Авторизуйтесь

Назва об`єкту реєстра

Нежитлове приміщення їдальні площею 168,0 м.кв. що розташоване на першому поверсі цегляної триповерхової будівлі «Д-3» УСБУ у Львівській області за адресою: вул. Д.Вітовського, 55, м. Львів, Львівської області.

Id

646f4a2538a20b3c6f15610a

Аукціони стосовно даного об'єкта

Кількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єкта

RGL001-UA-20230525-28435

Тип об'єкта майна

Нерухомість

Тип власності

Державна

Тип переліку, до якого віднесено об'єкт

Перелік першого типу

Статус об'єкту в переліку

Включено в перелік

Дата опублікування

25-05-2023 / 14:44

Дата останнього редагування

30-05-2023 / 13:55

Балансоутримувач

Управління Служби безпеки України у Львівській області
ЄДРПОУ - 20001591
Адреса - 79012, Україна, Львівська область, Львів, вул. Дмитра Вітовського, буд. 55

Орендодавець

Управління Служби безпеки України у Львівській області
ЄДРПОУ - 20001591
Адреса - 79012, Україна, Львівська область, м. Львів, вул. Дмитра Вітовського, буд. 55

Уповноважений орган управління

Служба безпеки України
ЄДРПОУ - 20001303
Адреса - Україна, Київ, м.Київ, вул.Золотоворітська, 5

Чинний орендар

(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини

(не задано)

Стан державної реєстрації об''єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту

Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67494895 від 08.05.2023 10:12:24

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку

Розпорядження Центрального управління Служби безпеки України від 17.05.2023 номер: 109 щодо включення до Переліку частини приміщення їдальні у м. Львів.

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу

Перелік нерухомого військового майна Служби безпеки України, яке без шкоди бойовій та мобілізаційній готовності може бути передано в оренду, затверджений Розпорядженням ЦУ СБУ № 127 від 21.07.2021 р (зі змінами)

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу

Розпорядження Центрального управління Служби безпеки України від 17.05.2023 номер: 109 щодо включення до Переліку частини приміщення їдальні у м. Львів.

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу

(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта

Тільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)

майно може бути використане лише із збереженням профілю діяльності за конкретним цільовим призначенням, а саме – забезпечення гарячим харчуванням особового складу (роздача готової продукції в орендованому приміщенні) згідно з графіком: з понеділка по п’ятницю з 12:00 до 15:00 год.

Додаткові умови оренди майна

Майно використовується Орендарем з метою забезпечення особовому складу гарячим харчуванням, а саме роздачі готових страв на наступних умовах:
Додаткові вимоги до учасника аукціону :
1.1. Забезпечити якісним харчуванням власного виробництва працівників орендодавця, у тому числі по плановим та позаплановим заявкам щодо асортименту страв.
1.2. Забезпечити якість приготування їжі відповідно вимогам технологічних карт «Збірника рецептур блюд та кулінарних рецептів для підприємств громадського харчування».
1.3. Продукти з яких планується виготовлення готової продукції повинні відповідати санітарним та екологічним нормам (сертифікати якості на продукти харчування тощо), придбані за цінами в межах середніх споживчих цін на продукти харчування затверджених ДССУ для Львівської області на відповідний період.
1.4.Нести відповідальність за дотримання санітарно – гігієнічних норм і правил відповідно до Сан ПIН 42-123-5777-91 всіма працівниками учасника.
1.5. Наявність постійно працевлаштованих працівників не менше 5-ти із відповідними документами (санітарні книжки, трудові угоди та ін.). Мати обов’язковий медичний допуск персоналу до роботи з надання послуг із харчування. Обов'язкове надання документів, що підтверджують кваліфікацію кухарів і технолога, досвід роботи, дипломи і т.д.
1.6. Забезпечити власними силами та за свій рахунок оформлення і надалі продовження усіх необхідних документів від відповідних органів та установ для виконання робіт по організації харчування.
1.7. Ціна готової продукції фіксується на квартал згідно узгодженого протоколу та не повинна перевищувати середню ринкову вартість однієї порції готової страви в порівнянні із іншими державними установами. Орендодавець залишає за собою право коригування вартості страви, після перевірки технологічних і калькуляційних карт.
1.8. Кожного дня дотримуватись асортименту страву:
- салати – від 4 різних видів,
- перші страви, від 2 різних видів,
- гарніри, від 3 різних видів,
- другі страви, м’ясні, або рибні від 5 різних видів.
- кондитерські вироби, десерти та випічка – від 2 різних видів.
1.9. Кількість порцій у робочі дні не повинно бути меншим, ніж 50. До запропонованого меню повинні бути подані калькуляційні та технологічні карти із зазначенням % націнки на страви. Кожен день знайомити працівників Орендодавця з цінами шляхом надання меню для ознайомлення в приміщені їдальні.
1.10. Забезпечити спецодягом працівників учасника за власний рахунок.
1.11. За вимогою Орендодавця надавати такі документи: фінансовий звіт, калькуляційна карта, технологічна карта, закупівельний акт, накладна на продукцію, сертифікати якості продукції.
1.12. Наявність власних/орендованих потужностей для виробництва, приготування та зберігання продуктів харчування та готової продукції. Забезпечити безперешкодне право Орендодавця доступу до виробничих потужностей учасника. Наявність транспортних засобів, спеціально обладнаних, для доставки продукції на територію орендаря (вул. Вітовського, 55).
1.13.Досвід з надання послуг громадського харчування учасника аукціону повинен бути не менше 5 років на вітчизняному ринку послуг без участі іноземного капіталу та співзасновників громадян російської федерації та республіки білорусь.
1.14. Учасник зобов’язується відшкодувати всі майнові збитки, завдані Орендодавцю (в тому числі, понесені в результаті нанесення шкоди здоров’ю робітників підприємства), які є результатом дії або бездіяльності працівників учасника.
1.15. Відсутність скарг на учасника в контролюючі та фіскальні органи протягом останніх 3 років. Наявні підтвердження щодо відсутності фактів притягнення до адміністративної та кримінальної відповідальності учасника/працівників учасника.

