Офісне приміщення загальною площею 2065.20 кв.м., яке розташоване за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.
Веб-адреса для перегляду аукціону
https://auction.prozorro.sale/BRD001-UA-20260722-53525Ідентифікатор аукціону
BRD001-UA-20260722-53525Номер лота
33546549-13-3
Лот виставляється
Втретє
Назва аукціону
Офісне приміщення загальною площею 2065.20 кв.м., яке розташоване за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.
Опис аукціону
Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 . Аукціон другий повторний проводиться за початковою ціною, що зменшена на 25 відсотків від початкової ціни повторного першого аукціону та становить 15 831 000,00 грн, даний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Посилання на попередній аукціон: https://ubiz.ua/sale3/auction/BRD001-UA-20260623-66803. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.
Найменування господарського суду:
Господарський суд Дніпропетровської області
Податкова накладна надається?:
Ні
№ справи про банкрутство:
904/4790/21
Деталі аукціону
Ідентифікатор аукціону
Лот виставляється
3
Ідентифікатор попереднього аукціону
Статус процедури
Аукціон завершено. Акт/договір підписано
Тип процедури
Продаж майна боржників у справах про банкрутство на голландському аукціоні
Підтип процедури
Другий повторний аукціон - з можливістю зниження початкової ціни
Номер лота
33546549-13-3
Назва аукціону
Офісне приміщення загальною площею 2065.20 кв.м., яке розташоване за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.
Інформація про Організатора аукціону
Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП - 3162701497
Адреса - 49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3
Опис аукціону
Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 26.05.2026 . Аукціон другий повторний проводиться за початковою ціною, що зменшена на 25 відсотків від початкової ціни повторного першого аукціону та становить 15 831 000,00 грн, даний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, крок аукціону — 1 відсоток. Посилання на попередній аукціон: https://ubiz.ua/sale3/auction/BRD001-UA-20260623-66803. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта
За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 768 67 97.
Перелік та вимоги до оформлення документів
Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.
Додаткові відомості
№ справи про банкрутство
904/4790/21
Найменування господарського суду
Господарський суд Дніпропетровської області
Податкова накладна надається?
Ні
Обмеження
Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: укладено договір оренди площі розміром 1891.9 кв.м. з Фізичною особою-підприємецем Макієвською Оленою Вікторівною (РНОКПП 2490403404) строком до 21.09.2026 року та договір оренди площі розміром 173,3 кв.м з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рейкарц Хотел Менеджмент",яке було перейменоване у Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптіма Хотел Менеджмент" (код ЄДРПОУ 35850930)
Стартова ціна лота
15 831 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму нараховується ПДВ
Ні
Розмір кроку аукціону
Кроків: 99, відсоток зниження: 1%, розмір кроку - 158 310.00 грн.
Податкова накладна надається?
Ні
Розмір кроку аукціону
158 310.00 грн.
Гарантійний внесок
3 166 200.00 грн.
Період редагування
22-07-2026 / 21:04 - 28-07-2026 / 18:00
Період відповідей
22-07-2026 / 21:04 - 02-08-2026 / 18:00
Період подання пропозицій
22-07-2026 / 21:04 - 03-08-2026 / 16:40
Період аукціону
03-08-2026 / 09:55 - 03-08-2026 / 16:55
Період запитань
22-07-2026 / 21:04 - 02-08-2026 / 18:00
Веб-адреса для перегляду аукціону
Остання дата зміни процедури
31-08-2026 / 14:48
Дата завершення процедури
31-08-2026 / 14:48
Дата створення
22-07-2026 / 21:04
Реквізити майданчиків
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Банківські рахунки організатора
Плата за лот
Назва банку - "АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦЕНТ - БАНК""
Призначення платежу - """
Опис - ""
Номер банківського рахунку в форматі IBAN: UA213077700000026009010002736
Валюта: Гривня
Реквізити одержувача: ЄДРПОУ - 33546549, Юридична назва - ТОВ “Монтана-Естейт”
Інформація про Організатора аукціону
Повна юридична назва організації
Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
ІПН/РНОКПП
3162701497
Адреса
49094, Україна, Дніпропетровська область, Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 49 А, офіс 65/2, кабінет 3
Контактна особа
Інформація щодо підтвердження повноважень
(не задано)
№ свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого
448
Дата видачі свідоцтва про право на провадження діяльності арбітражного керуючого
19-03-2013 / 00:00
ПІБ
Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович
Номер телефону
Номер факсу
+380937686797
Адреса електронної пошти
Веб адреса
https://chychvaoleh.com
Інформація про боржника
Повна юридична назва організації
Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт”
ЄДРПОУ
33546549
Адреса
49044, Україна, Дніпропетровська область, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14
Опис об'єкта
Нежитлові приміщення літ. "А" площею 2065,2 кв.м. та господарчі будівлі (пошкоджено). Складова частина об’єкта: нежитлові приміщення, А Загальна площа (кв.м): 2065.2 господарча будівля, Б Загальна площа (кв.м): 182.6 господарчі будівлі, Д, З, Е, И, навіс, Ж. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.
