повідомлення про майбутнє розірвання договору оренди у зв'язку з продажем майна на аукціоні?

Re: Щодо договору оренди з ТОВ «Рентвайс»

Повідомлення орендарю направлялося, зауважень/заперечень немає. Щодо надання копії договору оренди та додаткової угоди, то прошу звернутися на будь-який мессенджер ліквідатора або на офіційну електронну пошту. Дякую.