Можливість суборенди

Ні

Строк оренди

1 рік

Інший графік використання

з понеділка по п’ятницю з 12:00 до 15:00 год.

Первісна балансова вартість

458 957,72 грн. (без ПДВ)

Залишкова балансова вартість

458 957,72 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості

(не задано)

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем

(не задано)

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення

(не задано)

Орендна плата

6,37 грн. (без ПДВ)

Інші відомості щодо визначення орендної ставки

(не задано)

Назва об'єкта

Нежитлове приміщення їдальні площею 168,0 м.кв. що розташоване на першому поверсі цегляної триповерхової будівлі «Д-3» УСБУ у Львівській області за адресою: вул. Д.Вітовського, 55, м. Львів, Львівської області.

Опис об'єкта

Нежитлове приміщення їдальні площею 168,0 м.кв. що розташоване на першому поверсі цегляної триповерхової будівлі «Д-3» УСБУ у Львівській області за адресою: вул. Д.Вітовського, 55, м. Львів, Львівської області. Вхід в приміщення здійснюється через загальний вхід в будівлю, заїзд до будівлі з головної вулиці, є місце для паркування.

Основний класифікатор об'єкта

04000000-8

Місцезнаходження

ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЛЬВІВ, 79012, Україна, Львівська область, ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЛЬВІВ, Львівська обл., м. Львів, вул. Д.Вітовського, буд. 55

Широта

49.768233398463195

Довгота

23.746005122669217

Висота

11

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.

5 390,70

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.

168,00

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.

168,00

Площа ділянки, кв. м

(не задано)

Місце розташування об’єкта в будівлі

Надземний

Номер поверху або поверхів

1

Технічний стан об'єкта оренди

задовільний

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережі

Так

Потужність електромережі, кВт

50,00

Ступінь потужності електромережі

Другий ступінь

Водозабезпечення присутнє

Так

Каналізація присутня

Так

Газифікація присутня

Так

Централізоване опалення присутнє

Так

Автономне опалення присутнє

Ні

Лічильник опалення присутній

Так

Вентиляція присутня

Так

Кондиціонування присутнє

Ні

Телефонізація присутня

Так

Телебачення присутнє

(не задано)

Інтернет присутній

Ні

Ліфт присутній

Ні

Охоронна сигналізація присутня

(не задано)

Пожежна сигналізація присутня

Ні

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єкті

(не задано)

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг

(не задано)

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди

Орендар щомісячно компенсує Орендодавцю сплату земельного податку згідно умов договору оренди