Тип активу
Майно
Класифікатор об'єкта
04200000-0 - Комерційна нерухомість
Кількість одиниць
2247.8 метри квадратні
Місцезнаходження
ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ДНІПРО, 73009, Україна, Херсонська область, Херсон, проспект Ушакова, 43, Херсон
Широта
46.639398889352336
Довгота
32.614024566089554
Додатковий класифікатор
QB23-5 - З питань законодавства у сфері банкрутства
Стан державної реєстрації об''єкту
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер запису
64598210
Дата реєстрації
01-05-2026 / 07:30
Загальна площа об''єкта в будівлі, кв.м.
2 247,80
Матеріали стін
other
Площа земельної ділянки, кв. м.
5578.0000
Місце розташування об’єкта в будівлі
Надземний
Номер поверху будинку
6
Не житлова площа, кв. м
2 247,80
Кількість кімнат або приміщень
154,00
Поверховість будинку
6,00
Інформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди
Підсобні приміщення площею 766.8 кв.м.
Інформація про наявність інших зареєстрованих, крім боржника, мешканців (зокрема дітей), орендарів та інших користувачів приміщення
Орендарі - Фізична особа-підприємець Макієвська Олена Вікторівна (РНОКПП 2490403404); Товариство з обмеженою відповідальністю "Рейкарц Хотел Менеджмент", яке було перейменоване у Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптіма Хотел Менеджмент" код ЄДРПОУ (35850930)
Херсонська обл., м. Херсон, пр.Ушакова, буд 43.png
Тип документа:
Ілюстрації
Дата завантаження:
22-07-2026 / 21:04
Постанова_про_визнання_банкрутом_від_23.12.2025.pdf
Тип документа:
Рішення суду
Дата завантаження:
22-07-2026 / 21:04
Протокол_від_26_05_2026_погодження_умов_продажу.pdf
Тип документа:
Протокол комітету кредиторів
Дата завантаження:
22-07-2026 / 21:04
1_м_Херсон,_проспект_Ушакова,_будинок_43.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
22-07-2026 / 21:04
Техпаспорт.pdf
Тип документа:
Копії документів та матеріалів на лот
Дата завантаження:
22-07-2026 / 21:04
Учасник #1 Переможець
Статус кваліфікації учасника аукціону
Переможець. Очікується акт/договір
Повна юридична назва організації або ПІБ
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЛОКБАСТЕР СІНЕМА"
ЄДРПОУ - 44085282
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Чи внесена часткова оплата?
Так
Цінова пропозиція
9 228 310.00 грн.
Період підписання протоколу
03-08-2026 / 16:55 - 11-08-2026 / 16:55
Період оплати
03-08-2026 / 16:55 - 27-08-2026 / 16:55
Період підписання акту/договору
27-08-2026 / 16:55 - 06-09-2026 / 16:55
Документи до заяви про участь
Витяг з ЄДРПОУ - БЛОКБАСТЕР СІНЕМА. Рішення та наказ.pdfВитяг з ЄДРПОУ - Витяг БЛОКБАСТЕР СІНЕМА.pdf
Протокол аукціону - BRD001-UA-20260722-53525-protokol.pdf
Протокол аукціону - BRD001-UA-20260722-53525-protokol.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_05082026_44085282_750000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_06082026_44085282_500000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_06082026_44085282_500000.00UAH _1_.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_10082026_35960913_50000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_10082026_44085282_220000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_10082026_44085282_350000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_10082026_20496061_67000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_10082026_35960913_37000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_11082026_14360570_100000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_12082026_44085282_450000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_13082026_2909416856_50000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_13082026_44085282_2697000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_13082026_44085282_60000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_13082026_44085282_45000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_17082026_44085282_215000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_19082026_2909416856_35000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_20082026_14360080_113000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_20082026_35960913_80000.00UAH.pdf
Інформація про часткову оплату - payment_instructions_21082026_2909416856_62242.40UAH.pdf
Інформація про повний розрахунок - payment_instructions_21082026_37027819_2797067.60UAH.pdf
Акт/договір
Статус договору
Акт/договір підтверджено
Опис акту/договору
Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: нежитлові приміщення літ. "А" площею 2065,2 кв.м. та господарчі будівлі. Складова частина об’єкта: нежитлові приміщення, А Загальна площа (кв.м): 2065.2 господарча будівля, Б Загальна площа (кв.м): 182.6 господарчі будівлі, Д, З, Е, И, навіс, Ж. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 88200465101. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.
Номер акту/договору
BRD001-UA-20260722-53525
Назва акту/договору
Акт про придбання майна на аукціоні
Вартість акту/договору
9 228 310.00 грн.
Заключна вартість акту/договору
9 228 310,00 грн. (без ПДВ)
Опис акту/договору
Продавцем продано, а Покупцем придбано наступне майно: нежитлові приміщення літ. "А" площею 2065,2 кв.м. та господарчі будівлі. Складова частина об’єкта: нежитлові приміщення, А Загальна площа (кв.м): 2065.2 господарча будівля, Б Загальна площа (кв.м): 182.6 господарчі будівлі, Д, З, Е, И, навіс, Ж. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 88200465101. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 43.
Дата підписання акту/договору
24-08-2026 / 10:15
Документи та додатки пов’язані з договором
Підписаний акт/договір - Акт № BRD001-UA-20260722-53525 про придбання майна на аукціоні_підписаний.pdf
Учасник #2 Учасник не став переможцем
Повна юридична назва Учасника
МАКІЄВСЬКИЙ ІГОР АНАТОЛІЙОВИЧ
ІПН/РНОКПП
2413821773
4.jpg
Тип документа:
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Дата завантаження:
02-08-2026 / 13:53
1.jpg
Тип документа:
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу
Дата завантаження:
02-08-2026 / 13:53
Статус кваліфікації учасника аукціону
Учасник не став переможцем
Повна юридична назва організації або ПІБ
МАКІЄВСЬКИЙ ІГОР АНАТОЛІЙОВИЧ
ІПН/РНОКПП - 2413821773
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Чи внесена часткова оплата?
(не задано)
Цінова пропозиція
9 070 000.00 грн.
Період підписання протоколу
(не задано) - (не задано)
Період оплати
(не задано) - (не задано)
Період підписання акту/договору
(не задано) - (не задано)
Учасник #3
Повна юридична назва організації або ПІБ
ПІДПРИЄМСТВО ОБ'ЄДНАННЯ ГРОМАДЯН "КОНКОРДІЯ"
ЄДРПОУ - 41813948
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Дата заяви на участь
31-07-2026 / 14:51
Остання дата редагування ставки
03-08-2026 / 16:40
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Документи до заяви про участь
Витяг з ЄДРПОУ - ВИТЯГ (3) (1).pdfДокумент, що підтверджує сплату гарантійного внеску - КОНКОРДІЯ_оксі_на_ТОВ_ПОЛОНЕКС_Гарантійні_внески_3_166_200,00.pdf
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Наказ_№11_ПОГ_Конкордія.pdf
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Рішення_14.10-25_ПОГ_Конкордія.pdf
Учасник #4
Повна юридична назва організації або ПІБ
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «КОМФОРТ ХАБ», від імені, в інтересах та за рахунок якого діє ТОВ «КУА «СТРОНГ МЕНЕДЖМЕНТ АКТИВ»
ЄДРПОУ - 44451952
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статут
Дата заяви на участь
03-08-2026 / 10:20
Остання дата редагування ставки
03-08-2026 / 16:40
Статус заяви на участь
Підтверджена заява
Документи до заяви про участь
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - Документ, що підтверджує сплату гарантійного внескуВитяг з ЄДРПОУ - Витяг з ЄДРПОУ
Витяг з ЄДРПОУ - Витяг з ЄДРПОУ 2
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Заява
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Ст86
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Попередня згода
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Наказ
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Рішення
Учасник #5
Повна юридична назва організації або ПІБ
Драган Андрій Юрійович
ІПН/РНОКПП - 2453211139
Адреса - ******, ******, ******, ******, ******
Дата заяви на участь
31-07-2026 / 16:08
Остання дата редагування ставки
31-07-2026 / 16:08
Статус заяви на участь
Інвалідована заява
Документи до заяви про участь
Копія паспорта або документу, що посвідчує особу - ПАСПОРТ ГРОМАДЯНИНА УКРАЇНИ.pdfКопія РНОКПП - РНОКПП.pdf
Документ, що підтверджує сплату гарантійного внеску - ГВ_BRD001-UA-20260722-53525.jpeg
Документи що підтверджують відповідність вимогам - Витяг_про_місце_проживання_від_2025-08-22_12-50.pdf
Аукціон завершено. Акт/договір підписано
Стартова ціна
15 831 000.00 грн. (без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Гарантійний внесок
3 166 200.00 грн.
Період аукціону (з)
03.08.2026 / 09:55
